49 intrebari si raspunsuri despre investitii terenuri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre investitii terenuri si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre investitii terenuri, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 176 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 31 - 49 din 49 intrebari si raspunsuri
Mar232023
Reamenajare cladire pentru vanzare locuinte. Regim contabil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Mar 2023
Intrebare: Societatea Y are inregistrata la imobilizari o cladire. Cladirea este intabulata in anul 2015 ca sediu de firma. In anul 2018 - schimba destinatia cladirii - reamenajare pentru vanzare ca locuinte. La data schimbarii destinatiei cladirea este inregistrata la imobilizari - din acel moment nu s-a mai calculat amortizare pentru cladirea respectiva: Valoare inventar (cont-212) = 150.000 lei din care: ...
Mar172023
Scoatere din evidenta cont 231
de
Vera Constantin
valabil la 17 Mar 2023
Intrebare: O societate (microintreprindere) are in balanta o suma in cont 231 din an 2018. Suma reprezinta investitie neterminata in amenajarea unui spatiu pe care urma sa il inchirieze dupa finalizare de la persoana fizica care detine societatea. Terenul pe care s-a construit este al persoanei fizice. Spatiul nu a fost terminat de amenajat din lipsa de mijloace banesti, dar este utilizat de persoana ...
Feb082023
Operatiuni de livrare imobile efectuate de persoane fizice. Inregistrare in scop de TVA
de
Otilia Roman
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Doua persoane fizice au efectuat urmatoarele operatiuni: 1) Doi frati au mostenire o suprafata de teren pe care au parcelat-o, ambii fiind proprietari pe fiecare parcela. In anul 2017 s-a emis de catre Primarie o autorizatie de construire locuinta pe numele persoanelor fizice proprietarii trenului iar in anul 2019 au vandut parcela de 523 m2 teren arabil si casa in proprietate extratabulara in ...
Mai112024
Amortizare imobil achizitionat ca investitie viitoare
de
Elena Ionescu
valabil la 11 Mai 2024
Intrebare: Se achizitioneaza un imobil cu teren aferent ca si investitie viitoare. Va rog sa-mi specificati cum se trateaza amortizarea din punct de vedere fiscal si contabil. Imobilizarea nu s-a pus in functiune, s-a receptionat numai intrarea de activ. Imobilul poate se va demola si se va construi altceva sau se va moderniza cel existent. Momentan nu se foloseste pentru activitatea firmei. Multumesc.
Apr262024
Incadrare spatiu de joaca in Catalogul mijloacelor fixe
de
Ela Dumitra
valabil la 26 Apr 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu incadrarea in catalogul de mijloace fixe a unui spatiu de joaca (compus din leagane, topogane etc). Multumesc!
Apr202024
Evaluarea mijloacelor fixe, terenuri, cladiri
de
Elena Ionescu
valabil la 20 Apr 2024
Intrebare: In urma reevaluarii Mijloacelor Fixe de la 31.12.2023, am primit un raport de reevaluare care precizeaza printre altele "Din valoarea de piata a proprietatii, s-au scazut valoarea de piata a terenului, CIN constructii si CIN cont 215 (fara teren si constructii), precum si totalul inregistrarile aflate in conturile 471, 472, si 235, diferenta fiind considerata aferenta elementelor de natura ...
Feb222024
Tratamentul contabil al subventiilor pentru venituri
de
Alexandru Palaghia
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: In anul 2022, o asociatie privata cu cod CAEN 8559, a obtinut aprobarea pentru un proiect cu fonduri nerambursabile ERASMUS, in valoare de 60.000 euro (valoare totala proiect). In luna 10.2022 a fost incasat doar 80% din valoarea proiectului (conform contractului), si anume 48.000 euro (echivalent a 237.196,80 lei), restul de 20% din proiect (12.000 euro) virandu-se in anul 2024 (dupa raportare). ...
Feb172024
Aplicare impozit minim pe cifra de afaceri
de
Elena Ionescu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Eu am inteles ca incepand cu anul 2024 toate firmele au obligatia de a-si calcula impozitul pe profit si pe stilul vechi, cel aplicat pana la 31.12.2023 cu 16%, dar si pe stilul nou, cel intitulat IMCA = 1%*(VT ? Vs ? I ? A). Daca este pe pierderi va plati IMCA. Dar daca este pe profit si din impozitul datorat se scade facilitatea fiscala privind profitul reinvestit, astfel incat rezulta un ...
Ian282024
Inchiriere scutita de TVA. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala presteaza servicii de constructii cu TVA in tara. Mai detine in proprietate un spatiu cumparat de la o persoana fizica si pe care il inchirieaza incepand cu 01.02.2024 unei societati comerciale tot platitoare de TVA. Facturarea chiriei se va face fara TVA. Tot TVA-ul de pe facturile de achizitii e deductibil 100% pentru oricare din activitatile prestate (servicii si ...
Ian262024
Microintreprindere. Calcul plafon 500.000 euro
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: SC ABC SRL - microintreprindere in 2023, are urmatoarea componenta la clasa 7: ct 701; 704; 707 si 7588. In contul 7588 sunt cuprinse valori ale amortizarii reluate la venituri pentru mijloace fixe obtinute prin programe de fonduri europene partial rambursabile. Total clasa 7 avem 2.498.336 lei din care in contul 7588 am inregistrat 18561 lei. Intrebare: pentru trecerea de la platitor impozit ...
