Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 23 Aprilie 2024

Vanzare apartamente. Depunerea notificarii de taxare prin optiune

Raspuns oferit de
Constanta Popa

Constanta Popa
Consultant fiscal
valabil la 23 Mar 2024

Intrebare: Societatea, platitoare de tva si impozit pe profit, a construit un bloc de locuinte sociale, pentru care s-a intocmit proces verbal de receptie cu autoritatile statului in ianuarie 2022, si inscrierea in cartea funciara. Dupa receptie au mai fost efectuate lucrari de finisare la apartamente. In martie 2024 s-a obtinut apartamentarea blocului si inscrierea fiecarui apartament in cartea funciara. Pentru unul din apartamente, in anul 2021 s-a incasat avans cu tva 5% in baza unei promisiuni de vanzare-cumparare. La aceasta data are loc vanzarea finala, cu tva 9% (suprafata constructiei este mai mica de 120 mp si pretul de vanzare mai mic de 450.000 lei). Se storneaza avansul cu tva 5% si se emite factura integrala pentru imobil cu tva 9%, rezultand o diferenta de plata. Posibil ca unele apartamente sa fie vandute si altele inchiriate. Mentionez ca blocul detine locuri de parcare si boxe (acestea fiind si ele apartamentate si trecute in cartea funciara). Avand in vedere ca din ianuarie 2024 nu mai este constructie noua, societatea poate opta pentru vanzarea cu tva in baza art 292 CF, alin.2 lit f? Depunerea notificarii pentru optarea vanzarii cu tva trebuie facuta pentru fiecare apartament in parte sau o singura notificare pentru constructia generala? Ce alte implicatii fiscale mai sunt? Multumesc.

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-9 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4759

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"
!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Tratament fiscal operatiuni economice

Apr182024

Subcontractare prestari servicii pe teritoriul UE

de Vera Constantin valabil la 18 Apr 2024
TVA
Intrebare: Firma noastra cu sediul in Romania, inregistrata in scopuri de TVA in Romania si neinregistrata in scopuri de TVA in Franta (il voi denumi in continuare contractant principal) semneaza un contract de prestari servicii instalare echipamente pentru un client cu sediul in Germania, inregistrat in scopuri de TVA in Germania (neinregistrat in Franta). Eu, firma din RO, subcontractez lucrarea catre o ...
Apr042024

Export camion in Moldova

de Profeanu Laura valabil la 04 Apr 2024
TVA
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de TVA, vinde un camion unei persoane juridice din Republica Moldova. Cum se intocmeste factura si care sunt documentele justificative necesare in urmatoarele cazuri: 1. Camionul este pus la dispozitia clientului pe teritoriul Republicii Moldova; 2. Camionul este pus la dispozitia clientului pe teritoriul Romaniei.
Feb272024

Ajustare TVA bunuri de capital la scoaterea din evidenta persoanelor inregistrate in scopuri de TVA

de Profeanu Laura valabil la 27 Feb 2024
TVA
Intrebare: Societatea doreste vanzarea a 2 autoturisme din patrimoniu pentru care a exercitat deducerea de tva la momentul achizitiei lor. Cum se factureaza vanzarea autoturismelor din punct de vedere al tva-lui avand in vedere ca societatea este acum neplatitoare de tva?
Ian072024

Vanzare cladire catre entitate afiliata. Regim TVA. Inregistrari contabile

de Constanta Popa valabil la 07 Ian 2024
TVA
Intrebare: O societate ALFA srl este asociat unic intr-un ONG. ALFA srl vrea sa vanda in luna decembrie 2023 catre ONG o cladire receptionata la data de 24.06.2020 in valoare de 3.948.025,97 lei. Durata de amortizare a cladirii este de 480 luni. La 30.11.2023 amortizarea inregistrata este de 253.864,26 lei. In ce conditii se vinde cladirea la ONG, trebuie raport de evaluare? Va rog sa ne spuneti daca se ...
Ian052024

Regimuri speciale pentru bunurile second-hand

de Profeanu Laura valabil la 05 Ian 2024
TVA
Intrebare: Un SRL platitor de TVA, care aplica regimul bunurilor second-hand (vanzari auto second hand), in cazul in care ar achizitiona marfuri (auto) de la persoane fizice din Romania (emitere autofactura), care ar fi tratamentul fiscal din punct de vedere al taxei pe valoare adaugata? Se poate aplica regimul marjei la vanzarea bunurilor achizitionate de la persoane fizice din Romania?
Nov152023

Achizitie teren intravilan fara TVA. Implicatii regim TVA

de Constanta Popa valabil la 15 Nov 2023
TVA
Intrebare: Am cumparat un teren intravilan, iar factura emisa de vanzator, persoana juridica este fara TVA, motivatia fiind ca este teren neconstruibil. Persoana juridica care a achizitionat terenul vrea sa construiasca o hala pe terenul achizitionat. Am dori sa stim care sunt implicatiile din punct de vedere al TVA. Multumesc!