166 intrebari si raspunsuri despre venituri din cedarea folosintei bunurilor din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre venituri din cedarea folosintei bunurilor si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre venituri din cedarea folosintei bunurilor, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 465 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 166 intrebari si raspunsuri
Ian142024
Tratament fiscal venituri din cedarea folosintei bunurilor detinute in strainatate
de
Elena Ionescu
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: Administratorul societatii ca persoana fizica achizitioneaza un apartament in STATELE UNITE. O sa realizeze venituri din inchirierea acestui apartament. Ce obligatii fiscale ii revin in Romania, ca persoana fizica? Daca societatea ar achizitiona acest apartament in vederea realizarii venituri din chirii, care ar fi obligatiile fiscale? Multumesc.
Ian272023
Exercitarea optiunii de impunere in sistem real venituri din cedarea folosintei bunurilor proprietate personala
de
Alexandru Palaghia
valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: Sunt o persoana fizica ce are un apartament inchiriat. In anul 2023 impozitul de 10% se calculeaza la venitul brut din contract. As vrea sa stiu daca pot sa optez pentru calculul impozitului prin aplicarea sistemului real (in care am voie la deduceri de cheltuieli aferente activitatii, dobanda aferenta creditului acordat pentru achizitia apartamentului) fara sa fiu obligata sa ma inregistrez la ...
Ian142024
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Regim fiscal - mai mult de 5 contracte de inchiriere
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica are 4 apartamente inchiriate (nu in regim turistic). Conform noilor modificari la Codul fiscal la Art. 83 pct 2 s-a abrogat incepand cu 01.01.2024 ceea ce inseamna ca PF nu mai este obligata sa se inregistreze ca PFA daca realizeaza venituri din inchirierea a 6 contracte. Dar tot la Art. 83 pct 5 se precizeaza: (5) In cazul depasirii numarului de 5 camere de inchiriat in cursul ...
Nov012023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Contract de comodat
de
Profeanu Laura
valabil la 01 Nov 2023
Intrebare: Administratorul societatii pune la dispozitia firmei, cu contract de comodat, o cladire care este folosita in activitati economice, respectiv un hotel. Firma este platitoare de impozitul pe veniturile microintreprinderilor si de TVA . Acesta urmeaza sa faca modernizari semnificative pentru aceasta cladire pentru a creste gradul de confort si de a obtine venituri mai mari. Avand in vedere ca ...
Mar012024
Reguli privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Profeanu Laura
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra are contract de inchiriere spatiu cu o persoana fizica din ianuarie 2024. Chiria este de 2.900 lei/luna. Pe langa chirie, societatea mai plateste persoanei fizice si o cota de cheltuieli de intretinere (curent, telefon etc.) aproximativ in suma de 500 lei pe luna, asa cum este stipulat in contract. As dori sa stiu cum se calculeaza impozitul retinut la sursa de catre societate, ...
Ian042024
Reguli privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Profeanu Laura
valabil la 04 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra are incheiat incepand cu 01.01.2024 un contract de inchiriere apartament cu o persoana fizica care este pus la dispozitie unor angajati detasati in alta localitate. In contract se mentioneaza suma X pentru plata chiriei si separat se achita utiliatile in baza unei note explicative care contine detalierea acestora si documentele justificative. In aceasta situatie trebuie sa ...
Mar212024
Completare declaratia unica estimativa aferenta anului 2024 capitolul impozit pe venit si CASS pentru chirii
de
Profeanu Laura
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica are venituri din cedarea folosintei bunurilor. Unele contracte sunt cu persoane fizie, iar altele cu persoane juridice. In cazul contractelor cu persoanele juridice impozitul este retinut si virat de catre acesta. Cum se va completa declaratia estimativa aferenta anului 2024 capitolul impozit pe venit si CASS?
Mar282024
Obligatii fiscale declarative privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 28 Mar 2024
Intrebare: Pentru un contract de chirie in valuta incheiat in 2022, in 2023 s-a depus D212 pentru anul 2022 si estimat pentru 2023 (25.05.2023). Fiind un contract in valuta, suma estimata declarata pentru 2023 s-a modificat. Campurile care se bifeaza in D212 (declaratie ce trebuie depusa pana la 25.05.2024) sunt cele de mai jos? - Declaratie rectificativa privind Capitolul I - subsectiunea I.1.1 (se trec ...
Ian092023
Obligatii declarative privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 09 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica detine un apartament de dinaintea casatoriei. Daca inchiriaza acest apartament dupa casatorie, trebuie depusa declaratia unica pentru declararea venitului din cedarea folosintei bunurilor si de catre sot si de catre sotie?
Apr092024
PFA si salariat 2023
de
Vera Constantin
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Un PFA obtine venituri pe codul 5520, prin inchiriere cabana si inchirierea unui apartament, dar este si salariat. Venitul net obtinut pe codul 5520 este de 13017 lei si din inchiriere apartament suma bruta de 9893 lei (chiria apartamentului a fost in euro, s-a actualizat la cursul mediu valutar in 2023) impozitul total de achitat este de 1302 lei. Intrebare: acest PFA mai plateste si CASS si CAS ...
