225 intrebari si raspunsuri despre contract de chirie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 4
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre contract de chirie si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre contract de chirie, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 514 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 91 - 120 din 225 intrebari si raspunsuri
Ian152024
Stabilirea venitului net anual din cedarea folosintei bunurilor
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Va rog sa imi spuneti care este regimul chiriilor in valuta pentru anul 2024 in cazul unui apartament inchiriat intre 2 persoane fizice.
Ian142024
Angajator microintreprindere. Sume pentru plasarea copiilor salariatilor in unitati de educatie timpurie
de
Rodica Mantescu
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: O SRL, platitoare de impozit pe venit microintreprindere, poate oferi salariatilor facilitatea de 1.500 lei/luna pentru angajatii care au copii inscrisi la cresa/gradinita sau doar cele platitoare de impozit pe profit? Care sunt conditiile prin care o firma poate deconta salariatilor suma de 1.500lei pt. gradinita astfel incat sa fie neimpozabile? Va rog raspuns continand baza legala si ...
Ian122024
Venituri impozabile din cedarea folosintei bunurilor
de
Profeanu Laura
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: 1. Avand in vedere eliminarea obligatiei de trecere la aplicarea sistemului real de impunere, prin calificarea acestora ca venituri din activitati independente (sistem real), in cazul derularii unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere la sfarsitul anului fiscal si introducerea modalitatii de determinare a venitului net anual, prin aplicarea cotei forfetare de cheltuieli, indiferent de ...
Ian112024
Inchiriere spatii de la persoane fizice in 2024
de
Vera Constantin
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Am aflat ca incepand cu anul 2024 toti cei care au firme si folosesc bunuri sau spatii inchiriate de la proprietari persoane fizice vor avea obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul pe chirii. Persoanele fizice vor avea astfel impozitul retinut - care va fi impozit final - din chiria stabilita prin contract si vor depune declaratie unica pentru venituri din chirii doar in unele ...
Ian102024
Autoturism detinut in leasing, impozit special
de
Elena Garofil
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: O firma are in derulare un contract de leasing financiar pentru un autoturism, valoarea de achizitie fiind 450.000 lei. Este obligata sa achite impozitul special pe cladiri rezidentiale si autoturisme de valoare mare in cota de 0.3% asupra diferentei dintre valoarea de achizitie si plafonul de 375.000 lei? Aceeasi firma are incheiat din 2021 un contract de inchiriere pentru sediul social cu ...
Ian102024
Obligatii declarative PFA transport alternativ
de
Vera Constantin
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: Va rugam sa ne mentionati ce obligatii (fiscale / de inregistare) are o PFA care urmeaza sa desfasoare activitate de ridesharing (Bolt/Uber), este inregistrata la Registrul Comertului si detine certificat de inregistrare fiscala emis in 22.12.2023. Respectiv, trebuie sa depuna declaratia unica estimativa pentru anul 2023 (ca persoana fizica), declaratia 700 "Declaratie pentru ...
Ian082024
TITLUL IV - Impozitul pe venit
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL IV
Impozitul pe venit
CAP. I
Dispozitii generale
ART. 58
Contribuabili
Urmatoarele persoane datoreaza plata impozitului conform prezentului titlu si sunt numite in continuare contribuabili:
a) persoanele fizice rezidente;
b) persoanele fizice ...
Ian082024
TITLUL V - Contributii sociale obligatorii
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL V
Contributii sociale obligatorii
CAP. I
Dispozitii generale
ART. 135
Sfera contributiilor sociale
In sensul prezentului titlu, contributiile sociale definite la art. 2 alin. (2) sunt contributii sociale obligatorii.
ART. ...
Ian082024
TITLUL VII - Taxa pe valoarea adaugata
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL VII
Taxa pe valoarea adaugata
CAP. I
Definitii
ART. 265
Definitia taxei pe valoarea adaugata
Taxa pe valoarea adaugata este un impozit indirect datorat la bugetul statului si care este colectat conform prevederilor prezentului titlu.
ART. ...
Ian082024
Veniturile din chirii platite persoanelor fizice de catre persoanele juridice
de
Profeanu Laura
08 Ian 2024
OUG nr. 115/2023 a introdus un nou articol in Codul fiscal (art. 84 indice 1) care se aplica incepand de la 01.01.2024, cu urmatorul cuprins:
Art. 84 indice 1: Reguli privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor, altele decat cele din arendarea bunurilor agricole si din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, ...
Ian082024
Impozitarea veniturilor din chirii pentru persoanele fizice
de
Profeanu Laura
08 Ian 2024
OUG 115/2023 a adus modificari semnificative in ceea ce priveste impozitarea veniturilor din chirii pentru persoanele fizice, incepand cu anul 2024.
VENITUL BRUT DIN CEDAREA FOLOSINTEI BUNURILOR
Pana la 31.12.2023, art. 84 alin. 1 din Codul fiscal, prevedea: ”Venitul brut din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal, altele decat veniturile din arendarea bunurilor ...
