59 intrebari si raspunsuri despre parcare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre parcare si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre parcare, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 150 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 59 intrebari si raspunsuri
Mar112024
Cota TVA pentru vanzare locuinta si loc de parcare
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O societate cu profil textile obtine urmare investitiei din hala industriala un bloc de locuinte cu 40 de apartamente. O parte din apartamente urmeaza sa le vanda, o alta parte sa le inchirieze. Intrebare: Pentru apartamentele pe care o sa le vanda aplica 9% sau 19%? Dar pentru locurile de parcare, TVA aplicat este de 19%?
Nov012023
Incasare taxe parcare in numele primariei
de
Constanta Popa
valabil la 01 Nov 2023
Intrebare: Societatea cu datele de mai sus, a semnat un contract cu primaria. SRL va asigura platforma proprie, prin care vor fi intermediate (achizitionate) taxele de parcare in raza municipiului. Taxa de parcare va fi achitata ori prin sms, ori online. Banii incasati vor intra intr-un cont bancar al SRL. La sfarsitul lunii se va emite factura pentru comision, iar banii incasati (mai putin cv. comision) ...
Sep212023
Vanzare apartamente cu parcare. Constructie noua. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: Dezvoltator imobiliar a construit un bloc de locuinte cu 10 apartamente, cu suprafata utila de 120mp. In ianuarie 2022 are loc receptia blocului, efectuata de catre autoritatile statului, impreuna cu constructorul, la finalizarea lucrarilor autorizate, si inscrierea in cartea funciara. Dupa receptie au mai fost efectuate lucrari de finisare la apartamente. Mentionez ca urmeaza sa se efectueze ...
Sep142023
Parcare acordata gratuit salariatilor-Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 14 Sep 2023
Intrebare: O societate cu raspundere limitata, platitoare de TVA si platitoare de impozit pe profit are ca obiect de activitate realizarea de produse software la comanda clientilor. Se inchiriaza pe baza de contract de inchiriere un spatiu de birouri pentru desfasurarea activitatii sale, spatiu pe care il declara ca si sediu secundar. Aferente spatiului inchiriat exista si un numar limitat de locuri de ...
Nov092023
Vanzare locuinte. Aplicarea cotelor de TVA. Regim vanzare locuri de parcare
de
Constanta Popa
valabil la 09 Nov 2023
Intrebare: Promisiuni de vanzare apartamente semnate in anul 2022 cu avansuri incasate - si livrare in anul 2024. Care va fi cota TVA care se aplica la semnarea contractului de vanzare-cumparare? Daca se aplica cota TVA noua, se aplica pentru diferenta de avans sau pentru intreaga valoare? Ce se intampla cu clientii care au achitat integral? Avem clienti care au cumparat pe numele lor mai multe imobile? Se ...
Mai152024
Regim TVA teren construibil
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Mai 2024
Intrebare: In conformitate cu art 292.al.2. l.f Cod fiscal, livrarea de constructii vechi intre persoane juridice platitoare de tva sunt scutite de tva precum si terenul de sub constructie si cel util din fata constructiei. Dar un teren care reprezinta o cale de acces pentru un cumparator care a achizionat anterior o constructie de la noi si care solicita sa cumpere aceasta cale de acces pentru care s-a ...
Feb102024
Vanzare parcari catre persoane fizice, cota de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 10 Feb 2024
Intrebare: Societatea a construit in anul 2018 un bloc de locuinte si este platitoare de tva. Se vand apartamente cu dreptul de proprietate asupra cotei indivize din teren, care se identifica printr-un singur numar cadastral. Alaturi de acest bloc de locuinte s-a cumparat un teren care are certificat de urbanism cu categoria de folosinta curti/constructii si numar cadastral. Terenul s-a dezmembrat in mai ...
