Un produs marca Rentrop&Straton
- Newsletter GRATUIT
-
Aboneaza-te GRATUIT la newsletter-ul PortalCodulFISCAL.ro.
Aboneaza-te acum si primesti GRATUIT Raportul Special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii".
Vanzare cladire care nu mai este noua, regim fiscal TVA, inchidere conturi rezerve din reevaluare
Raspuns oferit deAmelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil
valabil la 30 Apr 2020
Intrebare: O cladire a fost cumparata in anul 2007 la pretul de 150.000 euro, de la o persoana juridica in regim TVA TAXARE INVERSA.
In anul 2012 a fost reevaluata la pretul de 85.000 euro. In anul 2020 se vinde aceasta cladire catre 2 persoane fizice la pretul de 200.000 euro.
1. Se poate face vanzarea fara tva?
2. Ajustarea de tva o fac de la pretul de 150.000 euro (150000*19%=28500 euro. tva pentru 40 ani, ajustare 28500/40ani*7 ani(cat mai am de ajustat)=4987.5 euro sau se face de la PRETUL DE 85.000 EU*19%=16150 EURO TVA, 16150 /40*7= 2628.25 EURO.
3. Pentru teren exista o reevaluare pozitiva in valoare de 15000 eiro, iar pentru cladire de 45.000 euro.
Cum voi inchide aceste reevaluari pozitive tiind cont ca acum la vanzare pretul este mai mare decat valoarea din contabilitate, inclusiv reevalaurile din sold.
In anul 2012 a fost reevaluata la pretul de 85.000 euro. In anul 2020 se vinde aceasta cladire catre 2 persoane fizice la pretul de 200.000 euro.
1. Se poate face vanzarea fara tva?
2. Ajustarea de tva o fac de la pretul de 150.000 euro (150000*19%=28500 euro. tva pentru 40 ani, ajustare 28500/40ani*7 ani(cat mai am de ajustat)=4987.5 euro sau se face de la PRETUL DE 85.000 EU*19%=16150 EURO TVA, 16150 /40*7= 2628.25 EURO.
3. Pentru teren exista o reevaluare pozitiva in valoare de 15000 eiro, iar pentru cladire de 45.000 euro.
Cum voi inchide aceste reevaluari pozitive tiind cont ca acum la vanzare pretul este mai mare decat valoarea din contabilitate, inclusiv reevalaurile din sold.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Testeaza GRATUIT sau logheaza-te in contul tau pentru a avea acces la raspunsul articolului
Vanzare cladire care nu mai este noua, regim fiscal TVA, inchidere conturi rezerve din reevaluare
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 54.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii"!
Articole similare
Mai272020
TVA, evidenta fiscala a operatiunilor intracomunitare cu bunuri
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Mai 2020
Mai282020
Servicii prestate in beneficiul sucursalei, regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Mai 2020
Mai252020
Voucher - incurajare client. Tratament contabil si fiscal TVA, impozit pe venit microintreprindere
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Mai 2020
Mai242020
Schimb de bunuri, emitere facturi, regim fiscal TVA, inregistrari contabile
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Mai 2020
