888 intrebari si raspunsuri despre proprietate din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre proprietate si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre proprietate, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 2676 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 888 intrebari si raspunsuri
Feb272024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din drepturi de proprietate intelectuala
de
Dani Cucu
valabil la 27 Feb 2024
Intrebare: Daca o persoana fizica a realizat in anul 2023 venituri din drepturi de proprietate intelectuala si a avut concomitent calitatea de salariat asigurat cu norma intreaga, are obligatia depunerii a declaratiei unice in anul 2024 ca persoana fizica? Dar in anul 2024, ce obligatii declarative (CAS, CASS, impozit) are persoana fizica cu statutul de salariat cu norma intreaga si care realizeaza ...
Mar052023
Contract pentru drepturi de proprietate intelectuala
de
Vera Constantin
valabil la 05 Mar 2023
Intrebare: Dorim sa incheiem un contract cu o persoana fizica pe drepturi de proprietate intelectuala. Obiectul contractului se refera la folosirea prestigiului si a competentei medicului pentru a explica oamenilor beneficiile unor suplimente alimentare. Dorim sa stim care sunt obligatiile noastre ca societate comerciala referitor la acest contract ? Mai dorim sa stim care sunt obligatiile persoanei fizice ...
Feb292024
Venituri din drepturi de proprietate intelectuala. Student. Pensionar limita de varsta. Plata CAS si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Care sunt contributiile sociale (sanatate-CASS si pensii-CAS) pentru anul 2024 in cazul studentilor (cursuri de zi/cu frecventa) si in cazul pensionarilor (limita de varsta) care realizeaza venituri din drepturi de proprietate intelectuala la nivelul a 12 salarii minime brute pe economie?
Mai292023
Obligatii declarative si de plata privind drepturile din proprietate intelectuala
de
Dani Cucu
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: O societate organizata sub forma de SRL, fara angajati, prin administrator si asociat unic (care este muzician) incheie mai multe contracte de prestari servicii muzicale. Trupa de obicei joaca muzica populara la diferite evenimente (nunti, evenimente familiale si publice tip: zilele orasului, evenimente culturale etc.). Incaseaza contravaloarea serviciilor contractate de la beneficiari pe baza de ...
Ian202023
Executare client si reintrare bun imobil in proprietate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Ian 2023
Intrebare: ABC Dezvoltator imobiliar vinde un apartament cu plata in rate pe 5 ani catre o PF. Tva la facturare 5%. Persoana fizica nu plateste ratele asa cum s-au inteles la incheirea contractului notarial de vanazare cumparare. Intrucat dupa 3 ani nu au achitat nici 15% din rate conform contract cumparatorul a fost executat prin executor judecatoresc iar vanzatorul redevine proprietar. Care sunt ...
Feb172024
Cont 205 versus cont 616
de
Ela Dumitra
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: In urma modificarilor aduse reglementarilor contabile de Ordinul MF nr. 2649/28.09.2023 s-a introdus un nou cont, 616 - Cheltuieli aferente drepturilor de proprietate intelectuala. Conform functiunii contului 616, cu ajutorul acestuia se tine evidenta cheltuielilor aferente drepturilor de proprietate intelectuala care nu indeplinesc conditiile de recunoastere ca activ. In cadrul companiei noaste, ...
Iun092023
Impozit pe venit din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal
de
Profeanu Laura
valabil la 09 Iun 2023
Intrebare: In interesul incheierii unui contract de superficie cu titlu oneros, intre o persoana fizica, proprietara a terenului pe care se constituie superficia si care are calitatea de contribuabil se solicita opinia cu privire la calculul impozitului prevazut de art 111 din Codul Fiscal la transferul dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuia din patrimoniul personal. Contractul urmeaza sa ...
Mar282023
Monografie contabila achizitie teren cu plata in rate
de
Alexandru Palaghia
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat un teren intravilan, categoria de folosinta curti-constructii prin contract de vanzare-cumparare cu plata pretului in rate si rezerva proprietatii, cumparatorul va dobandi dreptul de proprietate la data achitarii ultimei rate din pret. Valoarea din contract este in euro platibila in 18 rate anuale, plata se va face in lei la cursul BNR de la data emiterii ...