Aug112023
Plata parcari pentru salariatii companiei
de
Vera Constantin
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: La sediul companiei (in oras-Timisoara) avem 50 de locuri de parcare pentru care compania plateste lunar, o chirie conform contractului. Locurile de parcare sunt destinate salariatilor companiei. Ne puteti ajuta cum sa le tratam in contabilitate si ce implicatii fiscale are aceasta chirie? Este aceasta parcare un beneficiu in natura? Multumesc.
Feb072024
Apartamente si locuri de parcare retinute de dezvoltator. Evidentierea in contabilitate a terenului
de
Constanta Popa
valabil la 07 Feb 2024
Intrebare: Dezmembrare si pastrare apartamente dezvoltator imobiliar. Un dezvoltator imobiliar alege sa pastreze 2 apartamente si 2 locuri de parcare dupa finalizarea ansamblului rezidential. Conform contractului de dezmembrare apartamentele, locurile de parcare si cota parte aferenta amprentei terenului sunt evidentiate distinct. Cum trebuie inregistrat in contabilitate amprenta teren aferenta ...
Oct292023
Refacturare amenda parcare, regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala ce a incheiat un contract de leasing operational pentru autoturismele utilizate de agentii de vanzari primeste un proces verbal de constatare si sanctionare a contraventiei pentru parcare fara a avea achitat tariful orar. Conform procedurilor interne societatea achita amenda si o refactureaza salariatului. Refacturarea se va face cu TVA sau fara? Multumim!
Mar282023
Persoane fizice. Forma de organizare parcare rulote
de
Portal Codul Fiscal
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica dispune de o parcare imprejmuta cu acces la grupuri sanitare care poare fi utila celor cu rulote. Ce forma de organizare sa aiba pentru a putea incasa parcarea per noapte a rulotelor?
Feb282024
Implicatii fiscale contract de inchiriere versus contract de comodat
de
Ela Dumitra
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Societate din domeniul constructiilor (constructii speciale, foraje, nicidecum constructii imobiliare) doreste sa inchirieze un teren intravilan in vederea utilizarii acestuia ca loc de parcare pentru utilajele ce le are in dotare. Acest teren apartine administratorului firmei care doreste inchirierea. Care sunt implicatiile fiscale, atat pentru firma, cat si pentru persoana fizica ...
Feb092024
Perioada fiscala TVA
de
Profeanu Laura
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: SRL cu activitate transport marfa, platitor de tva trimestrial achizitioneaza din Bulgaria carburant, plateste taxe de drum, taxe de parcare pe teritoriul bulgar si servicii de vulcanizare. Pentru aceste achizitii primeste bonuri fiscale sau facturi. Va rog sa imi spuneti cum trebuie sa inregistreze SRL-ul din Romania aceste operatiuni (monografie) si daca pentru aceste achizitii trebuie sa ...
Ian302024
TVA livrare imobile ca parte a politicii sociale
de
Alexandru Palaghia
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: In anul 2021 am incheiat promisiuni de vanzare-cumparare apartamente si locuri de parcare, pentru care vom finaliza tranzactiile in anul 2024. Valoarea unui apartament este de 111.500 euro fara TVA, estimat 117.075 euro cu TVA 5%, iar a unui loc de parcare de 15.000 euro fara TVA, 17.850 euro cu TVA 19%. In anul 2021, pentru apartament, s-au incasat avansuri de cca 63.000 euro, iar in anul 2023 ...
Ian122024
Depasire plafon TVA persoana fizica
de
Georgeta Serban-Matei
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: Persoana fizica X vinde in anul 2023 un apartament de vacanta, depasind plafonul pentru scutirea de la TVA de 300.000 lei. In anul 2024 vinde un teren intravilan catre o societate comerciala platitoare de TVA. Este obligata PF sa se inscrie in scopuri TVA? Dar daca in 2024 vinde si locul de parcare aferent apartamentului vandut in 2023? Mentionam ca imobilele au fost achizitionate/folosite in ...
