192 intrebari si raspunsuri despre plata chirie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre plata chirie si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre plata chirie, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 334 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 192 intrebari si raspunsuri
Ian102024
Reguli privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Profeanu Laura
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: O persoana juridica are inchiriate mai multe spatii, pentru sediul punctelor de lucru, de la diverse persoane fizice. Conform modificarilor aduse de OUG115/2023, impozitul pe venit trebuie calculat, retinut, declarat si virat de catre persoana juridica. Daca, de exemplu, pentru un astfel de spatiu, trebuie sa achitam lunar, conform contract cate 500 de euro, incepand cu plata din luna ianuarie, ...
Ian042024
Reguli privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Profeanu Laura
valabil la 04 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra are incheiat incepand cu 01.01.2024 un contract de inchiriere apartament cu o persoana fizica care este pus la dispozitie unor angajati detasati in alta localitate. In contract se mentioneaza suma X pentru plata chiriei si separat se achita utiliatile in baza unei note explicative care contine detalierea acestora si documentele justificative. In aceasta situatie trebuie sa ...
Nov212023
Cazare si utilitati spatiu inchiriat in Italia. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: Dpdv TVA, ce obligatii fiscale/ declarative avem in Romania, avand in vedere urmatoarele: - Avem un salariat pe care il detasam in Italia pentru o perioada de 1 an si 2 luni (total 14 luni), el ramanand salariatul nostru dpdv al D112 pe toata perioada detasarii; - Conform conditii de detasare, compania noastra ii asigura cazarea in Italia; - Compania noastra este persoana juridica inregistrata in ...
Feb022024
Calcul si declarare impozit, plata chirie in 2024. Persoana juridica
de
Nicolae Liviu
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: O S.R.L. plateste catre o persoana fizica chirie pentru un spatiu pe care il foloseste. Impozitul de 10% se retine la sursa prin reducerea efectiva a sumei achitate persoanei fizice sau mai trebuie facuta vreo situatie explicativa? Impozitul retinut la sursa se declara doar in D100 sau si D112?
Feb242024
Venituri din inchirierea autovehiculelor. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Societatea noastra are incheiate contracte de chirie cu angajatii pentru folosirea autovehiculelor personale. Calculul lunar al chiriei se face in functie de numarul de km parcursi, pe baza foilor de parcurs. In contabilitatea firmei se inregistreaza la finalul lunii chiria datorata, precum si impozitul retinut la sursa potrivit legii. Plata chiriei catre angajati se face in luna urmatoare. In ...
Feb022024
Impozit pe chirie platita in luna decembrie 2023 pentru perioada decembrie 2023-noiembrie 2024
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: Un client PJ - SRL, are inchiriate spatii de la PF. In luna decembrie 2023 a achitat contravaloarea chiriei pentru perioada decembrie 2023 - noiembrie 2024 catre proprietarul imobilului, fara a calcula si retine vreun impozit. Plata pentru chiria pe cele 11 luni ale anului 2024 este inregistrata in cheltuieli in avans - cont 471, urmand a fi esalonata si trecuta pe cheltuieli lunar. Daca plata ...
Apr262024
Contract de inchiriere. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 26 Apr 2024
Intrebare: O firma cu cod CAEN 5520 neplatitoare de TVA, impozit pe venit microintreprindere, a inchiriat un apartament pe care l-a inregistrat ulterior pe booking si alte platforme. Contractul de locatiune este incheiat intre firma si 2 persoane fizice-sot, sotie. Valoarea contractului este in lei si se mentioneaza ca beneficiarul chiriei este sotul. Firma o sa detina cod special de TVA pt acest tip de ...
Apr192024
Tratamentul fiscal al chiriei platite in 2023 pentru 2024
de
Alexandru Palaghia
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: O societate are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica. In decembrie 2023 societatea a facut plata chiriei pentru trimestrul I 2024. In acest caz, societatea are vreo obligatie, in contextul modificarilor privind plata chiriilor catre persoane fizice incepand cu ianuarie 2024? Multumesc!
Apr122024
Inchiriere utilaj din Italia. Impozit nerezidenti
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Apr 2024
Intrebare: O societate neplatitoare de tva, microintreprindere, cu sediul in Romania, inchiriaza un utilaj de la o societate comerciala din Italia, pe o perioada de 2 ani, cu plata chirie lunara in suma de 600 euro. Care sunt obligatiile fiscale ale societatii din Romania? Se declara contractul de inchiriere la ANAF? Se retine impozit pe venit, stopaj la sursa la data platii chiriei? Ce declaratii se depun ...
Apr082024
Suportarea liniara a cheltuielilor si a veniturilor in cazul stimulentelor la contracte de inchiriere
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Referitor la contractele de chirie cu stimulente acordate chiriasilor, inregistrate conform pc 223 si 224 din reglementarile contabile, in lunile de gratie fac 418 Clienti - facturi de intocmit = 706 Venituri din redevente, locatii de gestiune si chirii. Aceasta inregistrare pe care o fac in lunile de gratie este in sfera de tva, trebuie sa colectez tva? Sau este o simpla inregistrare dpdv. ...