Apr212024
Exploatarea spatiilor detinute in co-proprietate
de
Profeanu Laura
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Societarea Alfa si Societatea Beta Locator detin un sediu in cota parte indiviza de 50%, care este inchiriat catre SC Gama Locatar. 1. Alfa are contract cu Gama si factureaza lunar in prima zi lucratoare pentru luna anterioara suma de 126.000 lei tva: Chirie spatiu birouri in valoare de 100.000 lei; Chirie spatiu parcare in valoare de 6.000 lei; Servicii de Mentenanta curatenie, dezinsectie, ...
Apr122024
Implicatiile schimbarii structurii de proprietate in anul 2024 asupra regimului de impozitare micro
de
Profeanu Laura
valabil la 12 Apr 2024
Intrebare: La 31.12.2023 dl. Ion era asociat unic in societatea A si in societatea B. In luna ianuarie 2024, dl. Ion iese din firma A cedand 100% din partile sociale catre dl. Vasile. Cele doua societati au venituri sub 500.000 euro, atat separat cat si impreuna. Ce regim de impozitare va aplica societatii B in anul 2024? Micro sau impozit pe profit?
Mar212024
Sediu SRL PFA aflat in locuinta proprietate personala a unei persoane fizice
de
Vera Constantin
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: Sediul social fiind la asociat acasa, ma intreaba daca poate sa isi deduca pe firma o parte din intretinere si utiliati, pentru camera declarata sediul social. Este obligat sa declare la DITL ca locuinta mixta si apoi sa plateasca alt impozit pentru acel sediu social? Nu presteaza serviciile acolo, le are declarate la terti. Iar pentru PFA pe servicii de IT, dar care lucreaza la sediul declarat, ...
Mar152024
Stabilirea impozitului pentru veniturile din drepturi de proprietate intelectuala platite de persoane juridice care au obligatia de a conduce evidenta contabila
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra a incheiat contract de expertiza pentru activitati de cercetare dezvoltare. Am primit certificatul de expertiza. Unde platim impozitul de 10% prevazut de Legea 227/2015 (dedus din tarif - retinere la sursa)? Multumesc.
Mar072024
Deductibilitate cheltuieli de functionare, intretinere si reparatii aferente unui sediu aflat in locuinta proprietate personala a unei persoane fizice
de
Profeanu Laura
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: Corespunzator ultimelor modificari privind deducerea cheltuielilor cu utilitatile la sediul social, va rugam sa ne spuneti cum interpretam urmatoarele cheltuieli: 1. platitor impozit profit: chirie sediu (contract persoana fizica), intretinere lunara (plata prin banca), utilitati facturate pe numele societatii; 2. microintreprindere, (contract comodat pe numele administratorului cu specificarea ...
Feb162024
Impozitarea veniturilor din transferul dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuia
de
Profeanu Laura
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate are contracte de superficie incheiate cu persoane fizice catre care face platile veniturilor generate de acoradarea dreptului de superficie. Avand in vedere modificarea legislativa de la art. 84^1 din Codul fiscal coroborata cu Normele metodologice de la pct. 19 alin. (1) si (2), va rugam sa ne comunicati opinia dumneavoastra cu privire la obligatia de a retine impozit la sursa in ...
Ian262024
Evaluare cladiri proprietate persoane juridice receptionate in anii 2020 si 2021
de
Elena Ionescu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra detine mai multe cladiri, dintre care unele au fost evaluate in scop fiscal in anul 2018, altele au fost receptionate in 2020 si 2021. Acum dorim sa depunem raportul de evaluare a cladirilor la DITL. Raportul de evaluare in scop fiscal ar trebui sa cuprinda si cladirile receptionate in anul 2020, 2021 chiar daca nu au inca 5 ani, pentru a nu fi impozitate cu cota majorata?