Ian052024
Calcul impozit pe chirii incepand cu 01.01.2024
de
Alexandru Palaghia
valabil la 05 Ian 2024
Intrebare: Platim lunar o chirie pentru un apartament, pe firma, in baza unui contract de inchiriere intre firma noastra si proprietar. Cat trebuie sa platim din ianuarie 2024, avand in vedere schimbarile, cei 20% forfetar si cei 10%? Concret, am de plata o chirie de 450 euro, la cursul BNR. Cat voi plati proprietarului si cat la ANAF? La aceasta modalitate de calcul intra si utilitatile pe care le platim ...
Ian032024
Indemnizatia de mobilitate se declara in D 112
de
Profeanu Laura
valabil la 03 Ian 2024
Intrebare: In situatia in care o societate acorda prin contractul de munca indemnizatie de mobilitate, valoarea acesteia se va prinde in statul de plata si se va declara in D112 sau se poate plati cu dispozitie de plata salariatului, suma fiind neiopozabila (se incadreaza in conditiile si plafoanele prevazute)?
Dec232023
Inchiriere spatii de la persoane fizice in 2024
de
Vera Constantin
valabil la 23 Dec 2023
Intrebare: Persoana juridica are un contract de inchiriere pentru un apartament cu o persoana fizica. Chiria lunara este de 1000 lei. Pe langa chirie, persoana juridica plateste toate celelalte utilitati (energie, intretinere etc.) in valoare de 300 de lei /luna. Va rugam sa ne ajutati cu un calcul al impozitului d 10%, pe care persoana va fi obligata sa-l retina incepand cu ianuarie 2024, in contextul ...
Dec222023
Renuntare la asociere in domeniul jocurilor de noroc
de
Vera Constantin
valabil la 22 Dec 2023
Intrebare: O societate care activeaza in domeniul baruri si care incepand cu anul 2023 a trecut la impozit pe profit intrucat avea un contract de asociere in domeniul jocurilor de noroc. Avand in vedere ca in luna decembrie 2023 societatea nu mai obtine venituri din jocuri intrucat contractul de asociere a fost reziliat. Societatea care detinea aparatele a deschis punct de lucru si plateste societatii ...
Dec162023
Beneficii neimpozabile la nivelul salariatilor
de
Vera Constantin
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: Va rog sa imi spuneti cat la suta se deduce anual din fondul de salarii al angajatului. Ma refer la premii de Paste, Craciun, sala fitness, asigurare privata de sanatate? Multumesc. Va rog si un act normativ. O zi buna!
Dec122023
Regimul juridic si fiscal al participatiilor aduse in asocierea fara personalitate juridica
de
Justinian Cucu
valabil la 12 Dec 2023
Intrebare: Cabinetul stomatologic, conform contractului de parteneriat, poate sa vireze un procent din cifra de afaceri pentru acoperirea cheltuielilor consumabile, de curetanire, utilizare a spatiului, in afara de remuneratia medicului dentar, partenerului, tot cabinet stomatologic, pentru folosinta cabinetului, avand in vedere ca nu poate sa factureze chirie din cauza ca codul CAEN este tot 8623 si nu ...
Dec122023
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile realizate in anul 2023
de
Dani Cucu
valabil la 12 Dec 2023
Intrebare: PFA la norma de venit a depus in mai 2023 declaratia unica aferenta acestor venituri din activitati independente. Incepand cu luna ianuarie 2023 persoana fizica a inchiriat un apartament, obtinand pana in prezent venituri lunare din chirie in EURO. Tot in anul 2023 realizeaza si investitii la bursa. Pentru veniturile din chirii nu a depus in acest an Declaratia unica in termenul legal de 30 zile ...
Dec072023
Venituri din inchiriere apartament detinut in coproprietate. Declararea veniturilor in Declaratia unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 07 Dec 2023
Intrebare: Un sot si sotie detin un apartament in cota de cate 50% pe care il vor inchiria unei alte persoane fizice incepand cu martie 2024. Chiria lunara va fi de 2000 lei. Lunar, proprietarii vor achita facturile de utilitati care vin pe numele lor si vor recupera ulterior de la chirias sumele platite, la valoarea concreta a acestora, conform contractului incheiat. 1. Ce venit impozabil va declara ...
Dec052023
Curs de formare profesionala. Completare D112
de
Nicolae Liviu
valabil la 05 Dec 2023
Intrebare: Va rog sa-mi comunicati daca, in situatia in care firma plateste pentru un salariat un curs profesional, acesta trebuie sa fie trecut in declaratia 112? Multumesc!