Apr022024
Investitii la spatii inchiriate
de
Profeanu Laura
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra (clinica spital) are un contract de inchiriere cu o persoana fizica, pentru un spatiu unde s-au facut investitii (conform contract, investitiile sunt suportate de chirias). Conform Codului fiscal va rog sa ne informati cu privire la toate obligatiile care survin. Trebuie sa retinem impozit si sa viram la ANAF? Am rugamintea sa ne prezentati si un calcul monografie contabila ...
Feb162024
Recuperare cheltuieli investitie efectuata in spatiul asociatului
de
Elena Ionescu
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate care isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica, face investitii de extindere a depozitului - proprietarul este de acord, exista si autorizatie de construire. Intrebarea este urmatoarea: se poate reface contractul de inchiriere micsorand chiria in contul investitiei facute? Care este tratamentul fiscal si contabil avand in vedere ca firma este ...
Feb082024
Chiria si utilitatile platite unei persoane fizice de o persoana juridica
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Pentru anul 2024, la impozitarea veniturilor din chirii se iau in calcul inclusiv cheltuielile cu utilitatile aferente imobilului inchiriat, daca acestea sunt suportate de chirias, dar decontarea se face prin intermediul proprietarului? Am vazut multe raspunsuri in favoarea acestei aberatii, dar eu nu inteleg logica. Tot recitesc articolele si nu pricep. ART. 84 - Stabilirea venitului net anual ...
Ian082024
Veniturile din chirii platite persoanelor fizice de catre persoanele juridice
de
Profeanu Laura
08 Ian 2024
OUG nr. 115/2023 a introdus un nou articol in Codul fiscal (art. 84 indice 1) care se aplica incepand de la 01.01.2024, cu urmatorul cuprins:
Art. 84 indice 1: Reguli privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor, altele decat cele din arendarea bunurilor agricole si din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, ...
Ian032024
Tratamentul contabil al stimulentelor acordate in contractele de inchiriere
de
Alexandru Palaghia
valabil la 03 Ian 2024
Intrebare: Contract inchiriere Spatiu intre 2 SRL-uri. SC "AA" SRL in calitate de proprietar (locatorul) inchiriaza un spatiu catra SC "BB" SRL - chirias (locatarul). Contractul se incheie pe o perioada de 5 ani cu incepere din 01.11.2023. Valoarea chiriei este de 800 euro/luna. Care este monografia contabila si modul de inregistrare tinand cont ca este specificat in contract: ...
Nov282023
Depunere sume in contul asociatiei cu titlu de imprumut sau sponsorizare
de
Alexandru Palaghia
valabil la 28 Nov 2023
Intrebare: Pentru o asociatie non profit, nou infiintata, presedintele depune in contul bancar o anumita suma necesara pentru plata chiriei spatiului, iar la explicatie zice donatie, pe ce cont se inregistreaza aceasta suma: pe venituri sau pe sume de recuperat? Tot asa plateste si salariul angajatului in prima luna din numerar propriu (vorbim de luna octombrie). Ar fi bine dusa suma pe cont 462 sau se ...
Nov212023
Detasare salariat in Italia
de
Vera Constantin
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: Din punct de vedere al impozitului pe profit si a sediului permanent, cum trebuie tratat urmatoarea situatie: - Avem un salariat pe care il detasam in Italia pentru o perioada de 1 an si 2 luni (total 14 luni), el ramanand salariatul nostru dpdv al D112, pe toata perioada detasarii; - Conform conditii de detasare, compania noastra ii asigura cazarea in Italia; - Compania noastra este persoana ...
Nov212023
Cheltuieli de cazare in perioada detasarii transnationale. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: Dpdv al impozitului pe venit, cazarea/utilitatile platite pe perioada detasarii sunt considerate avantaje in natura, avand in vedere urmatoarea situatie? Avem un salariat pe care il detasam in Italia pentru o perioada de 1 an si 2 luni (total 14 luni), el ramanand salariatul nostru dpdv al D112 pe toata perioada detasarii. Conform conditiilor de detasare, compania noastra ii asigura cazarea in ...
Nov152023
Inregistrare contracte chirii la ANAF. Scutirea de TVA pentru inchirieri
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: Un SRL "AA" inchiriaza spatiul detinut unui alt SRL "BB". Trebuie inregistrat contractul respectiv la ANAF? In momentul achizitiei cladirii SRL-ul "AA" era neplatitor de TVA, conform CAEN nu avea obligatia sa se inregistreze ca platitor TVA. Cum procedeaza daca depaseste plafon TVA pentru venituri din inchiriere spatiu?
Oct232023
Corectare eroare contabila si fiscala TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Oct 2023
Intrebare: Am inregistrat eronat o factura de garantie de la un furnizor platitor de TVA si am dedus TVA (factura era fara TVA), am declarat in D394, cum corectez eroarea in D300 si D394?
