187 intrebari si raspunsuri despre evaluare imobil din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 3
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre evaluare imobil si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre evaluare imobil, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 641 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 61 - 90 din 187 intrebari si raspunsuri
Ian082024
TITLUL IV - Impozitul pe venit
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL IV
Impozitul pe venit
CAP. I
Dispozitii generale
ART. 58
Contribuabili
Urmatoarele persoane datoreaza plata impozitului conform prezentului titlu si sunt numite in continuare contribuabili:
a) persoanele fizice rezidente;
b) persoanele fizice ...
Ian082024
TITLUL VII - Taxa pe valoarea adaugata
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL VII
Taxa pe valoarea adaugata
CAP. I
Definitii
ART. 265
Definitia taxei pe valoarea adaugata
Taxa pe valoarea adaugata este un impozit indirect datorat la bugetul statului si care este colectat conform prevederilor prezentului titlu.
ART. ...
Ian082024
TITLUL IX - Impozite si taxe locale
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL IX
Impozite si taxe locale
CAP. I
Dispozitii generale
ART. 453
Definitii
In intelesul prezentului titlu, expresiile de mai jos au urmatoarele semnificatii:
a) activitate economica - orice activitate care consta in furnizarea de bunuri, servicii si lucrari pe o ...
Ian042024
Calcul valoare impozabila cladire
de
Vera Constantin
valabil la 04 Ian 2024
Intrebare: PJ proprietar al unei cladiri, a dezmembrat cladirea in 30 numere cadastrale, o parte din ele le-a vandut integral, din numarul cadastral X a vandut doar cota de 50%. Pentru fiecare numar cadastral a fost stabilit un pret de vanzare, inclusiv pt nr. cadastral X. Pretul de vanzare al cotei de 50% a nr. cadastral X este mult mai mic fata de 50% din valoarea fiscala a acestuia de la DITL. Acum DITL ...
Dec282023
Amortizarea mijloacelor fixe pe perioada de neutilizare
de
Profeanu Laura
valabil la 28 Dec 2023
Intrebare: O persoana juridica romana, platitoare de impozit pe profit, are obiectul de activitate 0111 - cultivarea cerealelor. Societatea dispune de mai multe utilaje agricole, care se amortizeaza lunar. Va rog sa imi spuneti cum este corecta repartizarea acestor cheltuieli indirecte pentru fiecare cultura, avand in vedere ca nu sunt lucrari agricole in fiecare luna pe fiecare cultura? De exemplu, ...
Dec192023
OUG 115/2023. Modificari aduse Codului fiscal
de
Irina Dumitrescu
19 Dec 2023
Impozit pe profit
- se elimina facilitatile privind deducerea sumelor privind achizitiile caselor de marcat din impozitul pe profit. Cheltuielile cu achizitia caselor de marcat sunt deductibile si pot face obiectul facilitatilor pentru profit reinvestit (de la 01 ianuarie 2024).
- se vor include in categoria cheltuielilor sociale deductibile limitat si ...
Dec162023
Amenajare teren - investitie sau cheltuiala
de
Profeanu Laura
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: In luna noiembrie au avut loc lucrari de asfaltare a aleii de acces a societatii noastre, alee care este utilizata si de alti proprietari. Prestatorul serviciilor de asfaltare a dorit intocmirea contractului pe numele unui singur beneficiar al aleii, societatea A, care la randul ei a facturat catre ceilalti beneficiari cota parte recuperarea cheltuielilor conform contract asfaltare. Deci si ...
Dec122023
Regimul juridic si fiscal al participatiilor aduse in asocierea fara personalitate juridica
de
Justinian Cucu
valabil la 12 Dec 2023
Intrebare: Cabinetul stomatologic, conform contractului de parteneriat, poate sa vireze un procent din cifra de afaceri pentru acoperirea cheltuielilor consumabile, de curetanire, utilizare a spatiului, in afara de remuneratia medicului dentar, partenerului, tot cabinet stomatologic, pentru folosinta cabinetului, avand in vedere ca nu poate sa factureze chirie din cauza ca codul CAEN este tot 8623 si nu ...
