86 intrebari si raspunsuri despre deducere chirii din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 3
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre deducere chirii si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre deducere chirii, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 179 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 61 - 86 din 86 intrebari si raspunsuri
Feb062024
Obligatia locatarului persoana juridica sa efectueze retinerea la sursa a impozitului pe venituri din inchiriere realizate de persoana fizica
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Persoana fizica inchiriaza unei persoane juridice un teren agricol intravilan, in vederea depozitarii de materiale rezultate din demolari. Care sunt implicatiile fiscale, regulile de impozitare si cine trebuie sa achite impozitul aferent chiriei?
Feb022024
Impozit pe chirie platita in luna decembrie 2023 pentru perioada decembrie 2023-noiembrie 2024
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: Un client PJ - SRL, are inchiriate spatii de la PF. In luna decembrie 2023 a achitat contravaloarea chiriei pentru perioada decembrie 2023 - noiembrie 2024 catre proprietarul imobilului, fara a calcula si retine vreun impozit. Plata pentru chiria pe cele 11 luni ale anului 2024 este inregistrata in cheltuieli in avans - cont 471, urmand a fi esalonata si trecuta pe cheltuieli lunar. Daca plata ...
Ian282024
Inchiriere scutita de TVA. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala presteaza servicii de constructii cu TVA in tara. Mai detine in proprietate un spatiu cumparat de la o persoana fizica si pe care il inchirieaza incepand cu 01.02.2024 unei societati comerciale tot platitoare de TVA. Facturarea chiriei se va face fara TVA. Tot TVA-ul de pe facturile de achizitii e deductibil 100% pentru oricare din activitatile prestate (servicii si ...
Ian262024
Impozit pe chirii neretinut la sursa
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Impozitul pe chirie 10%, calculat de persoana juridica, conform contractelor cu persoanele fizice este deductibil fiscal?
Ian232024
Plafon cifra de afaceri. Inchiriere spatiu. Regim TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala SRL are ca obiect de activitate "Alte activitati referitoare la sanatatea umana" cod CAEN 8690, neinregistrata in scop de tva. Activitatea desfasurata este de control medical la angajare, eliberare fise de aptitudini, servicii de medicina muncii. Societatea a inchiriat o parte din spatiu altor 2 cabinete medicale, realizand venituri din chirii. Care este ...
Ian222024
Venituri din chirii realizate de persoana fizica - Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: Persoana fizica care inregistreaza venituri din chiriii care depasesc valoarea de 300.000 lei este obligata la plata TVA?
Ian142024
Retinerea la sursa a impozitului pe chirii
de
Ela Dumitra
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: O microintreprindere X plateste o chirie lunara in valoare de 1500 euro la curs BNR in baza unui contract de inchiriere (pe o perioada de 10 ani) de la o persoana fizica pentru un spatiu comercial pe care societatea X il subinchiriaza altei societati Y. Mentionez ca persoana fizica nu doreste diminuarea chiriei (cu valoarea impozitului) conform contract. Rog monografie, modalitatea de calcul si ...
Ian102024
Reguli privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Profeanu Laura
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: O persoana juridica are inchiriate mai multe spatii, pentru sediul punctelor de lucru, de la diverse persoane fizice. Conform modificarilor aduse de OUG115/2023, impozitul pe venit trebuie calculat, retinut, declarat si virat de catre persoana juridica. Daca, de exemplu, pentru un astfel de spatiu, trebuie sa achitam lunar, conform contract cate 500 de euro, incepand cu plata din luna ianuarie, ...
Ian082024
Impozitarea veniturilor din chirii pentru persoanele fizice
de
Profeanu Laura
08 Ian 2024
OUG 115/2023 a adus modificari semnificative in ceea ce priveste impozitarea veniturilor din chirii pentru persoanele fizice, incepand cu anul 2024.
VENITUL BRUT DIN CEDAREA FOLOSINTEI BUNURILOR
Pana la 31.12.2023, art. 84 alin. 1 din Codul fiscal, prevedea: ”Venitul brut din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal, altele decat veniturile din arendarea bunurilor ...
