67 intrebari si raspunsuri despre constructie parc din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre constructie parc si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre constructie parc, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 210 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 67 intrebari si raspunsuri
Ian262023
Monografia contabila pentru constructia unui parc eolian
de
Vera Constantin
valabil la 26 Ian 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila pentru constructia unui parc eolian in cele 2 faze importante si anume obtinerea autorizatiei de constructie si a avizului de racordare - care inseamna o serie de studii, autorizatii si taxe solicitate pentru obtinerea acestor autorizatii, si care pot dura intre 2-3 ani si a constructiei efective - care inseamna achizitionarea mijloacelor fixe ...
Mai152024
Cota TVA aplicabila livrarilor de locuinte conform art. 291 alin. (2) lit. m) pct. 3
de
Alexandru Palaghia
valabil la 15 Mai 2024
Intrebare:
1. Avand in vedere modificarile legislative din 01.01.2024 cu privire la vanzarea locuintelor noi catre persoane fizice, va rugam sa ne precizati care este cota de TVA aplicabila in anul 2024 pentru antecontractele (promisiunile bilaterale de vanzare-cumparare) incheiate in anul 2021, 2022, cu plati in avans, in anii 2021 - 2023, ce urmeaza a fi livrate in anul 2024 cand se efectueaza ...
Mai152024
Regim TVA teren construibil
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Mai 2024
Intrebare: In conformitate cu art 292.al.2. l.f Cod fiscal, livrarea de constructii vechi intre persoane juridice platitoare de tva sunt scutite de tva precum si terenul de sub constructie si cel util din fata constructiei. Dar un teren care reprezinta o cale de acces pentru un cumparator care a achizionat anterior o constructie de la noi si care solicita sa cumpere aceasta cale de acces pentru care s-a ...
Apr192024
Calcul cost apartamente. Dezvoltator imobiliar
de
Vera Constantin
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza un teren construibil in care a fost inregistrat in contabilitate in contul 371. Prin achizitia acestui teren se hotaraste ridicarea unui bloc de locuinte in vederea vanzarii pentru care se achizitioneaza materialele necesare pe societate, iar manopera este efectuata de o alta societate in baza unui contract de antrepriza. ...
Nov222023
Cadrul legal societate producatoare de energie electrica
de
Costin A. Istrate
valabil la 22 Nov 2023
Intrebare: Va rugam sa ne indrumati din punct de vedere fiscal si contabil cu privire la operatiunile intocmite mai jos in vederea stabilirii cat mai corecte a tratamentului contabil si fiscal pentru un parc fotovoltaic de la momentul construirii lui, pana ajunge sa produca si sa livreze in retea. (Am incecat sa caut un Ghid produs de catre dvs, dar cred ca nu exista) In acest sens vin cu urmatoarele ...
Sep212023
Vanzare apartamente cu parcare. Constructie noua. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: Dezvoltator imobiliar a construit un bloc de locuinte cu 10 apartamente, cu suprafata utila de 120mp. In ianuarie 2022 are loc receptia blocului, efectuata de catre autoritatile statului, impreuna cu constructorul, la finalizarea lucrarilor autorizate, si inscrierea in cartea funciara. Dupa receptie au mai fost efectuate lucrari de finisare la apartamente. Mentionez ca urmeaza sa se efectueze ...
Iun132024
Conditii pentru livrare spatii cu destinatia de locuinte
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Iun 2024
Intrebare: O societate are autorizatie pentru un bloc cu specific camere de inchiriat in regim hotelier. La vanzarea acestora catre persoane fizice pot aplica TVA 9%?
Iun082024
Conventia intre Romania si Regatul Spaniei pentru eliminarea dublei impuneri
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Iun 2024
Intrebare: O firma platitoare de impozit pe profit presteaza servicii de verificare parametri tehnici pentru diferite nave. Contractul de prestari servicii este semnat cu o firma din Olanda. Ea este cea care gaseste contractele si il trimite pe specialistul roman in tarile unde se afla navele ancorate. Zonele principale, cunoscute deocamdata, ar fi Spania (Insulele Tenerife) si Grecia. Am studiat conventia ...
Mai272024
Servicii legate de un bun imobil
de
Georgeta Serban-Matei
valabil la 27 Mai 2024
Intrebare: Societatea doreste sa efectueze servicii de instalatii electrice in GRECIA, catre persoane fizice sau juridice. Persoanele juridice sunt posibil platitoare de TVA. As dori sa stiu cum sa facturez aceste servicii si daca sa ma inregistrez in GRECIA ca platitor de TVA pentru perioada executarii lucrarilor.