Dec092023
Compensare intre drepturi si obligatii
de
Profeanu Laura
valabil la 09 Dec 2023
Intrebare: O microintreprindere care aplica sistemul de TVA la incasare doreste sa ofere sub forma de dividende un birou (amenajat ca locuinta) impreuna cu parcarea subterana catre asociatul unic. Biroul a fost achizitionat impreuna cu parcarea subterana in ian. 2022 prin taxare inversa, iar livrarea catre asociat se doreste cu TVA de 5% ca parte a politicii sociale. Pasii pe care dorim sa ii urmam sunt in ...
Dec052023
Persoana fizica dezvoltator imobiliar. Obligatii contabile si fiscale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica doreste sa demareze activitatea de constructie imobile in vederea vanzarii. Banuiesc ca in acest sens i se va atribui de catre ANAF un cod fiscal (?) Doreste de asemenea, obtinerea prin optiune a calitatii de platitor de TVA. 1. Are obligatia tinerii unei evidente in partida simpla sau dubla? 2. Ce obligatii declarative are? 3. Ce impozite/contributii va avea de plata? 4. Sumele ...
Nov242023
Constructie hala prin subcontractanti. Aspecte contabile
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Nov 2023
Intrebare: Compania pentru care lucrez construieste o hala de productie. Construtia va fi realizata prin intermediul firmelor de proiectare, respectiv constructie. Care este monografia contabila pentru documentele primite de la proiectanti si constructori? La ce valoare voi face receptia halei? Multumesc.
Nov242023
Calcul impozit cladiri. Cladiri rezidentiale, nerezidentiale
de
Vera Constantin
valabil la 24 Nov 2023
Intrebare: Avem 2 cazuri: 1. imobil proprietatea firmei - folosit 100% de catre societate, trebuie depusa la DITL o declaratie de catre societate prin care se declara ca destinatia este nerezidentiala 100% - care este termenul si aceasta se reinnoieste in fiecare an prin depunere la DITL? 2. Imobil luat prin chirie sau contract de comodat de la o persoana fizica, imobil folosit 100% de catre societate, ...
Nov222023
Pregatiri esentiale pentru inchiderea anului contabil 2023: Ghid pentru profesionistii in contabilitate
de
Profeanu Laura
22 Nov 2023
Pe masura ce calendarul se apropie de finalul anului 2023, profesionistii in contabilitate se confrunta cu sarcina esentiala de a pregati si de a finaliza situatiile financiare anuale. Aceasta perioada marcheaza nu doar un moment de bilant pentru afaceri, ci si unul de reflexie strategica si conformitate fiscala.
Urmati acest ghid pentru a va asigura ca procesul de inchidere a anului 2023 se ...
Nov112023
Aranjament de natura unei divizari sau a unei vanzari de ramura de activitate. Aspecte juridice, fiscale si contabile
de
Otilia Roman
valabil la 11 Nov 2023
Intrebare: Societatea noastra desfasoara doua tipuri de activitati: inchiriere bunuri imobile si investitii financiare si detinerea de participatii in cadrul altor companii. Din 2024 se doreste divizarea societatii astfel: societatea divizata va ramane doar cu activitatile ce tin de inchirierea bunurilor imobile, iar societatea nou infiintata rezultata din divizare va avea ca si activitate principala ...
Nov022023
Vanzare imobil
de
Profeanu Laura
valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: O firma a cumparat un imobil in anul 2022 de la o firma platitoare de TVA (ambele firme au fost platitori de TVA) cu taxare inversa, acum vrea sa vanda pentru o firma neplatitoare de TVA la pretul de 200.000 EUR 200 mp, cum se factureaza, cu 19% TVA? Daca vinde pentru o firma platitoare de TVA, atunci cum se factureaza, tot cu taxare inversa?