Dec282023
Obligatia de raportare prin F7000
de
Otilia Roman
valabil la 28 Dec 2023
Intrebare: Sunt 5 societati afiliate (cu actiuni la una 20%, celelalte 100%) care desfasoara urmatoarele activitati: 1. Prima societate (20%) are o platforma prin care asigura ca restaurantele sa-si vanda produsele. De asemenea, asigura unei societati sa-si gestioneze locurile de parcare (prin platforma se colecteaza taxele de parcare). 2. Doua societati, prin platforma proprie vinde suplimente alimentare, ...
Sep112023
Ajustare TVA bunuri de capital
de
Profeanu Laura
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: Un cabinet de avocat, platitor de tva, a achizitionat in iulie 2022 (in martie 2020 a platit primul avans, in decembrie 2021 a platit cel de-al 2-lea avans, iar in iulie 2022 s-a finalizat tranzactia si s-a platit diferenta de pret) in regim de taxare inversa un apartament plus loc de parcare in vederea desfasurarii activitatii de avocat. Incepand cu 2024 se doreste ca jumatate din spatiul ...
Mar312023
Diverse imobilizari. Incadrare ca mijloace fixe
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 31 Mar 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu incadrarea corecta atat a codului de clasificare cat si a duratei, pentru urmatoarele mijloace fixe, realizate in baza autorizatiei de construire si receptionate in baza procesului verbal de receptie, potrivit HG 2139/2004: - zona parcare betonata - instalatii electrice exterioare - retele apa exterioare - retele canalizare exterioare - retele gaze naturale - caldire ...
Ian072023
Servicii SPA prestate pe baza de abonament. Servicii sauna prestate distinct. TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Ian 2023
Intrebare:
Societatea noastra este un complex hotelier care presteaza servicii SPA pe baza de abonament pentru persoane care nu sunt cazate la hotel. Aceste servicii includ: access la piscina (cod CAEN 9311), acces la sala de fitness (cod CAEN 9313). Persoanele care achizitioneaza aceste abonamente (piscina/fitness) beneficiaza de gratuitate pentru urmatoarele servicii/bunuri:
- Sauna
- Asistenta ...
Iun062024
Subinchiriere spatii. Prorata. D700 sediu secundar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Iun 2024
Intrebare: Firma A, platitoare de TVA, obiect de activitate, subinchiriaza (cu acordul proprietarului), parte din salon pentru inca trei persoane juridice. Va rog sa imi spuneti daca poate factura subinchiriere, fara TVA (exista un plafon. Chiriasii nu mai platesc utilitatile sau alte cheltuieli, sunt incluse in factura emisa de firma A.) si in ce conditii se calculeaza PRO-RATA. Unul dintre cei trei ...
Iun042024
Investitii la un teren in comodat. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Iun 2024
Intrebare: Societatea are un Contract de comodat cu o persoana fizica (asociat in societate) pentru un teren care se doreste a fi utilizat pentru parcarea masinilor. Pentru a avea acces in acea parcare amenajeaza intrarea cu beton si alte materiale. Ce inregistrari contabile se efectueaza in acest caz si ce obligativitati fiscale decurg din acestea?
Mai202024
Deducerea taxei pentru persoana impozabila cu regim mixt si persoana partial impozabila
de
Profeanu Laura
valabil la 20 Mai 2024
Intrebare: Va rog, o opinie referioare la tva, jurnal cumparari al societatii A, inainte si dupa inchirierea imobilului 3, in toate cazurile: 1. Imobil 1 si 2 achizitionate cu taxare inversa, inchiriate cu tva, inclusiv facturare utilitati; imobil 3 achizitionat cu taxare inversa, amenajari cu tva (intreaga cladire si specific clientilor), inchiriat cu tva; 2. Imobil 1 si 2 achizitionate cu taxare inversa, ...
Mai202024
Obligatii fiscale privind veniturile din inchirieri
de
Dani Cucu
valabil la 20 Mai 2024
Intrebare: Va rugam sa ne precizati daca o persoana fizica ce realizeaza venituri din chirii aferente mai multor spatii aflate in proprietate, are vreun prag de venituri pentru care sa inceapa sa datoreze TVA.