Apr202024
Evaluarea mijloacelor fixe, terenuri, cladiri
de
Elena Ionescu
valabil la 20 Apr 2024
Intrebare: In urma reevaluarii Mijloacelor Fixe de la 31.12.2023, am primit un raport de reevaluare care precizeaza printre altele "Din valoarea de piata a proprietatii, s-au scazut valoarea de piata a terenului, CIN constructii si CIN cont 215 (fara teren si constructii), precum si totalul inregistrarile aflate in conturile 471, 472, si 235, diferenta fiind considerata aferenta elementelor de natura ...
Apr162024
Ajustarea TVA in cazul bunuri de capital
de
Profeanu Laura
valabil la 16 Apr 2024
Intrebare: O societate nou infiintata (srl, platitoare de tva), achizitioneaza imobile noi, in vederea inchirierii. In prima luna de la infiintare, achitioneaza un apartament nou. Avand in vedere ca il achizitioneaza de la un SRL, platitor de tva la randul sau, care este regimul tva? Factura de achizitie va fi cu taxare inversa conform art. 331 alin. 2 lit. g sau va avea tva inscris care va putea fi dedus? ...
Apr112024
Asociere participatiune constructie imobil
de
Vera Constantin
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Dorim sa incheiem un contract de asociere in participatiune cu o alta societate pentru ridicarea unui imobil. O parte vine cu aport in natura (teren), cealalta parte cu toate resursele financiare, tehnice etc. pentru atingerea obiectivului. Rezultatele sunt impartite conform cotelor agreate 50%-50%. Partea care participa cu terenul va primi 50% din unitatile locative rezultate. Vrem sa stim tot ...
Mar312024
Regim fiscal TVA pentru vanzare hala depozitare si modernizarea aferenta
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Mar 2024
Intrebare: Societatea cumpara in 2016, cu taxare inversa, o hala depozitare construita in 2009 si terenul aferent (intravilan extins). Face modernizari atat in regie proprie cat si prin contracte externe si receptioneaza lucrarile de modernizare in septembrie 2018 si ianuarie 2022. Care este regimul TVA pentru vanzarea catre persoane juridice, dar catre persoane fizice? Daca cumparatorul este afiliat ...
Mar262024
Achizitie si vanzare apartament persoana fizica
de
Ionut Jinga
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica vrea sa vanda un apartament in valoare de 110.000 euro si cumpara de la un dezvoltator un apartament de 124.500 euro fara tva, ce taxe si impozite are de platit? Daca alege un apartament de 120.000 euro fara TVA, se incadreaza la TVA de 9%? Multumesc.
Mar232024
Vanzare apartamente. Depunerea notificarii de taxare prin optiune
de
Constanta Popa
valabil la 23 Mar 2024
Intrebare: Societatea, platitoare de tva si impozit pe profit, a construit un bloc de locuinte sociale, pentru care s-a intocmit proces verbal de receptie cu autoritatile statului in ianuarie 2022, si inscrierea in cartea funciara. Dupa receptie au mai fost efectuate lucrari de finisare la apartamente. In martie 2024 s-a obtinut apartamentarea blocului si inscrierea fiecarui apartament in cartea funciara. ...
Mar112024
Cota TVA pentru vanzare locuinta si loc de parcare
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O societate cu profil textile obtine urmare investitiei din hala industriala un bloc de locuinte cu 40 de apartamente. O parte din apartamente urmeaza sa le vanda, o alta parte sa le inchirieze. Intrebare: Pentru apartamentele pe care o sa le vanda aplica 9% sau 19%? Dar pentru locurile de parcare, TVA aplicat este de 19%?
Feb262024
Constructie imobil pentru vanzare. Monografie contabila. Sot sotie in doua societati. Microintreprindere in 2024
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: 1. Societatea platitoare de impozit profit construieste un imobil in regim propriu in vederea revanzarii - materiale inregistrate in cont 331 - casa nevanduta la sfarsitul anului 2023. Se creeaza automat nota 711-121 cu valoarea din 331 (automat se considera venit si se impoziteaza cu toate ca imobilul nu este vandut) este corect? 2. Considerati 2 societati cu asociati si administratori diferiti, ...
Feb162024
Posibilitatea livrarii unei cladiri separat de terenul aferent. Aspecte juridice si fiscale
de
Otilia Roman
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate detine o cladire si terenul pe care se afla cladirea. Poate vinde doar cladirea catre o alta societate? Daca e posibil, ce acte se intocmesc? Este suficient doar factura intre societati (e mai veche de 2 ani, e cu TVA sau fara) sau si mers la notar? Multumesc.
Feb162024
Recuperare cheltuieli investitie efectuata in spatiul asociatului
de
Elena Ionescu
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate care isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica, face investitii de extindere a depozitului - proprietarul este de acord, exista si autorizatie de construire. Intrebarea este urmatoarea: se poate reface contractul de inchiriere micsorand chiria in contul investitiei facute? Care este tratamentul fiscal si contabil avand in vedere ca firma este ...
