257 intrebari si raspunsuri despre impozit pe teren din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre impozit pe teren si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre impozit pe teren, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 961 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 257 intrebari si raspunsuri
Mar242023
Raport de evaluare in scop fiscal
de
Olga Crevelescu
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: Daca societatea detine un teren care este clasificat pe cont 215 - Investitie imobiliara si face reevaluare anuala la decembrie pentru stabilirea valorii juste, operand diferenta prin contul de profit si pierdere (avand contabilitatea conform IFRS - obligatie legala) are obligatia de a declara la Directia de Taxe si Impozite valoarea evidentiata in contabilitate? Terenul este impozitat cu cota ...
Ian082024
TITLUL IX - Impozite si taxe locale
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL IX
Impozite si taxe locale
CAP. I
Dispozitii generale
ART. 453
Definitii
In intelesul prezentului titlu, expresiile de mai jos au urmatoarele semnificatii:
a) activitate economica - orice activitate care consta in furnizarea de bunuri, servicii si lucrari pe o ...
Dec232023
Schimbare teren agricol situat in extravilan
de
Profeanu Laura
valabil la 23 Dec 2023
Intrebare: O societate cu raspundere limitata doreste sa realizeze un schimb cu o alta persoana juridica, pentru un teren agricol extravilan (agricol) in anul 2023, terenul a fost dobandit prin cumparare in anul 2020 la o valoare de 89.600. Din tranzactia de schimb societatea vanzatoare dobandeste un alt teren si incaseaza o diferenta de 10.000 lei. In situatia prezentata, societatea vanzatoare datoreaza ...
Iun292023
Investitie in productie de peste 10 milioane euro. Facilitati fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 29 Iun 2023
Intrebare: Societatea noastra doreste sa investeasca intr-o fabrica de echipamente electrice, investitie estimata la peste 10 milioane de eur. Ne puteti spune de ce facilitati fiscale putem beneficia (salariati, taxe locale in functie de zona, impozit pe profit, etc)? Investitiile de peste 50 milioane de eur au facilitati suplimentare? Multumesc.
Mar072023
Modificari fiscale 27 februarie – 05 martie 2023
de
Irina Dumitrescu
07 Mar 2023
O.A.N.A.F. nr. 216/2023 privind aprobarea Procedurii de stabilire a impozitului pe veniturile din instrainarea terenurilor agricole situate in extravilan/pachetului de control al persoanelor juridice care au in proprietate unul sau mai multe terenuri agricole situate in extravilan, precum si a modelului si continutului unor formulare
Publicat in: M.Of. nr. 165 din 27.02.2023
Ce ...
Apr302024
Scoatere din evidenta teren reevaluat
de
Profeanu Laura
valabil la 30 Apr 2024
Intrebare: O societate in anul 2019 a achizitionat un teren pret achizitie 4 736 830 lei, in anul 2020 terenul s-a reevaluat la suma de 7 110 000 lei, la 31.12.2020 s-a inregistrat pe 105 rezerve din reevaluare suma de 2 373 170 lei. In anul 2023 s-a reluat o parte din teren, respectiv suma de 1 500 000 lei in costul unui ansamblu de locuinte, care va urma sa fie vandut treptat sub forma de apartamente. ...
Apr162024
Evaluare cladire in scop fiscal, inregistrare in evidenta contabila
de
Elena Garofil
valabil la 16 Apr 2024
Intrebare: La 31.12.2023 s-a facut de catre un evaluator ANEVAR, Raport de evaluare cladiri pentru impozitare, care a fost depus la DITL in vederea deciziei de impunere pentru taxe si impozite pe anul 2024. Din cate stiu in contabilitate nu se inregistreaza acest raport, va rog sa imi confirmati sau nu? Va rog o monografie contabila cu inregistrare impozite pe cladiri si terenuri, cu bonificatie (in ...