Ian202024
Deductibilitate 50% cheltuieli de functionare, intretinere si reparatii aferente unui sediu aflat in locuinta proprietate personala folosita si in scop personal
de
Ela Dumitra
valabil la 20 Ian 2024
Intrebare: Societate platitoare de impozit pe profit doreste sa inchirieze de la asociatul unic spatiul unde isi desfasoara activitatea (punct de lucru). Dorim sa stim daca cheltuiala cu chiria va fi deductibila integral si daca anumite cheltuieli privind intretinerea si functionarea spatiului vor fi deductibile partial.
Dec072023
Venituri din inchiriere apartament detinut in coproprietate. Declararea veniturilor in Declaratia unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 07 Dec 2023
Intrebare: Un sot si sotie detin un apartament in cota de cate 50% pe care il vor inchiria unei alte persoane fizice incepand cu martie 2024. Chiria lunara va fi de 2000 lei. Lunar, proprietarii vor achita facturile de utilitati care vin pe numele lor si vor recupera ulterior de la chirias sumele platite, la valoarea concreta a acestora, conform contractului incheiat. 1. Ce venit impozabil va declara ...
Iul032023
Venituri din drepturi de proprietate intelectuala. Cumul venituri din salarii. Contributii sociale
de
Rodica Mantescu
valabil la 03 Iul 2023
Intrebare: Un PF a avut un contract de drepturi intelectuale in 2022, pentru care a obtinut venit net peste 12 salarii minime. Este angajata cu 8h si la un alt contribuabil, iar pentru venitul din drepturi intelectuale s-a retinut doar impozit din 60% din venit brut. Intrebarea mea este: trebuie sa depuna declaratie unica cu venitul din drepturi si sa achite sanatate si pensie? Sau este scutita de pensie si ...
Mai312023
Mod calcul si declarare impozit pe veniturile obtinute de catre proprietar din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala
de
Ela Dumitra
valabil la 31 Mai 2023
Intrebare: 1. O persoana fizica (nu PFA) care inchiriaza un apartament in sistem booking si obtine venituri in acest fel, prin intermediul unei societati specializate in domeniu, cum trateaza in declaratia unica aceste venituri? Ca venituri din inchiriere sau ca venituri comerciale (turism, alte venituri etc.)? Pentru anul 2022 le-am declarat ca venituri estimate din inchiriere si am aplicat cota forfetara ...
Apr272023
Autoturism proprietate a administratorului, utilizat in scopul desfasurarii activitatii. Deductibilitate TVA si impozit pe profit
de
Anastasia Bogaciuc
valabil la 27 Apr 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit are ca activitate secundara servicii transport Glovo. Autoturismul este pe numele administratorului, insa este folosit 100% pentru activitatea de transport care se factureaza catre Glovo. Se intocmesc foi de parcurs pentru combustibilul achizitionat si lunar se trece kilometrajul la inceputul lunii si la sfarsit tocmai pentru a demonstra ca nu se ...
Feb262023
Apartamente in coproprietate. Depunerea declaratiei unice
de
Vera Constantin
valabil la 26 Feb 2023
Intrebare: Persoane fizice (sot 50% si sotie 50%) detin doua apartamente ce au fost inchiriate in anul 2022 catre terti. Venitul brut pe primul apartament a fost de 16.800 lei, iar pe al doilea de 28.800 lei. Este corect daca in Declaratia unica 212, doar sotia declara in vederea impozitarii venitul din cedarea folosintei in anul 2022, de 45.600 lei (16.800 28.800)? Multumesc!
Feb192023
Drepturi de proprietate intelectuala pentru serviciile unor colaboratori externi
de
Gabriela Dita
valabil la 19 Feb 2023
Intrebare: O societate abia creata doreste sa desfasoare activitate de predare cursuri din domeniul artistic (teatru, actorie), urmarind dezvoltarea personala prin arta a cursantilor. Structura e sub forma de grupe de varsta (copii, adolescenti si adulti), cursuri saptamanale la studioul propriu, iar participantii vor plati un abonament lunar. Cursurile vor fi sustinute de persoane cu pregatire in domeniu, ...
