54 intrebari si raspunsuri despre amenajare imobil din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre amenajare imobil si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre amenajare imobil, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 199 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 54 intrebari si raspunsuri
Mai242023
Monografie contabila amenajare imobil concesionat
de
Alexandru Palaghia
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: Cladire proprietate personala declarata la Primarie ca utilizare mixta (personal si pensiune). Activitatea de inchiriere se factureaza prin intermediului unui SRL platitor de impozit pe profit si TVA. Se efectueaza o amenajare, evidentiata in toata aceasta perioada prin 231 - Imobilizari corporale in curs de executie. As avea rugamintea sa ma ajutati cu o monografie privind receptionarea ...
Ian192023
Tratament contabil si fiscal bunuri achizitionate pentru amenajare imobile inchiriate
de
Alexandru Palaghia
valabil la 19 Ian 2023
Intrebare: Pentru o societate al care obiect de activitate il constituie "Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau in leasing" care este tratamentul contabil si fiscal al facturilor privind achizitionarea de obiecte pentru dotarea unor imobile aflate in proprietate si care urmeaza a fi inchiriate. Obiectele achizitionate constau in achizitionarea de mobilier, aparatura ...
Iul072023
Regim fiscal TVA pentru vanzare apartament bun de capital
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Iul 2023
Intrebare: Societate platitoare de tva, doreste vanzarea unui apartament inregistrat pe firma, achizitionat in anul 2005 fara tva, de la o persoana fizica. Inainte de vanzare, se efectueaza amenajarea apartamentului. Se poate face vanzarea tot catre o persoana fizica, cu tva 5%, daca tranzactia nu depaseste 600.000 lei fara tva? Ce alte implicatii fiscale mai sunt?Multumesc.
Mai202024
Anulare drept de deducere exercitat eronat
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Mai 2024
Intrebare: Incepand cu luna septembrie 2016 pana in luna decembrie 2018, S.C. X S.R.L., societate platitoare de TVA, CAEN 4774, a facut investitii intr-un spatiu compus din parter si 3 etaje: lucrari de reparatii, amenajare spatiu, echipamente de lucru. Societatea X are incheiat contract de comodat cu o persoana fizica pentru spatiu. Pentru achizitiile facute in spatiul respectiv, firma a solicitat ...
Mai222024
Monografie contabila societate cu activitate de dezvoltare imobiliara
de
Profeanu Laura
valabil la 22 Mai 2024
Intrebare: SC cu domeniu de activitate dezvoltare imobiliare a achizitionat un teren cu o hala in 2019. In 2022 are autorizatie de demolare pentru hala de pe teren si incepe demolarea in noiembrie 2022 ce se finalizeaza in februarie 2023 (Proces verbal de receptie de la Primarie). In iunie 2023 incepe lucrarile de contructie a unui proiect imobiliar in baza autorizatiei de constructie obtinuta. Care sunt ...
Apr262024
Incadrare spatiu de joaca in Catalogul mijloacelor fixe
de
Ela Dumitra
valabil la 26 Apr 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu incadrarea in catalogul de mijloace fixe a unui spatiu de joaca (compus din leagane, topogane etc). Multumesc!
Apr242024
Realizare gard si alei. Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: Societatea A detine cateva hale pe un teren. A achizitionat gard viu in valoare de 15.840 lei pe care l-a plantat pe marginea terenului pentru a realiza imprejmuirea acestuia. De asemenea, a largit si bordurat aleile (caile de acces) la/ si intre hale, acest proces constand intr-o valoare de 25.000 lei (valoarea materialelor achizitionate de catre societatea A - pietris, ciment etc. si valoarea ...
Apr222024
Facilitate profit reinvestit pentru active corporale care indeplinesc conditiile de la art. 3 din Legea 151994
de
Ela Dumitra
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra, platitoare de impozit pe profit, a decis prin politicile contabile sa incadreze ca mijloace fixe achizitii de active cu valoare mai mica de 2.500 lei, dar care au o durata de utilizare mai mare de un an. Totodata, societatea doreste sa investeasca din profit. Sunt aceste mijloace fixe sub valoarea de 2.500 lei active ce pot participa la profitul reinvestit? Totodata dorim sa ...
Apr192024
Calcul cost apartamente. Dezvoltator imobiliar
de
Vera Constantin
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza un teren construibil in care a fost inregistrat in contabilitate in contul 371. Prin achizitia acestui teren se hotaraste ridicarea unui bloc de locuinte in vederea vanzarii pentru care se achizitioneaza materialele necesare pe societate, iar manopera este efectuata de o alta societate in baza unui contract de antrepriza. ...