Oct302023
LEGEA nr. 296 din 26 octombrie 2023
de
Portal Codul Fiscal
30 Oct 2023
LEGE nr. 296 din 26 octombrie 2023
privind unele masuri fiscal-bugetare pentru asigurarea sustenabilitatii financiare a Romaniei pe termen lung
EMITENT:
Parlamentul
PUBLICAT IN:
Monitorul Oficial nr. 977 din 27 octombrie 2023
Data Intrarii in vigoare: 30 Octombrie 2023
...
Oct232023
Calculul impozitului/taxei pe cladirile (rezidentiale/nerezidentiale) detinute de persoanele juridice
de
Profeanu Laura
23 Oct 2023
Diferenta principala intre o cladire rezidentiala si una nerezidentiala consta in scopul principal pentru care este utilizata cladirea si in modul in care spatiile din interior sunt amenajate si folosite:
1. Cladiri rezidentiale:
- Scopul principal: Cladirile rezidentiale sunt proiectate si utilizate in primul rand pentru locuit. Acestea sunt destinate a fi locuinte pentru persoane sau ...
Oct202023
Incadrarea fiscala a imobilului din categoria rezidential in urma punerii la dispozitia unei activitati economice
de
Alexandru Palaghia
valabil la 20 Oct 2023
Intrebare: Persoana fizica detine un apartament de 4 camere pe care l-a dat in folosinta in baza de contract de comodat unei persoane care desfasoara activitate independenta (PFA) care isi incepe activitatea in august 2023. Este necesar ca proprietarul sa depuna pana 31.03.2024 raport de reevaluare in vederea calcularii corecte a impozitului pe cladire sau la data depunerii declaratiei la DITL pentru ...
Oct172023
Regim fiscal TVA pentru vanzare teren construibil
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: Doi soti au facut partajul bunurilor dar mai au si bunuri in comun. Unul din soti a vandut un teren cu o valoare mai mare, in urma caruia a devenit platitor de TVA. Acum cei doi soti vor sa vanda un teren, bun comun, in valoare de 70.000 euro, pe care este construita o casa care apartine unei societati, a carei valoare e de aprox 150.000 euro, casa este veche, construita de peste 10 ani. In ...
Oct162023
Vanzare constructie si teren. Regim fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 16 Oct 2023
Intrebare: Societatea a achizitionat in anul 2018 o cladire (an constructie 2012) teren (acelasi numar cadastral) in vederea comercializarii. Achizitia a fost cu taxare inversa. Cladirea si terenul au fost contabilizate in cont stocuri, respectiv 'Marfuri". Asupra cladirii s-au facut modernizari si reparatii pentru a aduce imobilul in parametri optimi in vederea vanzarii. Costurile cu reparatiile ...
Oct142023
Reevaluare cladiri 2023
de
Vera Constantin
valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: Societatea, in baza unui contract cu un evaluator autorizat (ANEVAR) a reevaluat cladirile aflate in propietate pentru toate puctele de lucru si a depus aceste rapoarte de evaluare la toate primariile pentru impozitare. Data de referinta pentru rapoartele de evaluare a fost 31.12.2020 (si au fost intocmite la data de 1 martie 2021) pentru impozitarea cladirilor incepand cu anul 2021. Cand trebuie ...
Sep262023
Obtinere produse agricole. Transformare in furaje. Costuri de inregistrare in contabilitate. Ajustari
de
Otilia Roman
valabil la 26 Sep 2023
Intrebare: Societatea in cauza obtine productie agricola constand in diverse tipuri de cereale, de pe terenuri proprietatea societatii si de pe terenuri concesionate de la ADS (Agentia Domeniile Statului), dupa cum urmeaza: 1. In baza unor contracte de prestari servicii incheiate cu diversi prestatori de servicii agricole mecanizate, cu punerea la dispozitia acestora a input-urilor (samanta, ingrasaminte, ...
