225 intrebari si raspunsuri despre contract de chirie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 7
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre contract de chirie si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre contract de chirie, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 514 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 181 - 210 din 225 intrebari si raspunsuri
Feb092023
Tratament fiscal transport salariati de la domiciuliu la locul de munca
de
Alexandru Palaghia
valabil la 09 Feb 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o informatie privind decontarea transportului pentru salariati. Mentionez ca salariatii isi au resedinta in afara localitatii unde isi au locul de munca. Contravaloarea transportului intra in plafonul de 33% si care sunt documentele justificative pe care salariatul trebuie sa le prezinte?
Feb062023
Venituri neimpozabile, procent de 33% salariat
de
Elena Garofil
valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: Facturile pentru cheltuielile neimpozabile pentru fiecare angajat de 933 lei la un salariu de 3000 lei lunar trebuie sa fie pe persoana fizica? Si daca da ele se prind la alte drepturi neimpozabile pe statul de plata sau se deconteaza separat? Multumesc.
Feb012023
Organizatie nonprofit modernizare cladire inchiriata
de
Elena Ionescu
valabil la 01 Feb 2023
Intrebare: O societate comerciala detine un imobil, care este inchiriat unei asociatii nonprofit, la pretul pietei. ( societatea este afiliata cu societatea nonprofit). Asociatia doreste sa modernizeze cladirea (peste 20% din valoarea cladirii). In ce conditii asociatia poate sa modernizeze cladirea ? (indiferent daca ar fi sau nu afiliati).
Ian302023
Tratament contabil si fiscal diverse achzitii de bunuri si servicii, facturate sau refacturate catre client extern
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: Pentru urmatoarele operatiuni refacturate/facturate catre client extern (societate mama) din UE va rugam sa precizati: 1) Monografia contabila (facturi primite furnizori interni / facturi emise client extern UE). Ne intereseaza daca se evidentiaza pe conturile de cheltuieli si venituri sau se foloseste contul 461 si in acelasi timp regimul TVA pentru fiecare speta in parte. 2) La ce randuri din ...
Ian282023
Tratament contabil si fiscal pentru cheltuieli cu chiria unui bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Ian 2023
Intrebare: O societate platitoare TVA la incasare se muta din sediul inchiriat la data de 01.04.2022. Are achitata in avans garantie pentru chirie pentru 2 luni. Societatea care a inchiriat sediul a marit unilateral chiria incepand cu 01.01.2022, nu exista act aditional semnat de ambele parti. Societatea care a inchiriat spatiul emite facturi cu suma marita incepand cu luna ianuarie/februarie/martie anul ...
Ian262023
Clauza de mobilitate neimpozabila
de
Vera Constantin
valabil la 26 Ian 2023
Intrebare: 1). Un agent de vanzari are aria de activitate in regiunea DOBROGEA. Agentul desfasoara diverse activitati administrative si la sediul societatii din ORADEA. Este acest salariat un lucrator mobil? Ce se trece in CIM la locul desfasurarii activitatii, Dobrogea si ORADEA, sau doar DOBROGEA? 2). Pentru lucratorii mobili care au inscris locul muncii in CIM ca fiind mobili trebuie sa li se acorde o ...
Ian232023
Plafonul de 33%. Hrana si indemnizatia de mobilitate. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 23 Ian 2023
Intrebare:
O societate are 3 obiecte de activitate: constructii, fabricarea de mobilier si curierat.
1. Pana in luna decembrie 2022 salariatilor din activitatea de constructii li s-a platit diurna in suma de 50 lei/zi, iar meniurile pentru acestia erau considerate venit salarial, impozitandu-se pe statul de plata cu toate contributiile aferente.
Au dreptul angajatii din santiere la neimpozitarea ...
Ian202023
Inchiriere imobile de la persoane fizice, refuz prezentare dovada inregistrare contracte
de
Elena Garofil
valabil la 20 Ian 2023
Intrebare: In anul 2023 o societate de constructii incheie contracte de inchiriere cu persoane fizice pentru imobile in localitatile in care isi desfasoara activitatea din santiere. Unele persoane fizice refuza sa inregisteze la ANAF aceste contracte de inchiriere sau zic ca ele sunt inregistrate, dar nu ne inmaneaza exemplarul cu stampila ANAF. 1. Sunt deductibile pt societate aceste cheltuieli cu ...
Ian202023
Executare client si reintrare bun imobil in proprietate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Ian 2023
Intrebare: ABC Dezvoltator imobiliar vinde un apartament cu plata in rate pe 5 ani catre o PF. Tva la facturare 5%. Persoana fizica nu plateste ratele asa cum s-au inteles la incheirea contractului notarial de vanazare cumparare. Intrucat dupa 3 ani nu au achitat nici 15% din rate conform contract cumparatorul a fost executat prin executor judecatoresc iar vanzatorul redevine proprietar. Care sunt ...
Ian192023
Agenti de vanzari. Diurna neimpozabila
de
Portal Codul Fiscal
valabil la 19 Ian 2023
Intrebare: Care este diurna legala neimpozabila pentru agentii de vanzari care se deplaseaza in Romania, ei avand un salariu de incadrare de 4000lei brut?