Mar202024
Evaluarea initiala a imobilizarilor corporale
de
Profeanu Laura
valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: Am achizitionat un teren cu o casa pe care trebuie sa o demolez fiind aproape cazuta. La achizitie pe contract este trecuta si casa insa eu am cumparat pentru teren, urmand sa ridic sediu firma. Contabila pentru inregistrare si sa poata trece amortizarea a cerut un raport de evaluare pentru care am platit o alta suma, din raport reiese ca valoarea casei este zero fiind in curs de demolare. Acum ...
Mar182024
Regim fiscal TVA pentru inchiriere camere in scop turistic
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: Societatea a inregistrat la ONRC, pentru 5 puncte de lucru (apartamente) achizitionate in Navodari, codul CAEN 5520. Acestea au fost achizitionate in regim de taxare inversa. In prezent achizitioneaza mobilier si alte obiecte inventar pentru utilarea acestora, in vederea inchirierii in regim de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata. Acestea vor fi inchiriate cu tva. 1.Tva-ul aferent ...
Mar132024
Obiecte de inventar versus mijloace fixe
de
Profeanu Laura
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: Referitor cheltuieli amenajare apartament in vederea inchirierii: va rugam sa ne indicati care este procedura legala de incadrare fiscal-contabila pentru urmatoarele operatiuni; mentionam ca apartamentul a fost achizitionat in stare finala, functionala: 1. Executie perete despartitor montare usa, pe baza de factura furnizor, valoare mai mica de 20% din valoarea apartamentului. 2. Achizitie ...
Mar092024
Inchiriere spatii de cazare pentru muncitori
de
Profeanu Laura
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit care se ocupa cu inchirierea spatiilor pentru birouri si productie doreste sa amenajeze in scopul inchirierii catre o societate spatii pentru cazare muncitori straini. Va rog sa ne comunicati ce obligatii trebuie indeplinite si care sunt implicatiile fiscale aferente acestei activitati, cod CAEN, autorizatii, monografie contabila pe aceasta speta. ...
Feb162024
Recuperare cheltuieli investitie efectuata in spatiul asociatului
de
Elena Ionescu
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate care isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica, face investitii de extindere a depozitului - proprietarul este de acord, exista si autorizatie de construire. Intrebarea este urmatoarea: se poate reface contractul de inchiriere micsorand chiria in contul investitiei facute? Care este tratamentul fiscal si contabil avand in vedere ca firma este ...
Ian282024
Corectarea erorilor aferente exercitiilor financiare
de
Profeanu Laura
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: In vederea achizitiei si reconstructiei unei cladiri s-a contractat un credit pe termen mediu. Dobanda acestui credit a fost capitalizata in valoarea cladirii. In cazul in care dorim retratarea acestei abordari (prin modificarea politicii contabile) in sensul scaderii valorii cladirii si in contrapartida cresterea pierderii reportate din anii respectivi, care ar fi impactul asupra bilantului ...
Ian272024
Evaluarea initiala a imobilizarilor corporale
de
Profeanu Laura
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Societatea platitoare de impozit pe profit si tva a luat in arenda un teren in vederea realizarii unei plantatii de afini. Cheltuielile cu infiintarea plantatiei se capitalizeaza pana ce plantatia ajunge pe rod. Cheltuiala cu arenda se capitalizeaza in valoarea plantatiei?
Ian082024
TITLUL II - Impozitul pe profit
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL II
Impozitul pe profit
CAP. I
Dispozitii generale
ART. 13
Contribuabili
(1) Sunt obligate la plata impozitului pe profit, conform prezentului titlu, urmatoarele persoane, denumite in continuare contribuabili:
a) persoanele juridice romane, cu exceptiile prevazute ...
Ian082024
TITLUL IV - Impozitul pe venit
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL IV
Impozitul pe venit
CAP. I
Dispozitii generale
ART. 58
Contribuabili
Urmatoarele persoane datoreaza plata impozitului conform prezentului titlu si sunt numite in continuare contribuabili:
a) persoanele fizice rezidente;
b) persoanele fizice ...
Ian082024
TITLUL VII - Taxa pe valoarea adaugata
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL VII
Taxa pe valoarea adaugata
CAP. I
Definitii
ART. 265
Definitia taxei pe valoarea adaugata
Taxa pe valoarea adaugata este un impozit indirect datorat la bugetul statului si care este colectat conform prevederilor prezentului titlu.
ART. ...
Ian082024
TITLUL IX - Impozite si taxe locale
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL IX
Impozite si taxe locale
CAP. I
Dispozitii generale
ART. 453
Definitii
In intelesul prezentului titlu, expresiile de mai jos au urmatoarele semnificatii:
a) activitate economica - orice activitate care consta in furnizarea de bunuri, servicii si lucrari pe o ...
Ian072024
Cheltuieli care intra in costurile activelor
de
Elena Ionescu
valabil la 07 Ian 2024
Intrebare: Societate care activeaza in domeniul energiei verzi incheie un contract de asistenta cu un consultant extern, pentru prestarea urmatoarelor servicii: asistenta in definirea strategiei de finantare pentru inceperea unui proiect in domeniul energiei verzi, asistenta in identificarea si analiza potentialelor surse de finantare si analiza termenilor si conditiilor propuse de potentialii investitori ...
