113 intrebari si raspunsuri despre vanzare cladiri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 4
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre vanzare cladiri si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre vanzare cladiri, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 450 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 91 - 113 din 113 intrebari si raspunsuri
Oct162023
Recuperare cheltuieli ulteriorare livrarii/prestarii de la client
de
Alexandru Palaghia
valabil la 16 Oct 2023
Intrebare: Societate ce realizeaza un soft informatic factureaza cheltuielile de productie a softului plus marja de profit catre clientul principal. Softul se finalizeaza la 30.09.2023, insa anumite cheltuieli ce au fost angajate cu anumiti furnizori pentru derularea proiectului se finalizeaza la 30.11.2023 (% din chirie, utilitati etc). Este posibila refacturarea cheltuielilor catre clientul principal - ...
Oct022023
Schimb de active intre doua societati. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 02 Oct 2023
Intrebare: O firma inregistrata in scopuri de TVA incheie cu o alta firma inregistrata in scopuri de TVA, un contract de schimb de active. Contractul se incheie la notariat in forma autentica. Activele care fac obiectul acestui schimb sunt terenuri si cladiri (hale de productie). Cum se inregistreaza in evidenta contabila acest schimb de active?
Sep162023
Cifra de afaceri neplatitor de TVA. Vanzare imobile. Operatiuni accesorii neincluse in cifra de afaceri
de
Constanta Popa
valabil la 16 Sep 2023
Intrebare: Societate neplatitoare de TVA vinde doua imobile care le are in proprietate. Initial il vinde pe primul in luna martie, iar pe cel de-al doilea imobil in luna septembrie, daca depasesc plafonul de tva. Trebuie sa se inregistreze ca platitor de tva dupa vanzarea imobilelor? Este considerata tot livrare accesorie?
Sep092023
Gradinita acreditata ARACIP. Decelare venituri neimpozabile de venituri impozabile. Monografie bucatarie pentru masa servita copiilor
de
Otilia Roman
valabil la 09 Sep 2023
Intrebare: SRL infiintat in 2020 cu activitate cod CAEN 8891 "Activitati de ingrijire zilnica pentru copii", la aceasta data societatea figureaza in vectorul fiscal platitoare de TVA si platitoare impozit pe veniturile microintreprinderi. In iunie 2023 obtine autorizare A.R.A.C.I.P, iar ANAF ne-a atribuit un CIF prin care sa functioneze ca un ONG. Toata activitatea SRL-ului se va muta pe gradinita ...
Sep062023
Investitie suplimentara - livrare constructie
de
Costin A. Istrate
valabil la 06 Sep 2023
Intrebare: La data de 31.01.2023 am facut procesul verbal de receptie a unui bloc construit in vederea vanzarii. La acel moment au fost repartizate cheltuieli pe fiecare apartament. Ulterior acelei date au intervenit niste cheltuieli, marea lor parte fiind considerate cheltuieli de reparatii si le-am incadrat in 611. La momentul actual s-a decis inchiderea cu termopan a acelor apartamente. Cum ar trebui sa ...
Sep012023
Imobilizari corporale in curs de executie care nu se mai finalizeaza si se scot din evidenta pe seama cheltuielilor
de
Profeanu Laura
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: Avem 4 salariati care au fost angajati pentru a presta servicii pentru o entitate care urma sa se infiinteze. Acestia au beneficiat de salariu, alte avantaje (cazare, masina etc) urmand ca aceste costuri sa fie refacturate integral de la noua entitate. Intre timp am primit informatii ca aceasta entitate nu se va mai infiinta, prin urmare costurile de mai sus raman in sarcina noastra. Intrebarea ...
Aug202023
Agenda fiscala de toamna 2023
de
Profeanu Laura
20 Aug 2023
In ciuda complexitatii fiscale, este important sa mentinem o perspectiva clara si sa ne concentram asupra a ceea ce este important. Sa sintetizam punctele principale pentru companii si PFA-uri din agenda fiscala a toamnei 2023:
1. Termene pentru plata impozitelor locale: A doua transa trebuie platita pana pe 30 septembrie. Potrivit art. 462 alin. 1 din Codul fiscal impozitul pe cladiri ...
Iul272023
Infiintare societate in Romania care va presta servicii de montaj intr-o tara UE regim TVA si salariu detasat la nivel salariu din tara UE
de
Ela Dumitra
valabil la 27 Iul 2023
Intrebare: Doresc sa infiintez o societate in Romania, care va presta servicii de montaj structuri metalice in Spania. 1. Codurile CAEN 2511, 4120, 4391 si 4399 sunt de ajuns pentru aceste montaje? 2. Serviciile se vor factura cu taxare inversa sau trebuie sa obtinem cod de TVA in Spania? 3. Angajat va fi asociatul societatii, va avea contractul cu salariul brut de 4000 lei si va fi remunerat cu valoarea ...