Mar302024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile realizate din Romania si strainatate
de
Dani Cucu
valabil la 30 Mar 2024
Intrebare: Calculez sumele de plata pentru declaratia unica pe 2023 pentru o persoana fizica (client) si as avea nevoie de putin ajutor: I. Clientul inchiriaza prin Airbnb apartamentul personal. Acest apartament este in Bucuresti - am vazut ca norma de venit este de 11.000 lei/camera. 1. apartamentul are 1 dormitor, 1 birou si 1 sufragerie - am trecut ca si 3 camere in calcul, este corect? 2. norma de venit ...
Feb212024
Impozitul pe veniturile din chirii
de
Costin A. Istrate
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: Societate nationala cu capital integral de stat are urmatoarele spete referitor la retinerea si plata impozitului pe chirii platite la persoane fizice: 1. Contractul de inchiriere este pentru perioada 01 ianuarie-31 decembrie 2024, chiria se plateste anual in data de 5 ianuarie. Pe data de 5 ianuarie 2024 s-a platit chiria pentru tot anul 2024 la cursul EURO din data de 5.01.2024, fara sa se ...
Ian152024
Stabilirea venitului net anual din cedarea folosintei bunurilor
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Va rog sa imi spuneti care este regimul chiriilor in valuta pentru anul 2024 in cazul unui apartament inchiriat intre 2 persoane fizice.
Ian122024
Venituri impozabile din cedarea folosintei bunurilor
de
Profeanu Laura
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: 1. Avand in vedere eliminarea obligatiei de trecere la aplicarea sistemului real de impunere, prin calificarea acestora ca venituri din activitati independente (sistem real), in cazul derularii unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere la sfarsitul anului fiscal si introducerea modalitatii de determinare a venitului net anual, prin aplicarea cotei forfetare de cheltuieli, indiferent de ...
Ian172024
Obligatii fiscale chiriasi persoane juridice. Monografie contabila
de
Constanta Popa
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Oug. 115 din 2023 - impozit pe chirii - la art 84 ^ 1 se enunta regulile pentru stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor, altele decat cele din arendarea bunurilor agricole si din inchirierea in scop turistic... Intrebare: Societatea noastra are spatii inchiriate de la persoane fizice pe baza de contracte care sunt depuse la ANAF, pentru impozitare, in acest ...
Mai052023
Venituri din dividende si chirii. Impozit pe venit, CAS si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 05 Mai 2023
Intrebare: O societate (SRL) plateste dividende in luna octombrie 2022 unui asociat persoana fizica, pensionar si salariat in acelasi timp la o alta societate comerciala. Dividende nete achitate = 38.056 lei. Totodata, aceeasi persoana fizica a obtinut in 2022 si venituri din cedarea folosintei bunurilor (un autoturism), inchiriat catre o alta societate comerciala, in suma de 76.800 lei. Va rog sa precizati ...
Mar082024
Reguli privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Mar 2024
Intrebare: Avand in vedere schimbarile legislative cu privire la impozitul pe veniturile din chirii (cota forfetara - 40% pana in anul 2022, 0% in anul 2023 si apoi 20% incepand cu anul 2024 si a procentului de impozitare modificat), mai exact impozitul retinut la sursa de catre o societate comerciala din suma ce reprezinta chirie aferenta unui teren inchiriat de la o persoana fizica, incepand cu ...
Ian102024
Reguli privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Profeanu Laura
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: O persoana juridica are inchiriate mai multe spatii, pentru sediul punctelor de lucru, de la diverse persoane fizice. Conform modificarilor aduse de OUG115/2023, impozitul pe venit trebuie calculat, retinut, declarat si virat de catre persoana juridica. Daca, de exemplu, pentru un astfel de spatiu, trebuie sa achitam lunar, conform contract cate 500 de euro, incepand cu plata din luna ianuarie, ...
Mai152024
PFA. Lichidare asigurare de viata. Impozit, contributii
de
Florentina Buzea
valabil la 15 Mai 2024
Intrebare: La lichidarea unei polite de viata se plateste impozit si CASS? Titularul este o persoana fizica autorizata.
Mai142024
Obligatii fiscale de plata privind veniturile din activitati independente
de
Dani Cucu
valabil la 14 Mai 2024
Intrebare: Ce regim au sumele de bani pe care le-ar primi un PFA pentru a le utiliza mai departe in beneficiul unui client (promovare pe FB)? Este vorba despre ipoteza in care s-ar incheia un contract prin care PFA-ul se angajeaza sa desfasoare o campanie de promovare pe Facebook in schimbul unui comision. Pentru a putea face aceasta promovare PFA-ul incaseaza o suma de bani (spre a fi folosita in promovare ...