Ian272023
Exercitarea optiunii de impunere in sistem real venituri din cedarea folosintei bunurilor proprietate personala
de
Alexandru Palaghia
valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: Sunt o persoana fizica ce are un apartament inchiriat. In anul 2023 impozitul de 10% se calculeaza la venitul brut din contract. As vrea sa stiu daca pot sa optez pentru calculul impozitului prin aplicarea sistemului real (in care am voie la deduceri de cheltuieli aferente activitatii, dobanda aferenta creditului acordat pentru achizitia apartamentului) fara sa fiu obligata sa ma inregistrez la ...
Iun142024
Inregistrare in scopuri de tva. Avans platit
de
Vera Constantin
valabil la 14 Iun 2024
Intrebare: O persoana juridica este infiintata in data de 16.05.2024 (forma organizare I.I.). De la 01.06.2024 devine platitoare de TVA (in luna iunie realizeaza o AIC). In luna Mai plateste un avans de 100.000 lei, avans pentru care primeste o factura cu TVA. In luna iunie primeste factura de proprietate pentru bunul respectiv (tractor) si factura storno pentru avansul platit in mai 2024. In D300 pe luna ...
Iun072024
Subinchiriere imobile
de
Vera Constantin
valabil la 07 Iun 2024
Intrebare: O persoana fizica (PF) are in proprietate un apartament. PF-ul doreste sa inchirieze acest apartament catre Societatea X in care este actionar 99%. Pretul de inchiriere este de 100 EUR/luna (sub pretul pietei). La randul sau societatea X care are in obiectul de activitate subinchirierea imobilelor, o sa inchirieze acest apartament catre alte PF-uri sau PJ-uri, la pretul pietei. Va rog sa-mi ...
Iun052024
Achizitie cladire si teren de la doua persoane diferite
de
Elena Garofil
valabil la 05 Iun 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva doreste sa achizitioneze o cladire in scop administrativ. Cladirea urmeaza a fi achizitionata de la o persoana fizica, insa terenul pe care se afla cladirea ce urmeaza a fi achizitionat si el este proprietate a unei persoane juridice. In acest caz care va fi regimul de taxare tva in cazul cladirii si care in cazul terenului?
Iun052024
Regimul TVA aplicabil imobilelor
de
Alexandru Palaghia
valabil la 05 Iun 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva in RO detine in proprietate o constructie de tip constructii industriale si edilitare (sectie de colectare a laptelui construita in anul 1962) cu o suprafata construita la sol de 180 mp (suprafata desfasurata 223 mp), cladire situata pe un teren in suprafata total de 2248 mp incadrat la categoria curti-constructi. In prezent, atat terenul, cat si constructia (fara ...
Iun032024
Obligatii fiscale persoana fizica drepturi de autor si salariat
de
Florentina Buzea
valabil la 03 Iun 2024
Intrebare: O persoana fizica, angajata cu contract de munca in cadrul MAI, incheie un contract de cesiune drepturi de autor cu un club sportiv, in vederea scrierii de articole sportive, cu suma lunara de 3000 lei. In contract este prevazut ca se va retine si vira la bugetul de stat impozitul aferent. Va rog sa-mi spuneti ce obligatii declarative si de plata se nasc in urma incheierii acestui contract de ...
Mai112024
Vanzare constructie care nu mai este noua. Tratament contabil si fiscal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Mai 2024
Intrebare: Vanzare constructie care nu mai este noua. Tratament contabil si fiscal. Societatea vrea sa vanda un spatiu comercial achizitionat in luna iunie 2005. Valoarea de achizitie a acestuia a fost: 476.000 lei, TVA aferent 90.440 lei. Avand in vedere ca de la data achizitiei pana in prezent nu au fost facute lucrari de modernizare sau de transformare a spatiului acesta poate fi considerat constructie ...
Apr252024
Regimul special pentru aurul de investitii
de
Profeanu Laura
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: Societatea X, platitoare de TVA, aplica regimul special pentru aur de investitii prevazut la art. 313 din Codul fiscal, operatiuni scutite. Bunurile indeplinesc conditiile de la art. 313, alin. 1, lit a, sunt aprovizionate pe factura de la societate de amanet (trasabilitatea la aceasta societate este foarte clara, contract, proprietate prin neplata, vanzare). Societatea X vinde aurul de ...