Ian192023
Microintreprindere venituri din subinchiriere spatiu
de
Elena Ionescu
valabil la 19 Ian 2023
Intrebare: Microintreprindere cu obiect de activitate autorizat in secundar "6820 -inchiriere si subinchiriere spatiu" subinchiriaza parte din spatiu (de fapt refactureaza parte din chirie) unei alte societati comerciale. Intrebarea este: acest venit din subinchiriere este impozabil? Multumesc.
Ian192023
Inchiriere bun imobil in regim de scutire, obligatia ajustarii negative a taxei deduse la achizitie
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Ian 2023
Intrebare: Cladire achizitionata cu taxare inversa, in valoare de 341.000, in anul 2015. Valoarea neamortizata 259049 lei si perioada de amortizare ramasa 396 luni. Cladirea a trecut de la categoria sediu societate in investitii imobiliare in anul 2022. In anul 2022 a fost inchiriata cu TVA. Incepand cu anul 2023 se va modifica contract inchiriere si se va factura chiria fara TVA. Va rog sa ne indicati cum ...
Ian162023
Venituri neimpozabile pentru salariati. Munca part time
de
Vera Constantin
valabil la 16 Ian 2023
Intrebare: Societatea are doi angajati unul cu norma intreaga si unul cu norma partiala si in concediu prenatal. Intrebare poate beneficia si angajatul cu norma partiala de decontarea facilitatilor de 33% din salariu si in perioada de concediu medical sau de maternitate?
Ian142023
Operatiuni valutare in numerar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 14 Ian 2023
Intrebare: Va rugam sa ne precizati daca exista plafoane limita pentru plati catre furnizori externi, in numerar, in Euro. Firma noastra face achizitii de marfuri intracomunitare, plateste furnizorii preponderent prin banca, dar o mica parte din sume le achita in numerar. Mai facem mentiunea ca asociatii imprumuta casa in valuta si de aici se fac platile cash, in Euro. Intrebam, totodata, daca avem ...
Ian132023
Indemnizatia de mobilitate. Tratament fiscal
de
Gabriela Dita
valabil la 13 Ian 2023
Intrebare: Va rog sa ma lamuriti cu cateva aspecte legate de clauza de mobilitate: 1. Aceasta are regimul fiscal al diurnei, doar ca trebuie sa o mentionez in contractul de munca? Adica, daca ofer o indemnizatie de 2,5 ori x valoarea diurnei la instit. publice, nu calculez nicio contributie salariala (cu conditia sa ma incadrez si in plafonul de 33% din salariul de baza brut)? 2. Daca depasesc valoare de ...
Ian122023
Acordare diurna de la 01.01.2023
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Ian 2023
Intrebare: Societatea de transport are angajati soferi cu salariu minim, respectiv 3000 lei, din 01.01.2023. Acestia beneficieaza doar de diurna pe perioada deplasarilor (in tara si in comunitate). Care este valoarea diurnei de care pot beneficia fara a se impozita? Intra valoarea diurnei in acel plafon de 33% din salariul brut?
Ian112023
Inregistrare contract inchiriere apartament. Declaratia unica
de
Portal Codul Fiscal
valabil la 11 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un apartament la 1.01.2022 cu suma de 300 euro pe luna. La 1.10.2022 se face act aditional de diminuare a chiriei la 200 euro pe luna. Ce obligatii fiscale are? Cand se depune declaratia unica? Trebuie sa inregistram contractul la Anaf? Daca da, cum?
Mai132024
Tratamentul fiscal al costurilor nevalorificate imediat
de
Alexandru Palaghia
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: In vederea prestarii de servicii de cartografiere, societatea achizitioneaza in sistem de leasing operational o drona profesionala in valoare de 60.000 euro. Pe langa aceasta, achizitioneaza direct de la furnizor un calculator profesional, un monitor si softul necesar prelucrarii datelor. Fiecare are valoarea individuala de peste 2500 lei. Avand in vedere ca societatea nu realizeaza deocamdata ...
Mai072024
Impozit pe veniturile din chirii retinut la sursa. Declaratia unica
de
Irina Dumitrescu
valabil la 07 Mai 2024
Intrebare: Societatea noastra a inchiriat de la persoana fizica imobilulu unde desfasoara activitatea. In fiecare luna, societatea opreste la sursa impozitul pe venitul din chirie, il declara prin D100 si plateste difereanta propietarului. La depunerea declaratiei unice estimative pe 2024 de catre propietar, s-a constatat ca la pct. Ii.1.1.B-"DATE PRIVIND IMPOZITUL ANUAL ESTIMAT" trebuie ...
Apr072024
Riscurile asociate cu chiria sub pretul pietei
de
Vera Constantin
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: Societatea are doua imobile date in chirie, unul catre o societate afiliata, iar celalalt catre un tert. Valoarea chiriei lunare este sub amortizarea contabila. Am solicitat si opinia unui evaluator si cele doua chirii sunt sub pretul pietei. La ce ar trebui raportata chiria, la amortizare sau la pretul pietei? Daca chiria este mai mica decat pretul dat de evaluator, ce riscuri are societatea ...