Ian052024
Perioada fiscala TVA
de
Profeanu Laura
valabil la 05 Ian 2024
Intrebare: Un SRL din Romania are ca activitate inchirierea spatiilor comerciale proprii. A optat pentru facturare chirie fara tva, deci veniturile din chirii sunt scutite fara drept de deducere. Veniturile obtinute la 31.12.2023 sunt de 436000 lei (cont 704 si 706). Societatea refactureaza utilitatile catre chiriasi, operatiune inregistrata prin contul 461. Rulajul lui 461 pe anul 2023 este 36700 lei. Dpdv ...
Dec282023
Retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din chirii realizate de persoanele fizice
de
Alexandru Palaghia
valabil la 28 Dec 2023
Intrebare: O societate are contract de inchiriere pentru sediu social incheiat cu o persoana fizica. Incepand cu 01.01.2024, conform modificarilor aparute in OUG 115/2023 care este modalitatea de calcul, plata si declarare a impozitului la nivelul persoanei juridice pentru plata unei chirii nete de 2000 ron? Se va modifica contractul si declara la ANAF cu noua valoare, tinand cont de impozitul cu retinere ...
Dec232023
Inchiriere spatii de la persoane fizice in 2024
de
Vera Constantin
valabil la 23 Dec 2023
Intrebare: Persoana juridica are un contract de inchiriere pentru un apartament cu o persoana fizica. Chiria lunara este de 1000 lei. Pe langa chirie, persoana juridica plateste toate celelalte utilitati (energie, intretinere etc.) in valoare de 300 de lei /luna. Va rugam sa ne ajutati cu un calcul al impozitului d 10%, pe care persoana va fi obligata sa-l retina incepand cu ianuarie 2024, in contextul ...
Nov152023
Inregistrare contracte chirii la ANAF. Scutirea de TVA pentru inchirieri
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: Un SRL "AA" inchiriaza spatiul detinut unui alt SRL "BB". Trebuie inregistrat contractul respectiv la ANAF? In momentul achizitiei cladirii SRL-ul "AA" era neplatitor de TVA, conform CAEN nu avea obligatia sa se inregistreze ca platitor TVA. Cum procedeaza daca depaseste plafon TVA pentru venituri din inchiriere spatiu?
Oct162023
Renuntare la investitii in curs
de
Olga Crevelescu
valabil la 16 Oct 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit incheie un contract de concesiune pentru un teren, in scopul dezvoltarii unei baze sportive. Ulterior, din motive juridice (un litigiu in legatura cu terenul) se constata ca nu poate fi indeplinit scopul concesiunii si se doreste incetarea contractului de concesiune. Pot fi considerate cheltuieli deductibile chiriile platite in cadrul acestui contract, ...
Sep142023
Parcare acordata gratuit salariatilor-Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 14 Sep 2023
Intrebare: O societate cu raspundere limitata, platitoare de TVA si platitoare de impozit pe profit are ca obiect de activitate realizarea de produse software la comanda clientilor. Se inchiriaza pe baza de contract de inchiriere un spatiu de birouri pentru desfasurarea activitatii sale, spatiu pe care il declara ca si sediu secundar. Aferente spatiului inchiriat exista si un numar limitat de locuri de ...
Aug062023
Obligatii fiscale TVA la depasirea plafonului de scutire, inregistrarea cu intarziere
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Aug 2023
Intrebare: Persoana fizica inchiriaza in regim turistic prin airbnb si booking camere in mai mult de 5 apartamente. In luna iunie 2022 a depasit venituri de 300.000 lei dar nu s-a inregistrat in scopuri de tva. Ce poate face acum pentru a colecta tva aferente lunilor in care nu a colectat? Ce declaratie depune si cu ce cota de tva se colecteaza? Poate deduce tva pentru acea perioada?
Aug062023
Achizitie apartamente si revanzare
de
Irina Dumitrescu
valabil la 06 Aug 2023
Intrebare: O firma inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit, achizitioneaza 2 apartamente noi de la un dezvoltator imobiliar. Initial se achita un avans de 30% care se inregistreaza in contul 4093, iar la finalizarea apartamentelor se emite factura finala (taxare inversa). Apartamentele sunt achizitionate ca o investitie imobiliara, vor ramane in patrimoniul firmei, urmand ca dupa o ...