Apr122024
Transfer teren intre doua societati
de
Profeanu Laura
valabil la 12 Apr 2024
Intrebare: Doua societati, dintre care una este intreprindere mica, iar cealalta este microintrepridere, ambele platitoare de impozit pe profit, au aceiasi actionari (sot-sotie), in cote egale, a cate 50% in ambele societati. In intreprinderea mica, ambii actionari sunt si administratori. In microintreprindere, administrator este sotul. Microintreprinderea detine in proprietate o cladire si un teren pe care ...
Mar082024
Reguli privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Mar 2024
Intrebare: Avand in vedere schimbarile legislative cu privire la impozitul pe veniturile din chirii (cota forfetara - 40% pana in anul 2022, 0% in anul 2023 si apoi 20% incepand cu anul 2024 si a procentului de impozitare modificat), mai exact impozitul retinut la sursa de catre o societate comerciala din suma ce reprezinta chirie aferenta unui teren inchiriat de la o persoana fizica, incepand cu ...
Feb242024
Transfer de teren. Divizare. Aspecte juridice, contabile, fiscale
de
Otilia Roman
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: O persoana juridica romana A, platitoare de impozit pe profit si TVA, ce detine in patrimoniu un teren achizitionat de la o persoana fizica doreste sa faca urmatoarele operatiuni: 1. sa dezmembreze terenul in 2 parcele; 2. sa reevalueze parcelele astfel dezmembrate; 3. sa transfere cele 2 parcele rezultate in urma dezmembrarii prin divizare totala catre doua persoane juridice romane B si C ...
Feb242024
Impozite si TVA lichidare societate
de
Costin A. Istrate
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Avem o societate neplatitoare de TVA, microintreprindere, infiintata in anul 2006, fara activitate pana la acest moment, fara salariati (teoretic nu ar mai fi micro). Are actionari 2 societati spaniole din care una a fost radiata si un cetatean spaniol. Detine un teren in Romania. Societatea este dizolvata si in prezent se face lichidarea voluntara. Cum stabilesc impozitele pe care trebuie sa le ...
Oct162023
Renuntare la investitii in curs
de
Olga Crevelescu
valabil la 16 Oct 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit incheie un contract de concesiune pentru un teren, in scopul dezvoltarii unei baze sportive. Ulterior, din motive juridice (un litigiu in legatura cu terenul) se constata ca nu poate fi indeplinit scopul concesiunii si se doreste incetarea contractului de concesiune. Pot fi considerate cheltuieli deductibile chiriile platite in cadrul acestui contract, ...
Oct102023
Venituri obtinute din activitati nelegale
de
Profeanu Laura
valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: O societate autorizata sa desfasoare activitate in domeniul extractiei de pietris si nisip, are un perimetru (teren) de explotare de 127.000 mp, terenul este propietatea societatii, a obtinut un permis de exploatare de ANRM pentru cantitatea de 50.000 de tone balast. In cursul desfasurarii activitatii, societatea depaseste perimetrul de exploatare si extrage si valorifica 80.000 tone de balast. ...
Aug232023
Tratament fiscal acordare teren cu titlu gratuit
de
Profeanu Laura
valabil la 23 Aug 2023
Intrebare: O societate in baza unui contract translativ de proprietate autentificat la notariat, transmite cu titlu gratuit catre o primarie dreptul de proprietate asupara unui teren. Pe terenul respectiv primaria va demara un proiect de investitii constand in infiintarea unei platforme de depozitare gunoi, in folosul comunitatii. Terenul ce face obiectul transmiterii cu titlu gratuit a fost dobandit de ...
Aug232023
Tratament fiscal scoatere din evidenta teren prin executare silita
de
Profeanu Laura
valabil la 23 Aug 2023
Intrebare: Societate platitoare de tva si impozit pe profit detine in patrimoniu un imobil, teren construibil, care este executat silit, societatea fiind garant al unui imprumut bancar in care titular este o alta societate care a intrat in faliment. Avand in vedere ca in urma executarii silite a bunului, societatea executata a inscris creanta, incluzand costurile de executare - la masa credala a firmei ...
