Vanzare cladire care nu mai este noua, regim fiscal TVA, inchidere conturi rezerve din reevaluare
Raspuns oferit deAmelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil
valabil la 30 Apr 2020
Intrebare: O cladire a fost cumparata in anul 2007 la pretul de 150.000 euro, de la o persoana juridica in regim TVA TAXARE INVERSA.
In anul 2012 a fost reevaluata la pretul de 85.000 euro. In anul 2020 se vinde aceasta cladire catre 2 persoane fizice la pretul de 200.000 euro.
1. Se poate face vanzarea fara tva?
2. Ajustarea de tva o fac de la pretul de 150.000 euro (150000*19%=28500 euro. tva pentru 40 ani, ajustare 28500/40ani*7 ani(cat mai am de ajustat)=4987.5 euro sau se face de la PRETUL DE 85.000 EU*19%=16150 EURO TVA, 16150 /40*7= 2628.25 EURO.
3. Pentru teren exista o reevaluare pozitiva in valoare de 15000 eiro, iar pentru cladire de 45.000 euro.
Cum voi inchide aceste reevaluari pozitive tiind cont ca acum la vanzare pretul este mai mare decat valoarea din contabilitate, inclusiv reevalaurile din sold.
In anul 2012 a fost reevaluata la pretul de 85.000 euro. In anul 2020 se vinde aceasta cladire catre 2 persoane fizice la pretul de 200.000 euro.
1. Se poate face vanzarea fara tva?
2. Ajustarea de tva o fac de la pretul de 150.000 euro (150000*19%=28500 euro. tva pentru 40 ani, ajustare 28500/40ani*7 ani(cat mai am de ajustat)=4987.5 euro sau se face de la PRETUL DE 85.000 EU*19%=16150 EURO TVA, 16150 /40*7= 2628.25 EURO.
3. Pentru teren exista o reevaluare pozitiva in valoare de 15000 eiro, iar pentru cladire de 45.000 euro.
Cum voi inchide aceste reevaluari pozitive tiind cont ca acum la vanzare pretul este mai mare decat valoarea din contabilitate, inclusiv reevalaurile din sold.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Testeaza GRATUIT sau logheaza-te in contul tau pentru a avea acces la raspunsul articolului
Vanzare cladire care nu mai este noua, regim fiscal TVA, inchidere conturi rezerve din reevaluare
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 30 apr 2020.
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 60.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii"!
Articole similare
Ian262021
Inspectie fiscala, neacceptare la deducere servicii de transport recuperate de la client prin pretul de vanzare
de
Elena Garofil
valabil la 26 Ian 2021
Ian252021
Achizitii servicii electronice, situatii posibile, beneficiar inregistrat in regim special TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Ian 2021
Ian242021
Garantii pentru lucrari in constructii, regim contabil si fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Ian 2021
Ian222021
Nedepunere notificare privind scoaterea de la sistemul TVA la incasare
de
Elena Garofil
valabil la 22 Ian 2021
Ian222021
Lucrari de constructii in Germania, regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Ian 2021