Mar272024
Holding financiar. Repere privind activitatea
de
Otilia Roman
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Va rog frumos sa-mi spuneti cateva detalii despre contabilitatea unei firme, SRL romanesc care va avea in spate un holding american format din niste persoane fizice care doresc sa investeasca in SRL-ul romanesc printr-o entitate din Olanda. Acest SRL romanesc va avea in spate (ca singur asociat), acel holding american format si sustinut financiar de persoane fizice americane si romane. Daca ati ...
Mar072024
Deductibilitate cheltuieli de functionare, intretinere si reparatii aferente unui sediu aflat in locuinta proprietate personala a unei persoane fizice
de
Profeanu Laura
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: Corespunzator ultimelor modificari privind deducerea cheltuielilor cu utilitatile la sediul social, va rugam sa ne spuneti cum interpretam urmatoarele cheltuieli: 1. platitor impozit profit: chirie sediu (contract persoana fizica), intretinere lunara (plata prin banca), utilitati facturate pe numele societatii; 2. microintreprindere, (contract comodat pe numele administratorului cu specificarea ...
Feb062024
Obligatia locatarului persoana juridica sa efectueze retinerea la sursa a impozitului pe venituri din inchiriere realizate de persoana fizica
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Persoana fizica inchiriaza unei persoane juridice un teren agricol intravilan, in vederea depozitarii de materiale rezultate din demolari. Care sunt implicatiile fiscale, regulile de impozitare si cine trebuie sa achite impozitul aferent chiriei?
Ian172024
Obligatii fiscale chiriasi persoane juridice. Monografie contabila
de
Constanta Popa
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Oug. 115 din 2023 - impozit pe chirii - la art 84 ^ 1 se enunta regulile pentru stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor, altele decat cele din arendarea bunurilor agricole si din inchirierea in scop turistic... Intrebare: Societatea noastra are spatii inchiriate de la persoane fizice pe baza de contracte care sunt depuse la ANAF, pentru impozitare, in acest ...
Dec282023
Decontare factura utilitati emisa pe numele proprietarului
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Dec 2023
Intrebare: Un magazin alimentar este in chirie, cu contract inregistrat totul legal - de la persoana fizica. Am intrebarea daca factura de la electrica vine pe numele dansului si nu pe firma respectiva, se poate deduce fiscal, se poate sa inregistram in contabilitate? Daca nu, ce demersuri ar trebui sa faca firma sa poate deduce cheltuiala respectiva? Multumesc!
Nov282023
Depunere sume in contul asociatiei cu titlu de imprumut sau sponsorizare
de
Alexandru Palaghia
valabil la 28 Nov 2023
Intrebare: Pentru o asociatie non profit, nou infiintata, presedintele depune in contul bancar o anumita suma necesara pentru plata chiriei spatiului, iar la explicatie zice donatie, pe ce cont se inregistreaza aceasta suma: pe venituri sau pe sume de recuperat? Tot asa plateste si salariul angajatului in prima luna din numerar propriu (vorbim de luna octombrie). Ar fi bine dusa suma pe cont 462 sau se ...
Nov222023
Situatiile de suspendare a CCC pentru salariata care realizeaza venituri din chirii
de
Alexandru Palaghia
valabil la 22 Nov 2023
Intrebare: O salariata aflata in concediu pentru cresterea copilului pana la 2 ani in anul 2021 a primit chirie timp de 10 luni in suma lunara de 550 euro in anul 2021. Pana acum nu a primit adresa de suspendare a indemnizatiei. Mai poate primi? Cum este legislatia veniturilor in timpul concediului pentru crestere copil? Va rog sa ma ajutati.
Oct182023
Tratamentul fiscal al cheltuielilor cu cazarea salariatilor
de
Alexandru Palaghia
valabil la 18 Oct 2023
Intrebare: Societate comerciala platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor cu salariati. Care este monografia contabila si implicatiile fiscale pentru decontarea cazarii pentru salariati? Cum trebuie intocmita factura (am auzit versiunea de persoana fizica-salariat sau pe SRL) si plafonul de 33,33% se face din salariul brut/ luna?
Oct162023
Recuperare cheltuieli ulteriorare livrarii/prestarii de la client
de
Alexandru Palaghia
valabil la 16 Oct 2023
Intrebare: Societate ce realizeaza un soft informatic factureaza cheltuielile de productie a softului plus marja de profit catre clientul principal. Softul se finalizeaza la 30.09.2023, insa anumite cheltuieli ce au fost angajate cu anumiti furnizori pentru derularea proiectului se finalizeaza la 30.11.2023 (% din chirie, utilitati etc). Este posibila refacturarea cheltuielilor catre clientul principal - ...
Sep122023
Inchiriere autoturism din Germania - Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Sep 2023
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de TVA inchiriaza un autoturism din Germania (societate platitoare de TVA). Partenerul din Germania factureaza contravaloarea chiriei cu TVA. Precizam ca autoturismul este folosit si in afara Germaniei; pe contract nu este specificat locul unde va putea folosi acest bun inchiriat. Societatea din Romania este obligata la plata redeventei? Daca este obligata va ...