Aug132023
Impozitare vanzare terenuri agricole
de
Vera Constantin
valabil la 13 Aug 2023
Intrebare: Prezenta solicitare priveste impozitul datorat in cazul vanzarii terenurilor agricole extravilane, in conditiile art. 4 2 din Legea 17/2014, in vederea clarificarii situatiilor expuse mai jos. Preambul: Prin art. 4 2 din Legea nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii terenurilor agricole situate in extravilan, cu modificarile si completarile ulterioare, s-a stabilit ca: ...
Aug042023
Racordare utilitati facturata separat la momentul vanzarii unui teren
de
Olga Crevelescu
valabil la 04 Aug 2023
Intrebare: Racordare teren la o retea de utilitati. O intreprindere a achizitionat acum 15 ani un lot de teren pe care a dezvoltat o platforma industriala. La momentul achizitiei, terenul in cauza era agricol. In decursul timpului, pe acest teren s-au construit hale industriale si retele de utilitati care sa deserveasca aceste hale industriale, bineinteles, cu respectarea tuturor autorizarilor, procedurilor ...
Iul242023
Composesorat. Diverse aspecte fiscale privind impozitul pe profit si venit
de
Otilia Roman
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: Referitor la ? ...determinarea starii de fapt fiscale...? a unei asociatii composesorale, raportat la faptul ca desfasura activitati exclusiv fara scop patrimonial, nu vinde nici un bun si nu presteaza nici un serviciu, care ar putea fi incadrate ca activitati economice, va adresam urmatoarea solicitare de clarificari: 1) in cazul in care: - ...composesoratele sunt scutite de la plata impozitului ...
Mai112023
Asociere in participatiune intre doua societati
de
Olga Crevelescu
valabil la 11 Mai 2023
Intrebare: O societate ABC, platitoare de TVA si impozit pe profit, face un contract de asociere in participatie cu societatea XYZ (platitoare de tva si impozit micro) care va face constructia unui bloc de apartamente. Prin contractul de asociere, contabilitatea este in sarcina societatii XYZ. Ambele societati vin cu aport numerar, terenul fiind achizitionat in urma aportului. Am dori monografia contabila ...
Mar192023
Familie, vanzare terenuri construibile, regim fiscal TVA si impozit pe venit
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Mar 2023
Intrebare: Persoana fizica, casatorita, cumpara doua terenuri construibile in septembrie 2020. In prezent, pe unul dintre ele isi construieste casa in care urmeaza sa locuiasca, iar pe celalalt teren construibil doreste sa il imparta in doua parti si sa le vanda catre 2 (doi) clienti diferiti, (deja doritori de achizitia terenurilor), la un pret cu putin peste valoarea de achizitie, dar care depaseste ...
Feb272023
Tratament TVA aferent imobil demolat
de
Alexandru Palaghia
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: Societatea noastra, platitoare de TVA si impozit pe profit, a achizitionat acum mult timp in urma, teren pe care era o constructie, cu taxare inversa. Cladirea nu a putut fi folosita, nu am calculat amortizare. O eventuala refacere a cladirii ar fi costat foarte mult. Conducerea societatii a decis demolarea ei. Va rog sa-mi spuneti care sunt implicatiile fiscale referitoare la aceasta operatiune ...
Ian132023
Servicii de intermediere, vanzare terenuri in nume propriu
de
Elena Garofil
valabil la 13 Ian 2023
Intrebare: Am o promisiune de vanzare-cumparare terenuri: societatea se angajeaza sa caute si sa achizitioneze terenuri, dupa care le va vinde partenerului din promisiune, la pretul de achizitie. Societatea mea, care achizitioneaza aceste terenuri le declara si achita impozite. Pot considera aceasta tranzactie ca fiind de intermediere (cumpar si vand la acelasi pret) si in acest caz nu am venituri din ...
