Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 21 Iulie 2025

Nereguli fiscale grave la o firma de constructii: TVA dedusa nejustificat, cheltuieli personale inregistrate pe firma si aplicare eronata a cotei reduse de 5%

21 Iul 2025

ANAF a publicat recent o informare privind cazurile semnificative constatate in urma inspectiilor fiscale desfasurate la contribuabili persoane juridice si fizice. Unul dintre cele mai relevante cazuri vizeaza o societate din judetul Timis, cu obiect principal de activitate „Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale” (cod CAEN 4120). Verificarile au vizat perioada 2018-2024 pentru TVA si 2020-2023 pentru impozitul pe profit.

Principalele nereguli constatate

1. TVA dedusa nelegal

Completeaza formularul si TESTEAZA GRATUIT - Legislatie + Consultanta de la experti
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
-Factura storno neinregistrata: In decembrie 2023, societatea nu a inregistrat in contabilitate o factura storno emisa de un partener, nici nu a inclus-o in decontul de TVA (D300), ceea ce a condus la o deducere nejustificata de TVA.

- Achizitii personale: Intre 2018 si 2022, firma a inregistrat achizitii de bunuri neutilizate in activitatea economica (electrocasnice, electronice, mobilier etc.) si a dedus TVA aferenta.

- Cheltuieli de protocol nejustificate: Au fost deduse cheltuieli de protocol fara documente care sa dovedeasca legatura cu operatiuni taxabile.

- TVA integrala pentru autoturisme: Societatea a dedus integral TVA aferenta unor autoturisme neutilizate exclusiv in activitatea economica.

- Aplicare incorecta a cotei reduse de 5%: Pentru vanzari de locuinte si terenuri catre persoane fizice, nu au fost respectate conditiile legale (pret sub 450.000 lei si suprafata maxima de 120 mp), desi s-a aplicat TVA redusa de 5%. In unele cazuri, au fost incasate sume care depaseau plafonul legal fara a se colecta diferenta de TVA.

2. Probleme legate de facturile storno

- Stornari fara restituirea sumelor: S-au emis facturi storno catre persoane fizice, fara a fi restituiti banii incasati. Lipsa documentelor justificative a dus la recalcularea TVA colectata.

- Stornare facturi emise intre afiliati - nejustificata: O factura storno emisa catre o societate afiliata nu a fost sustinuta de documente, ceea ce a condus la suplimentarea TVA colectata.

3. Impozitul pe profit: cheltuieli nedeductibile si erori contabile

- Cheltuieli cu bunuri personale, penalitati, dobanzi, piese auto, reparatii sau servicii executate de terti, provenind din ani anteriori, au fost inregistrate cu tratament incorect: recunoscute initial ca nedeductibile fiscal, apoi repuse in cheltuieli deductibile fara justificare.

- Cheltuieli nejustificate aferente autoturismelor pentru care s-a exercitat deducerea TVA, desi nu au fost prezentate foi de parcurs.

-Facturi stornate catre persoane fizice si catre afiliati au dus la diminuarea veniturilor fara justificare, ceea ce a afectat baza de calcul a impozitului pe profit.

Concluzii si recomandari

Cazul analizat evidentiaza practici fiscale riscante, care pot conduce la debite suplimentare de TVA si impozit pe profit.

Principalele lectii:

- Facturile storno trebuie justificate cu documente: Fara restituirea sumelor sau o justificare clara, acestea atrag obligatii suplimentare de TVA si impozit pe profit.

- Achizitiile neutilizate in scop economic nu permit deducerea TVA: Mobilierul de lux, electronicele sau autoturismele utilizate partial, nu pot fi tratate ca fiind destinate exclusiv activitatii economice.

- Conditiile pentru aplicarea cotei de 5% TVA trebuie respectate strict: Plafonul de 450.000 lei si conditiile de suprafata, nu sunt optionale.