Iul202023
Cheltuieli nedeductibile autoturism utilizat si in scop personal
de
Anastasia Bogaciuc
valabil la 20 Iul 2023
Intrebare: Va rog sa enumerati ce cheltuieli sunt nedeductibile in cazul unui autoturism inregistrat pe firma, folosit de Managerul societatii si in scop personal. Multumesc.
Iul072023
Formularea optiunii pentru aplicarea regimului de taxare pentru servicii de subinchiriere
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Iul 2023
Intrebare: O firma inregistrata in scopuri de TVA inregistreaza lunar, pe baza unui contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica, chirie la un depozit (deci suma este fara tva). O parte din aceasta chirie urmeaza sa fie refacturata catre un colaborator tot in baza unui contract de inchiriere. Daca se depune notificare la ANAF se poate emite factura de chirie spatiu, catre colaborator cu TVA?
Iun302023
Obligatiile fiscale ale PJ nerezidente pentru veniturile din chirii
de
Alexandru Palaghia
valabil la 30 Iun 2023
Intrebare: O societate cu sediul intr-un alt stat, membru UE, detine in Romania o cladire pe care decide sa o inchirieze catre o societate locala. Chiriasul este o societate romana, inregistrata in Romania, platitor de TVA si impozit pe profit. Va rog sa imi comunicati care sunt obligatiile fiscale ale proprietarului nerezident, in conditiile in care va realiza venituri din chirii pe teritoriului Romaniei. ...
Iun282023
Amanarea cheltuielilor cu salariile aferente unei afaceri viitoare
de
Alexandru Palaghia
valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: O companie vinde produse din productie proprie si doreste sa isi extinda obiectul de activitate cu servicii turistice (cazare/masa/organizare de evenimente). Dpdv teritorial, activitatea companiei se desfasoara in toate zonele geografice din Romania. In paralel cu pregatirea spatiului de cazare, compania doreste sa modifice atributiile angajatilor de la vanzari (cu acordul acestora) pentru a ...
Mai312023
Mod calcul si declarare impozit pe veniturile obtinute de catre proprietar din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala
de
Ela Dumitra
valabil la 31 Mai 2023
Intrebare: 1. O persoana fizica (nu PFA) care inchiriaza un apartament in sistem booking si obtine venituri in acest fel, prin intermediul unei societati specializate in domeniu, cum trateaza in declaratia unica aceste venituri? Ca venituri din inchiriere sau ca venituri comerciale (turism, alte venituri etc.)? Pentru anul 2022 le-am declarat ca venituri estimate din inchiriere si am aplicat cota forfetara ...
Apr292023
Sponsorizare prin Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din vanzare teren agricol si cedare parti sociale si are obligatia declararii si platii impozitului pe venit pe CNP (declaratie unica). Are dreptul sa sponsorizeze si sa beneficieze de deducerea sponsorizarii din impozitul datorat in procent de 20%? Poate redirectiona 3.5% din impozitul datorat pe venitul net?
Mar172023
Inchiriere vas de agrement in Croatia. Regim fiscal
de
Vera Constantin
valabil la 17 Mar 2023
Intrebare: Asociatul unic al societatii M, din Romania, intentioneaza sa deschida un punct de lucru in Croatia, inregistrat fiscal (tva, impozit profit si salarii), unde sa investeasca intr-un vas de agrement, destinat inchirierii, ca sursa de venituri. Cumpararea vasului va fi din disponibilul financiar ale societatii M, Romania. Intrebari: Cheltuiala cu amortizarea se deduce in Romania sau in Croatia? Cum ...
Feb272023
Tratament contabil si fiscal cheltuieli refacturate catre compania mama
de
Alexandru Palaghia
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: Suntem un SRL al carui actionar principal este o firma din Cehia (firma din Cehia detine 51% din capitalul societatii noastre). Obiectul nostru de activitate il constituie vanzarea de echipamente privind protectia muncii. Unul din salariatii nostri are in fisa postului prevazute activitati de promovare si vanzare a produselor pe care societatea noastra le comercializeaza. S-a agreat cu actionarul ...
Ian312023
Monografie contabila contract asociere
de
Vera Constantin
valabil la 31 Ian 2023
Intrebare: Monografie contabila contract asociere