Mai172024
Transportul salariatilor la si de la locul de munca
de
Gabriela Dita
valabil la 17 Mai 2024
Intrebare: Dorim sa decontam transportul anumitor angajati, din departamentul administrativ, care sunt limitati in a efectua telemunca, fiind nevoie sa vina la birou. Avem 2 situatii: - abonament de transport in comun; - masina persoanala (carburant si eventual costul abonamentului de parcare in vecinatatea companiei). Ce actiuni prealabile trebuie sa intreprindem? Care sunt documentele de care avem nevoie ...
Mai082024
Operatiuni scutite de TVA - inchirierea de bunuri imobile
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Mai 2024
Intrebare: Firma noastra a achizitionat in anul 2003 un spatiu cu destinatie inchiriere. Am optat pentru taxarea privind TVA a inchirierilor facute si am depus si notificare la ANAF in acest sens. Ne aflam acum in situatia in care au trecut 20 de ani de la achizitia spatiului, perioada de ajustare in cazul in care am fi efectuat operatiunile scutite de TVA. Intrebarea este daca putem factura de acum inainte ...
Apr212024
Exploatarea spatiilor detinute in co-proprietate
de
Profeanu Laura
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Societarea Alfa si Societatea Beta Locator detin un sediu in cota parte indiviza de 50%, care este inchiriat catre SC Gama Locatar. 1. Alfa are contract cu Gama si factureaza lunar in prima zi lucratoare pentru luna anterioara suma de 126.000 lei tva: Chirie spatiu birouri in valoare de 100.000 lei; Chirie spatiu parcare in valoare de 6.000 lei; Servicii de Mentenanta curatenie, dezinsectie, ...
Apr192024
Calcul cost apartamente. Dezvoltator imobiliar
de
Vera Constantin
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza un teren construibil in care a fost inregistrat in contabilitate in contul 371. Prin achizitia acestui teren se hotaraste ridicarea unui bloc de locuinte in vederea vanzarii pentru care se achizitioneaza materialele necesare pe societate, iar manopera este efectuata de o alta societate in baza unui contract de antrepriza. ...
Apr162024
Ajustarea TVA in cazul bunuri de capital
de
Profeanu Laura
valabil la 16 Apr 2024
Intrebare: O societate nou infiintata (srl, platitoare de tva), achizitioneaza imobile noi, in vederea inchirierii. In prima luna de la infiintare, achitioneaza un apartament nou. Avand in vedere ca il achizitioneaza de la un SRL, platitor de tva la randul sau, care este regimul tva? Factura de achizitie va fi cu taxare inversa conform art. 331 alin. 2 lit. g sau va avea tva inscris care va putea fi dedus? ...
Mar232024
Vanzare apartamente. Depunerea notificarii de taxare prin optiune
de
Constanta Popa
valabil la 23 Mar 2024
Intrebare: Societatea, platitoare de tva si impozit pe profit, a construit un bloc de locuinte sociale, pentru care s-a intocmit proces verbal de receptie cu autoritatile statului in ianuarie 2022, si inscrierea in cartea funciara. Dupa receptie au mai fost efectuate lucrari de finisare la apartamente. In martie 2024 s-a obtinut apartamentarea blocului si inscrierea fiecarui apartament in cartea funciara. ...
Mar222024
Tratament fiscal pentru acordare produse gratuit
de
Profeanu Laura
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O societate acorda cu titlu gratuit spitalelor publice de stat anumite consumabile pentru care intocmeste aviz cu mentiunea "marfa acordata cu titlu gratuit". Cum trebuie tratat TVA-ul aferent acestor marfuri si cum trebuie tratata cheltuiala aferenta marfii acordate cu titlu gratuit, din punct de vedere fiscal? Multumesc.