Ian242024
Cota TVA aplicabila pentru vanzare locuinte in 2024
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Ian 2024
Intrebare: Avem nevoie de un rezumat asupra noilor cote de TVA la vanzare locuinte si impactul lor in 2024, pentru contractele existente din 2023 si pentru cele viitoare. Multumim!
Ian152024
Edificare constructie pentru vanzare. Retinere spatiu comercial. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: As dori o monografie contabila pentru o persoana juridica, care a achizitionat de la o persoana fizica un teren, pe care construieste un bloc cu apartamente si garsoniere in vederea vanzarii. Persoana juridica construieste acest bloc cu un constructor, nu il face cu angajati proprii. Blocul va avea la parter un spatiu comercial pe care il va pastra societatea in vederea deschiderii unui ...
Ian122024
Depasire plafon TVA persoana fizica
de
Georgeta Serban-Matei
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: Persoana fizica X vinde in anul 2023 un apartament de vacanta, depasind plafonul pentru scutirea de la TVA de 300.000 lei. In anul 2024 vinde un teren intravilan catre o societate comerciala platitoare de TVA. Este obligata PF sa se inscrie in scopuri TVA? Dar daca in 2024 vinde si locul de parcare aferent apartamentului vandut in 2023? Mentionam ca imobilele au fost achizitionate/folosite in ...
Ian082024
TITLUL II - Impozitul pe profit
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL II
Impozitul pe profit
CAP. I
Dispozitii generale
ART. 13
Contribuabili
(1) Sunt obligate la plata impozitului pe profit, conform prezentului titlu, urmatoarele persoane, denumite in continuare contribuabili:
a) persoanele juridice romane, cu exceptiile prevazute ...
Ian082024
TITLUL IV - Impozitul pe venit
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL IV
Impozitul pe venit
CAP. I
Dispozitii generale
ART. 58
Contribuabili
Urmatoarele persoane datoreaza plata impozitului conform prezentului titlu si sunt numite in continuare contribuabili:
a) persoanele fizice rezidente;
b) persoanele fizice ...
Ian082024
TITLUL VII - Taxa pe valoarea adaugata
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL VII
Taxa pe valoarea adaugata
CAP. I
Definitii
ART. 265
Definitia taxei pe valoarea adaugata
Taxa pe valoarea adaugata este un impozit indirect datorat la bugetul statului si care este colectat conform prevederilor prezentului titlu.
ART. ...
Ian082024
TITLUL VIII - Accize si alte taxe speciale
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL VIII
Accize si alte taxe speciale
CAP. I
Regimul accizelor armonizate
SECTIUNEA 1
Dispozitii generale
ART. 335
Sfera de aplicare
(1) Accizele armonizate sunt venituri datorate la bugetul statului si care se colecteaza conform prevederilor ...
Ian082024
TITLUL IX - Impozite si taxe locale
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL IX
Impozite si taxe locale
CAP. I
Dispozitii generale
ART. 453
Definitii
In intelesul prezentului titlu, expresiile de mai jos au urmatoarele semnificatii:
a) activitate economica - orice activitate care consta in furnizarea de bunuri, servicii si lucrari pe o ...
Ian072024
Cota TVA bun imobil nou livrat in anul 2024
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Ian 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor si TVA, a construit in anul 2023 o casa destinata vanzarii pe unul din terenurile aflate in proprietatea sa. Terenul este construibil, cumparat de la o persoana fizica fara TVA, iar casa este construita in regie proprie si are 101 mp. utili. Numarul cadastral este comun pentru teren si casa. Pretul de vanzare este de 155.000 euro, ...
Dec282023
Obligatia de raportare prin F7000
de
Otilia Roman
valabil la 28 Dec 2023
Intrebare: Sunt 5 societati afiliate (cu actiuni la una 20%, celelalte 100%) care desfasoara urmatoarele activitati: 1. Prima societate (20%) are o platforma prin care asigura ca restaurantele sa-si vanda produsele. De asemenea, asigura unei societati sa-si gestioneze locurile de parcare (prin platforma se colecteaza taxele de parcare). 2. Doua societati, prin platforma proprie vinde suplimente alimentare, ...
Dec172023
Prelucrare profile PVC. Cifra de afaceri constructii
de
Vera Constantin
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: O societate de constructii cod CAEN 2223 produce si livreaza tamplarie PVC. Dar presteaza si servicii de indoire profile PVC (obtinandu-se ferestre ovale, rotunde etc). La operatiunea de indoire se utilizeaza materialul clientului (profile PVC), dar societatea de contructii inregistreaza cheltuieli cu salariile, energie, glicerina si alte consumabile. Intrebarea este daca serviciile prestate ...