Sep162023
Reutilizarea mijloacelor fixe casate. Sechestrul asiguratoriu
de
Profeanu Laura
valabil la 16 Sep 2023
Intrebare: Se poate pune sechestru asiguratoriu pe mijloacele fixe casate? Mentionam ca acestea se folosesc in procesul de productie desi sunt casate. Multumim.
Sep062023
Investitie suplimentara - livrare constructie
de
Costin A. Istrate
valabil la 06 Sep 2023
Intrebare: La data de 31.01.2023 am facut procesul verbal de receptie a unui bloc construit in vederea vanzarii. La acel moment au fost repartizate cheltuieli pe fiecare apartament. Ulterior acelei date au intervenit niste cheltuieli, marea lor parte fiind considerate cheltuieli de reparatii si le-am incadrat in 611. La momentul actual s-a decis inchiderea cu termopan a acelor apartamente. Cum ar trebui sa ...
Sep052023
Bunuri primite de societate de la asociat
de
Olga Crevelescu
valabil la 05 Sep 2023
Intrebare: Societate comerciala cu un asociat unic care este si administrator. La inceputul activitatii, asociatul vrea sa puna la dispozitia societatii o parte din lucrurile de care are nevoie pentru desfasurarea activitatii, un laptop, o imprimanta dar si un stoc pe care il are. Cum va proceda? Care sunt documentele pe care trebuie sa le intocmeasca si care va fi pretul de intrare in societate? Ulterior, ...
Sep022023
Vanzare licenta program informatic propriu, cu echipamentul necesar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Sep 2023
Intrebare: Firma de IT, platitoare de TVA incasare, cod CAEN - alte activitati de editare programe, urmeaza sa implementeze propriul program de contabilitate si gestiune la o firma de panificatie. Firma beneficiara doreste ca firma de la care achizitioneaza softul, sa le furnizeze si serverul, licentele necesare functionarii serverului, adica intreg echipamentul necesar functionarii programului de ...
Aug202023
Calculul impozitului pe cladirile detinute de persoanele juridice
de
Profeanu Laura
20 Aug 2023
Pentru cladirile rezidentiale aflate in proprietate sau detinute de persoanele juridice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,08% - 0,2% asupra valorii impozabile a cladirii, iar pentru cladirile nerezidentiale, prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2%-1,3%, inclusiv.
Pentru stabilirea impozitului pe cladiri, valoarea impozabila a cladirilor, este ...
Aug172023
Recunoasterea imobilizarilor necorporale
de
Alexandru Palaghia
valabil la 17 Aug 2023
Intrebare: Un SRL platitor de impozit pe profit si TVA are urmatoarea situatie: Societatea detine licente de utilizare Microsoft Power BI (platind subscriptie anual). In baza acestor licente incheie un contract cu un furnizor IT (de tip. PFA) pentru realizarea mai multor rapoarte necesare managementului in vederea luarii deciziilor de business. Aceste rapoarte (cum ar fi BVC, Cash Flow, si multe altele), ...
Aug142023
Transfer de active. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Aug 2023
Intrebare: O societate urmeaza sa fie vanduta, iar asociatii, persoane fizice, vor sa transfere inainte de vanzare un teren si cladiri exploatate prin inchiriere din societatea care se va vinde. S-au gandit la varianta infiintarii unei noi societati platitoare de TVA in Romania (cu aceeasi structura a actionarilor ca in compania actuala), pentru a transfera activele catre aceasta in conditii de optimizare ...
Iul302023
Evaluarea bunurilor la data intrarii in entitate
de
Profeanu Laura
valabil la 30 Iul 2023
Intrebare:
Societatea cumpara pe baza de contract de vanzare cumparare bunuri mobile si imobile a unei firme, de la o alta firma, care a dobandit aceste bunuri pe baza de titlu de cumparare si titlu de dare in plata (nu stiu daca are importanta acet lucru). Facturile de la vanzator erau facturi de avans pentru plata si ulterior am primit factura finala pe care scrie bunuri mobile conform contract in ...