Nov242023
Inchiriere apartamente luate in comodat. Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Nov 2023
Intrebare: Vorbim despre un SRL, platitor de impozit pe profit, care cu luna noiembrie devine platitor de TVA, prin depasirea plafonului de 300.000 lei. Acest SRL obtine venituri din inchirierea apartamentelor in regim hotelier, iar apartamentele pe care le inchiriaza, nu sunt proprietatea firmei. Acestea sunt in proprietatea unor persoane fizice (printre care si este si asociatul firmei), iar cu aceste ...
Nov212023
Detasare salariat in Italia
de
Vera Constantin
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: Din punct de vedere al impozitului pe profit si a sediului permanent, cum trebuie tratat urmatoarea situatie: - Avem un salariat pe care il detasam in Italia pentru o perioada de 1 an si 2 luni (total 14 luni), el ramanand salariatul nostru dpdv al D112, pe toata perioada detasarii; - Conform conditii de detasare, compania noastra ii asigura cazarea in Italia; - Compania noastra este persoana ...
Nov212023
Cheltuieli de cazare in perioada detasarii transnationale. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: Dpdv al impozitului pe venit, cazarea/utilitatile platite pe perioada detasarii sunt considerate avantaje in natura, avand in vedere urmatoarea situatie? Avem un salariat pe care il detasam in Italia pentru o perioada de 1 an si 2 luni (total 14 luni), el ramanand salariatul nostru dpdv al D112 pe toata perioada detasarii. Conform conditiilor de detasare, compania noastra ii asigura cazarea in ...
Nov152023
Inregistrare contracte chirii la ANAF. Scutirea de TVA pentru inchirieri
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: Un SRL "AA" inchiriaza spatiul detinut unui alt SRL "BB". Trebuie inregistrat contractul respectiv la ANAF? In momentul achizitiei cladirii SRL-ul "AA" era neplatitor de TVA, conform CAEN nu avea obligatia sa se inregistreze ca platitor TVA. Cum procedeaza daca depaseste plafon TVA pentru venituri din inchiriere spatiu?
Nov062023
Facturare chirie si ajustare TVA - imobil achizitionat si modernizat
de
Costin A. Istrate
valabil la 06 Nov 2023
Intrebare: Am achizitionat o cladire cu 350.000 lei cu taxare inversa. Cladirea a fost achizitionata cu scopul de a fi inchiriata si a obtine venituri din chirii. Am facut imbunatatiri in suma de 100.500 lei, din care 42.190 lei achizitii fara TVA de la persoane neimpozabile in scop de TVA . Va rugam sa ne informati cu privire la modalitatea de facturare a chiriei catre clientii nostri, din punct de vedere ...
Nov062023
Majorarea cotei de TVA la locuinte, de la 5% la 9% incepand cu ianuarie 2024
de
Profeanu Laura
06 Nov 2023
Incepand cu ianuarie 2024, se vor implementa modificari semnificative in politica fiscala legata de TVA pentru locuinte. Aceste schimbari au fost introduse ca parte a reformei fiscale si aduc cu sine atat o crestere a cotei TVA (de la 5% la 9%), cat si noi conditii pe care trebuie sa le indeplineasca cei care doresc sa beneficieze de cota redusa de TVA.
Totusi, exista o exceptie pentru cei ...
Oct312023
Modificari fiscale 23 – 29 octombrie 2023
de
Irina Dumitrescu
31 Oct 2023
O.U.G. nr. 89/2023 pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 67/2023 privind instituirea unei masuri cu character temporar de combatere a cresterii excesive a preturilor la unele produse agricole si alimentare
Publicat in: M.Of. nr. 978 din 27.10.2023
Ce prevede: Prin aceasta ordonanta se prelungeste cu 90 de zile perioada de aplicare a ...
Oct312023
Tratament contabil si fiscal - IFRS 16 - inchiriere echipamente
de
Costin A. Istrate
valabil la 31 Oct 2023
Intrebare: Societatea noastra are incheiate mai multe contracte de inchiriere, cu alta societate, pentru echipamente de birotica, cu urmatoarele caracteristici: 1. este o perioada de baza de 24 sau 30 luni timp in care contractual nu poate fi denuntat, dupa aceasta perioada contractuala poate fi prelungit sau denuntat prin acord al ambelor parti. 2. este stabilita o suma fixa de plata lunara, dar plata se ...
Oct302023
LEGEA nr. 296 din 26 octombrie 2023
de
Portal Codul Fiscal
30 Oct 2023
LEGE nr. 296 din 26 octombrie 2023
privind unele masuri fiscal-bugetare pentru asigurarea sustenabilitatii financiare a Romaniei pe termen lung
EMITENT:
Parlamentul
PUBLICAT IN:
Monitorul Oficial nr. 977 din 27 octombrie 2023
Data Intrarii in vigoare: 30 Octombrie 2023
...
Oct232023
Corectare eroare contabila si fiscala TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Oct 2023
Intrebare: Am inregistrat eronat o factura de garantie de la un furnizor platitor de TVA si am dedus TVA (factura era fara TVA), am declarat in D394, cum corectez eroarea in D300 si D394?