Mai132024
Nerezident. Venituri din inchiriere imobil din Romania. Impozit pe venit si CASS
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: O persoana fizica cu rezidenta fiscala in Belgia, are un contract de chirie aferent unui imobil situat in Romania. Chiria este incasata lunar in lei pt echivalentul a 200 euro. Va rog sa precizati daca persoana fizica intocmeste declaratia unica in Romania pentru plata impozit pe venit si CASS, sau daca trebuie sa declare acest venit in Belgia pt ca sa fie impozitat cu cotele de impozit si CASS ...
Mai132024
Persoana fizica. Venituri din agricultura. Obligatii fiscale
de
Florentina Buzea
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: Persoana fizica cu activitati din agricultura - cultivarea cerealelor, depune D212 pentru anul 2024 estimat norma venit. Venitul din insumarea suprafetelor cultivate rezulta a fi 16820 lei. Impozit venit: 1682 lei. Intrebari: 1. Se calculeaza sanatate CASS si daca DA la ce baza de calcul? 2. Se deduce din venitul de 16820 lei valoarea CASS calculata anterior? Multumesc.
Apr192024
Tratamentul fiscal al chiriei platite in 2023 pentru 2024
de
Alexandru Palaghia
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: O societate are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica. In decembrie 2023 societatea a facut plata chiriei pentru trimestrul I 2024. In acest caz, societatea are vreo obligatie, in contextul modificarilor privind plata chiriilor catre persoane fizice incepand cu ianuarie 2024? Multumesc!
Apr162024
Categorii de venituri supuse impozitului pe venit
de
Profeanu Laura
16 Apr 2024
Contribuabilii care desfasoara activitate sunt obligati sa depuna la organul fiscal declaratia unica pentru venitul estimat a se realiza, pana la data de 25 mai, inclusiv a fiecarui an.
Potrivit art. 120 alin. 1) din Codul fiscal, fac exceptie contribuabilii care realizeaza venituri pentru care impozitul se retine la sursa.
Categoriile de venituri supuse impozitului pe venit, ...
Apr112024
PFA. Salariat si certificat handicap 20232024
de
Vera Constantin
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: PFA cu activitate de asistenta medicala realizeaza in 2023 venituri nete in suma de 15000, aceasta are si calitatea de salariata incepand cu luna septembrie 2023 si are si certificat de handicap accentuat permanent, este aceasta scutita de plata CASS in anul 2024 dat fiind faptul ca are calitatea de salariata? Dar in 2023 ce contributii ar trebui sa plateasca?
Apr082024
Obligatia ONG de a depune Declaratia privind situatia de trezorerie
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Un ONG fara activitate economica are ca scop sprijinirea persoanelor cu deficiente de auz in vederea recuperarii, reabilitarii si integrarii in societate. Anual primeste sume din redirectionari de impozit de la persoane fizice. Sumele primite, se utilizeaza, conform statulutui de organizare si functionare, pentru: achizitionare aparate auditive, consumabile pentru acestea, decontarea serviciilor ...
Mar122024
Cumul indemnizatie CCC cu venituri cesiune vanzare marcabrand. Obligatii fiscale
de
Florentina Buzea
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: As dori sa solicit consultanta dumneavoastra juridica in legatura cu vanzarea unui brand inregistrat pe nume ca persoana fizica, in contextul in care persoana primeste indemnizatie de crestere a copilului in Romania, anul 2024. Brandul este inregistrat la OSIM sub nume personal (persoana fizica), si intentioneza sa-l vanda (catre persoana juridica). Avand in vedere ca beneficiaza de indemnizatie ...
Mar112024
Cumul de venituri. Contributia la sistemul de sanatate
de
Rodica Mantescu
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica desfasoara mai multe activitati in anul 2024, ca: 1) Medic, cod CAEN 8621 - realizeaza estimativ venit net 20.000 lei; 2) Profesor, cod CAEN 8551- realizeaza estimativ venit net 20.000 lei; 3) Venituri din chirii - 4800 lei si 4) Broker agent de asigurari, cod CAEN 6622- realizeaza estimativ 15.000 lei. Care este suma contributiilor obligatorii de plata pentru anul 2024, si in ...
Feb172024
Declaratia unica 2024. Chirie incasata in avans in 2022
de
Vera Constantin
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat unei persoane juridice din Romania o cladire pe o perioada de 5 ani. Chiria lunara de 2000 euro. Chiria pentru primii 3 ani au fost incasata in avans in anul 2022. Persoana fizica a depuns Declaratia Unica si a calculat impozitul si cass conform anului 2022 si 2023 - 12 luni x 2000 euro. Va rog sa ne spuneti cum procedam incepand cu anul 2024 cand acest impozit ...
Feb142024
Venituri din chirii sub nivelul a 6 salarii de baza minime brute pe tara. CASS in anul 2023 si 2024
de
Rodica Mantescu
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Studenta are venituri din chirii in valuta sub nivelul a 6 salarii minime pentru anul 2023, nu are alte venituri. Este obligata la plata CASS la nivelul a 6 salarii minime pentru anul 2023? Dar pentru 2024?