Mai192024
Venituri din dobanzi. Impozitul pe veniturile microintreprinderilor
de
Ionut Jinga
valabil la 19 Mai 2024
Intrebare: Imi puteti spune va rog care sunt obligatiile unei persoane juridice, platitoare de impozit micro din punct de vedere al veniturilor din dobanzi aferente unui depozit la termen pe care societatea il are? Exista vreo obligatie in sensul declaratii si platii unui impozit separat de cel micro sau veniturile respective vor fi taxate cu 1% impreuna cu veniturile principale ale societatii? Multumesc ...
Mai132024
Tratamentul fiscal al produselor acordate cu titlu de mostra
de
Alexandru Palaghia
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: Suntem o societate de comert cu ridicata si dorim sa acordam clientilor nostri cateva produse gratuit cu aviz de expeditie. Dorim sa fie acordate ca si "Sampling", exista un un procent in care trebuie sa ma incadrez cu aceste produse gratuite si o baza legala? Multumesc!
Apr232024
Tratamentul contabil si fiscal al trecerii de la metoda reevaluarii la cea a costului
de
Alexandru Palaghia
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: Avand in vedere alinierea la politica contabila de gup, societatea decide in baza deciziei conducerii, modificarea politicii contabile de evaluare a grupei Terenuri si a grupei Cladiri, respectiv se decide: Trecerea de la evaluarea la valoarea justa la evaluarea pe baza de cost. Se doreste ca aceasta schimbare de politica sa se faca in luna decembrie 2023, deci la sfarsitul anului. Pe parcursul ...
Apr222024
Facilitate profit reinvestit pentru active corporale care indeplinesc conditiile de la art. 3 din Legea 151994
de
Ela Dumitra
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra, platitoare de impozit pe profit, a decis prin politicile contabile sa incadreze ca mijloace fixe achizitii de active cu valoare mai mica de 2.500 lei, dar care au o durata de utilizare mai mare de un an. Totodata, societatea doreste sa investeasca din profit. Sunt aceste mijloace fixe sub valoarea de 2.500 lei active ce pot participa la profitul reinvestit? Totodata dorim sa ...
Apr202024
Evaluarea mijloacelor fixe, terenuri, cladiri
de
Elena Ionescu
valabil la 20 Apr 2024
Intrebare: In urma reevaluarii Mijloacelor Fixe de la 31.12.2023, am primit un raport de reevaluare care precizeaza printre altele "Din valoarea de piata a proprietatii, s-au scazut valoarea de piata a terenului, CIN constructii si CIN cont 215 (fara teren si constructii), precum si totalul inregistrarile aflate in conturile 471, 472, si 235, diferenta fiind considerata aferenta elementelor de natura ...
Apr192024
Calcul cost apartamente. Dezvoltator imobiliar
de
Vera Constantin
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza un teren construibil in care a fost inregistrat in contabilitate in contul 371. Prin achizitia acestui teren se hotaraste ridicarea unui bloc de locuinte in vederea vanzarii pentru care se achizitioneaza materialele necesare pe societate, iar manopera este efectuata de o alta societate in baza unui contract de antrepriza. ...
Apr172024
Unitate de cult. Organizare eveniment
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: Care sunt implicatiile contabile, fiscale si in ceea ce priveste taxele de plata pentru ca o unitate de cult sa permita desfasurarea de evenimente artistice in cadrul acesteia?
Apr162024
Categorii de venituri supuse impozitului pe venit
de
Profeanu Laura
16 Apr 2024
Contribuabilii care desfasoara activitate sunt obligati sa depuna la organul fiscal declaratia unica pentru venitul estimat a se realiza, pana la data de 25 mai, inclusiv a fiecarui an.
Potrivit art. 120 alin. 1) din Codul fiscal, fac exceptie contribuabilii care realizeaza venituri pentru care impozitul se retine la sursa.
Categoriile de venituri supuse impozitului pe venit, ...