Iul232023
Servicii inchiriere laptopuri de la unitati protejate
de
Vera Constantin
valabil la 23 Iul 2023
Intrebare: Efectuam achizitii servicii de inchiriere PC-uri /laptop-uri de la o unitate protejata cf. L448/2006. Mentionam ca avem acord de parteneriat, contract de inchiriere, autorizatia de unitate protejata, fise postului persoanelor cu dizabilitati.Inchirierea se face pe un an de zile,iar la sfarsit achizitionam echipamentul. Conform contractului de inchiriere plata chiriei se face pentru 1an pe baza ...
Mar302023
Contract de mandat. Plafonul de 33%
de
Rodica Mantescu
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: Va supunem analizei urmatoarea speta, pentru o parere avizata. Avem in societate o persoana cu contract de mandat. Aceasta beneficiaza de o asigurare privata de sanatate suportata de societate, precum si de plata chiriei lunare, suportata tot de catre societate. Intrebarea este daca aceste venituri se incadreaza la venituri neimpozabile conform Cod fiscal si OG 16, mai exact daca plafonarea ...
Ian112023
Inregistrare contract inchiriere apartament. Declaratia unica
de
Portal Codul Fiscal
valabil la 11 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un apartament la 1.01.2022 cu suma de 300 euro pe luna. La 1.10.2022 se face act aditional de diminuare a chiriei la 200 euro pe luna. Ce obligatii fiscale are? Cand se depune declaratia unica? Trebuie sa inregistram contractul la Anaf? Daca da, cum?
Mai192024
Contract de inchiriere intre PFA si o persoana fizica. Obligatii declarative
de
Ionut Jinga
valabil la 19 Mai 2024
Intrebare: O PFA care are un birou inchiriat de la o persoana fizica, in anul 2024 a achitat lunar chiria conform contractului. Chiria este de 750 lei /luna. Trebuia retinut impozitul pe venitul din chirii, declarat si achitat la buget. Care sunt pasii care trebuie urmati de PFA pentru a achita acest impozit? Recupereaza impozitul de la proprietar, depune declaratia 100 pentru fiecare luna din 2024 sau ...
Apr222024
Cazare salariati suportata de angajator
de
Vera Constantin
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: Societate comerciala cu activitate de productie angajezeaza un numar de 4 persoane din alta localitate. Societatea doreste sa le ofere cazare gratuita, motiv pentru care a incheiat 2 contracte de inchiriere pentru 2 apartamente. Costul cu utilitatile (energie electrica, apa, energie termica) se va suporta tot de catre societate. 1. Pentru salariat chiria suportata de angajator se considera venit ...
Apr162024
Declarare impozit pe chirie 2023 si 2024. Persoana juridica
de
Nicolae Liviu
valabil la 16 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra plateste chirie unei persoane fizice pentru un teren inchiriat. Persoana fizica realizeaza venituri din chirii, 80 lei pe luna, pentru care noi emitem dispozitie de plata. Pentru anul 2023 era obligatorie declararea in D100 si retinerea impozitului la sursa pentru veniturile realizate? Ce cota? Este obligatorie si declaratia D205? Care sunt implicatiile fiscale si contabile ...
Apr122024
Transfer teren intre doua societati
de
Profeanu Laura
valabil la 12 Apr 2024
Intrebare: Doua societati, dintre care una este intreprindere mica, iar cealalta este microintrepridere, ambele platitoare de impozit pe profit, au aceiasi actionari (sot-sotie), in cote egale, a cate 50% in ambele societati. In intreprinderea mica, ambii actionari sunt si administratori. In microintreprindere, administrator este sotul. Microintreprinderea detine in proprietate o cladire si un teren pe care ...
Mar282024
Obligatii fiscale declarative privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 28 Mar 2024
Intrebare: Pentru un contract de chirie in valuta incheiat in 2022, in 2023 s-a depus D212 pentru anul 2022 si estimat pentru 2023 (25.05.2023). Fiind un contract in valuta, suma estimata declarata pentru 2023 s-a modificat. Campurile care se bifeaza in D212 (declaratie ce trebuie depusa pana la 25.05.2024) sunt cele de mai jos? - Declaratie rectificativa privind Capitolul I - subsectiunea I.1.1 (se trec ...
Mar212024
Completare declaratia unica estimativa aferenta anului 2024 capitolul impozit pe venit si CASS pentru chirii
de
Profeanu Laura
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica are venituri din cedarea folosintei bunurilor. Unele contracte sunt cu persoane fizie, iar altele cu persoane juridice. In cazul contractelor cu persoanele juridice impozitul este retinut si virat de catre acesta. Cum se va completa declaratia estimativa aferenta anului 2024 capitolul impozit pe venit si CASS?
Mar182024
Impozit chirii
de
Alexandru Palaghia
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: S.R.L a incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica incepind cu luna ianuarie 2024. In contractul de inchiriere este prevazuta o chirie lunara de 600 euro si plata la data de inceput a contractului a unei garantii la nivelul de 600 euro plus o plata in avans echivalent a unei luni de chirie de 600 euro. In aceste conditii in luna ianuarie 2024 societatea datoreaza persoanei fizice: - ...