Ian262024
Obligatii declarative si de plata privind veniturile din activitati agricole
de
Dani Cucu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Intrebarea mea se refera la o Intreprindere Individuala - activitati agricole in judetul Mures din anul 2023. As dori sa stiu daca in declaratia unica 212, sunt impozata la norma de venit, indifierent de veniturile net impozabile in sistem real? Am descarcat ultima versiune de pe ANAF din 10.01.2024, daca declar doar suprafetele lucrate in 2024 si normele de venit la fiecare cultura separat, ...
Nov242023
Inchiriere apartamente luate in comodat. Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Nov 2023
Intrebare: Vorbim despre un SRL, platitor de impozit pe profit, care cu luna noiembrie devine platitor de TVA, prin depasirea plafonului de 300.000 lei. Acest SRL obtine venituri din inchirierea apartamentelor in regim hotelier, iar apartamentele pe care le inchiriaza, nu sunt proprietatea firmei. Acestea sunt in proprietatea unor persoane fizice (printre care si este si asociatul firmei), iar cu aceste ...
Nov222023
Cadrul legal societate producatoare de energie electrica
de
Costin A. Istrate
valabil la 22 Nov 2023
Intrebare: Va rugam sa ne indrumati din punct de vedere fiscal si contabil cu privire la operatiunile intocmite mai jos in vederea stabilirii cat mai corecte a tratamentului contabil si fiscal pentru un parc fotovoltaic de la momentul construirii lui, pana ajunge sa produca si sa livreze in retea. (Am incecat sa caut un Ghid produs de catre dvs, dar cred ca nu exista) In acest sens vin cu urmatoarele ...
Oct122023
Persoana fizica. Vanzare imobil. Impozit pe venit
de
Nicolae Liviu
valabil la 12 Oct 2023
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri anuale din chirii in suma totala de 30.000 lei si din activitati silvice (vanzare anuala de lemn pe picior din padure, conform amenajamentului silvic) in suma de 25.000 lei. In 18 februarie 2022 prin decizia civila definitiva a Curtii de Apel, i se retrocedeaza un imobil - apartament de 60 mp. In data de 9 octombrie 2023 vinde imobilul cu suma de 420.000 lei. Ce ...
Iul272023
Infiintare societate in Romania care va presta servicii de montaj intr-o tara UE regim TVA si salariu detasat la nivel salariu din tara UE
de
Ela Dumitra
valabil la 27 Iul 2023
Intrebare: Doresc sa infiintez o societate in Romania, care va presta servicii de montaj structuri metalice in Spania. 1. Codurile CAEN 2511, 4120, 4391 si 4399 sunt de ajuns pentru aceste montaje? 2. Serviciile se vor factura cu taxare inversa sau trebuie sa obtinem cod de TVA in Spania? 3. Angajat va fi asociatul societatii, va avea contractul cu salariul brut de 4000 lei si va fi remunerat cu valoarea ...
Iun122023
Retragerea unui asociat cu preluare de active
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Iun 2023
Intrebare: Intrebarea face referire la cazul retragerii unui asociat din cadrul unei societati cu raspundere limitata care aplica tratament contabil conform OMFP 1802/2014. Societatea are 2 asociati, a caror participare este 50%-50%, capitalul social subscris varsat fiind in suma de 50.000 lei. Unul din cei doi asociati doreste sa se retraga din societate, insa nu doreste drept compensatie 50% din suma ce i ...
Mai172023
Vanzare case. Persoana fizica impozabila pentru TVA
de
Constanta Popa
valabil la 17 Mai 2023
Intrebare: Daca o persoana fizica a vandut acum un an si jumatate o casa si acum va face si va vinde o alta casa se considera ca tranzactiile reprezinta activitate economica cu caracter de continuitate, trebuie sa devina impozabila? La art. 269 in norme, alin 5 se spune: "Totusi, daca persoana fizica deruleaza deja constructia unui bun imobil in vederea vanzarii, conform alin. (4), activitatea ...
Feb162023
Nerezident, cedare parti sociale, persoane afiliate
de
Elena Garofil
valabil la 16 Feb 2023
Intrebare: Suntem un SRL cu actionari persoane fizice nerezidente. Societatea nu are terenuri sau cladiri in activele imobilizate. In cadrul societatii este actionara o familie nerezidenta in Romania formata din mama si copii. Partile sociale ale mamei au fost obtinute in urma unui certificat de mostenitor (sotul decedat). Mama vrea sa doneze/ vanda partile sociale obtinute prin mostenire in mod egal ...
Ian162023
Documente si inregistrari contabile investitii cladiri
de
Costin A. Istrate
valabil la 16 Ian 2023
Intrebare:
Societatea comerciala X:- platitoare de TVA - plata impozit micro in perioada 01.01.2018-31.12.2022; -plata impozit pe profit in perioada 1993-31.12.2017; - incepand cu 01.01.2023- platitoare impozit pe profit; -salariati: 12; - CAEN 4120 - "Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale".
Societatea X are in proprietate 2 cladiri:
Cladirea A: - PIF - ...