- Atentie la tratamentul fiscal al cheltuielilor vechi: Reintroducerea acestora in deductibilitate trebuie sa fie justificata si legala.

- Vanzarile catre afiliati trebuie documentate temeinic: In lipsa unor justificari clare, ANAF poate recalifica tranzactiile, conform art. 11 din Codul fiscal.

Nu uitati: Abonamentul dvs. include si consultanta telefonica.
Daca doriti sa discutati direct cu un consultant, va puteti programa oricand, AICI.
Continutul, designul, structura, precum si materialele PortalCodulFiscal.ro apartin Editurii RENTROP & STRATON si sunt protejate de Legea 8/1996 privind drepturile de autor si drepturile conexe, cu modificarile si completarile ulterioare. Copierea/distribuirea/republicarea acestora este ilegala. Pentru detalii consultati sectiunea Termeni si conditii.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Studii de caz si articole despre constructii

09Iul2025

Lucrari de constructii in regie proprie

de Vera Constantin valabil la 09 Iul 2025
Intrebare: Societatea noastra a executat lucrari in regie proprie la o caldire detinuta de ea, sunt lucrari de constructii, doar o parte din lucrari. Inca cladirea nu este finalizata. Am vrea sa inregistram in Imobilizari in curs de executie sumele executate pana la acest moment. Pentru aceasta o sa facem un deviz de lucrari ce o sa cuprinda materiale, manopera, indirecte, etc. exact ca si cum am face ...
30Iun2025

Regularizare avans incasat

de Mariana Prejbeanu valabil la 30 Iun 2025
Intrebare: Suntem o societate de constructii si vindem constructii cu tva 9%, daca incheiem promisiune bilaterala de vanzare in iunie cu tva 9% si facturam un avans pe care il si incasam, diferenta de plata care se va achita in perioadele urmatoare cu ce cota de tva vom factura? Se va mentine cota de 9% avand in vedere ca se incheie "acte intre vii" (promisiune bilaterala de vanzare)? Multumesc.
25Iun2025

Declararea impozitului pe constructii in vectorul fiscal

de Profeanu Laura valabil la 25 Iun 2025
Intrebare: Unde/cum pot verifica daca am declarat in vectorul fiscal taxa de stalp? Avand in vedere ca aceasta taxa s-a mai platit in anii anteriori, nu stiu daca este declarata in vectorul fiscal.
20Iun2025

Inregistrarea pe cheltuieli a impozitului pe constructii

de Ionut Jinga valabil la 20 Iun 2025
Intrebare: Inregistrarea pe cheltuieli a impozitului pe constructii speciale se face la data platii, la sfarsitul anului sau lunar, cu cota aferenta (1/12 din suma datorata anual)?
11Iun2025

Cota TVA vanzare apartament persoana fizica

de Gina Popescu valabil la 11 Iun 2025
TVA
Intrebare: Societatea noastra care este platitoare de TVA a achizitionat prin adjudecare in anul 2025, in urma unor licitatii publice mai multe imobile ( apartamnete) executate silit. Societatea executata silit este persoana juridica de tip SRL careia i s -a anulat codul de TVA. In urma adjudecarii, executorul a emis factura pentru unul dintre imobile de 163865.55 lei + TVA 19% rezultand un pret ...
11Iun2025

Modernizari ce depasesc 25% din valoare constructie - DITL

de Vera Constantin valabil la 11 Iun 2025
Intrebare: O societate comerciala are in patrimoniu urmatoarele imobilizari: 1. Teren - contabilizat in cont 2111; 2. Amenajare teren Gard - contabilizata in cont 2112 cu o valoare de aproximativ 5.5% din valoarea terenului; 3. Amenajare teren Platforma - contabilizata in cont 2112 cu valoare semnificativa, aproximativ 80% din valoarea terenului; 4. Hala 1 depozitare+cladire birouri - ...
Vezi toate studiile de caz despre constructii keyboard_double_arrow_right
x