Dec162023
Amenajare teren - investitie sau cheltuiala
de
Profeanu Laura
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: In luna noiembrie au avut loc lucrari de asfaltare a aleii de acces a societatii noastre, alee care este utilizata si de alti proprietari. Prestatorul serviciilor de asfaltare a dorit intocmirea contractului pe numele unui singur beneficiar al aleii, societatea A, care la randul ei a facturat catre ceilalti beneficiari cota parte recuperarea cheltuielilor conform contract asfaltare. Deci si ...
Nov242023
Constructie hala prin subcontractanti. Aspecte contabile
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Nov 2023
Intrebare: Compania pentru care lucrez construieste o hala de productie. Construtia va fi realizata prin intermediul firmelor de proiectare, respectiv constructie. Care este monografia contabila pentru documentele primite de la proiectanti si constructori? La ce valoare voi face receptia halei? Multumesc.
Nov242023
Inchiriere apartamente luate in comodat. Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Nov 2023
Intrebare: Vorbim despre un SRL, platitor de impozit pe profit, care cu luna noiembrie devine platitor de TVA, prin depasirea plafonului de 300.000 lei. Acest SRL obtine venituri din inchirierea apartamentelor in regim hotelier, iar apartamentele pe care le inchiriaza, nu sunt proprietatea firmei. Acestea sunt in proprietatea unor persoane fizice (printre care si este si asociatul firmei), iar cu aceste ...
Nov052023
Amortizare instalatie de climatizare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Nov 2023
Intrebare: Un SRL a achizitionat o cladire veche de locuit, pe care a reconstruit-o si modernizat-o, marind suprafata si a transformat-o in cladire de birouri pe care le va inchiria. Ulterior procesului de dare in folosinta a cladirii a fost achizitionata o instalatie de climatizare care deserveste intreaga cladire prin diverse echipamente incluse, in valoare de 60.000 euro, a carei durata de utilizare, ...
Oct202023
Asociere in participatie. Aport. Tratament contabil si fiscal. TVA
de
Profeanu Laura
valabil la 20 Oct 2023
Intrebare: Doua societati comerciale sau asociat in baza unui contract de asociere in participatiune, stabilind participarea fiecarei parti la asociere, cota de participare fiind 50% / 50%. Asociatii au adus aport in asociere cladiri, situate pe terenul apartinand asociatilor. Cladirile au fost demolate, rezultand deseuri feroase/ neferoase care au fost valorificate de asociere, obtinand venituri din ...
Oct102023
Reglementarile contabile pentru persoanele juridice fara scop patrimonial au fost modificate si completate prin Ordinul 2649/2023
de
Profeanu Laura
10 Oct 2023
Reglementarile contabile pentru persoanele juridice fara scop patrimonial, aprobate prin Ordinul ministrului finantelor publice nr. 3103/2017 au fost modificate si completate prin Ordinul nr. 2649/2023 (in vigoare de la 06 octombrie 2023) dupa cum urmeaza:
1. La punctul 46, dupa alin. 6) se introduc doua noi alineate, alineatele (7) si (8), cu urmatorul ...
Oct082023
Amenajare drum acces pe terenul primariei. Aspecte fiscale si contabile
de
Constanta Popa
valabil la 08 Oct 2023
Intrebare: Societatea noastra a contractat o firma pentru amenajare drumuri si a amenajat drumul de aces cu mixtura asfaltica (portiunea dintre sosea si sediul societatii). Drumul apartine primariei. Sunt deductibile costurile cu amenajarea? TVA se poate deduce? Daca se poate o monografie contabila va rog. Multumesc.
Oct072023
Reparatii sediu in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 07 Oct 2023
Intrebare: O societate, care are declarat sediu social in cladirea proprietate personala asociat, face reparatie (schimbare) acoperis. Cheltuiala cu acest serviciu se poate deconta integral pe firma? Daca se deconteaza pe firma, sunt implicatii la taxele locale, respectiv declarare si majorare impozit cladire? Mentionez ca sediul a fost declarat fara activitate economica. Multumesc.
Sep062023
Investitie suplimentara - livrare constructie
de
Costin A. Istrate
valabil la 06 Sep 2023
Intrebare: La data de 31.01.2023 am facut procesul verbal de receptie a unui bloc construit in vederea vanzarii. La acel moment au fost repartizate cheltuieli pe fiecare apartament. Ulterior acelei date au intervenit niste cheltuieli, marea lor parte fiind considerate cheltuieli de reparatii si le-am incadrat in 611. La momentul actual s-a decis inchiderea cu termopan a acelor apartamente. Cum ar trebui sa ...