Iul142023
Plata in valuta contravaloare imobil achizitionat de la o persoana fizica, inregistrare teren pe care este edificata cladirea
de
Elena Garofil
valabil la 14 Iul 2023
Intrebare: Societate cu sediul in Romania cumpara de la o persoana fizica un imobil si terenul aferent (curte) pentru care pretul negociat este de 110.000 euro. Intrebari: 1. Societatea poate face plata in euro? 2. Terenul de sub cladire se inregistraza separat de cladire? Multumim.
Mai232023
Livrarea de panouri fotovoltaice. Aspecte privind cota de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: Societatea achizitioneaza spre comercializare si instalare panouri solare si pompe de caldura. Pe langa codul Caen 4752, are autorizat si Codul caen 4322. De la 1 ianuarie acestea sunt cu cota de 5%, daca sunt destinate locuintelor sau cladirilor institutiilor publice. Avand in vedere ca nu exista norme de aplicare, sunt nelamuriri daca: 1. componentele pentru panourile solare, adica intreg kitul ...
Mai222023
Impozit din vanzare constructie, retinut de notar
de
Dana Hristu
valabil la 22 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica care a construit, reparat, reamenajat cladiri, a colectat tva si a dedus tva, in principiu vinde apartamentul si cladirea amenajata. Intrebare: depune declaratie unica, in conditiile in care impozitul se declara la notar? Multumesc.
Mai192023
Lucrari constructii la domiciliul clientului, dotare cu casa de marcat
de
Elena Garofil
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare:
SC trebuie sa achizitioneze casa de marcat in urmatoarea situatie? Majoritatea lucrarilor se efectueaza la domiciliul clientului
CAEN principal 4333- Lucrari de pardosire si placare a peretilor, si secundare
2370- Taierea, fasonarea si finisarea pietrei
2331 - Fabricarea placilor si dalelor din ceramica
2369 - Fabricarea altor articole din beton, ciment si ipsos
4120 - ...
Mai182023
Tratament TVA la vanzare imobil nereceptionat
de
Alexandru Palaghia
valabil la 18 Mai 2023
Intrebare: O societate construieste in anul 2017 o cladire, in urma achizitiilor de materiale ramburseaza TVA (cladirea este receptionata partial). In aceasta perioada societatea doreste sa vanda aceasta cladire, receptionata partial intrucat cumparatorul doreste sa finalizeze constructia cladirii. Intrebarea mea este: cum face factura catre persoana fizica, din punct de vedere al TVA-ului, mai concret daca ...
Mai112023
Evidenta contabila sindicat
de
Vera Constantin
valabil la 11 Mai 2023
Intrebare: Am preluat un sindicat infiintat in februarie 2023, am depus formularul 010 pentru obtinerea codului fiscal si inregistrarea impozitului pe profit. Dorim sa stim care sunt cheltuielile si veniturile deductibile si daca se pot angaja doi salariati din unitate pentru diverse activitati ale sindicatului. Se pot deconta cheltuieli cu achizitia auto, combustibil, rca, reparatii, protocol? multumesc
Apr282023
Diferente stabilite la un control fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Apr 2023
Intrebare: Un SRL a construit pe un teren (al carui concesionar este o persoana fizica) un imobil in baza unui contract de comodat, care este atasat. Autorizatia de constructie este luata pe persoana fizica concesionara. Aceasta, conform contractului de concesiune, nu are voie sa vanda terenul. PV de receptie al cladirii (este atasat) s-a facut pe persoana fizica concesionara - deoarece aceasta nu avea voie ...
Apr252023
Costuri investitionale in curs - cladire birouri
de
Costin A. Istrate
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: Societatea realizeaza o serie de cheltuieli pentru o investitie in curs (cladire birouri inca nereceptionata) cu: instalatia sanitara si corpurile de baza necesare, instalatia electrica, mobilierul, corpurile de iluminat, aparatele de aer conditionat, realizarea fosei septice, achizitie rezervor de apa pentru alimentarea cu apa. In ce conturi evidentiem aceste cheltuieli, mai exact, care dintre ...
Apr232023
Parohie. Vanzare teren construibil. Obligativitatea emiterii facturii
de
Otilia Roman
valabil la 23 Apr 2023
Intrebare: O parohie (organizatie religioasa de confesie reformata cu personalitate juridica) in calitate de vanzator incheie un contract de vanzare de teren intravilan si construibil (asa cum rezulta din Codul fiscal si din certificatul de urbanism) cu o SRL din Romania. Parohia nu are activitate economica si nici terenul nu a fost utilizat pentru scopuri economice. Parohia are obligatia sa emita factura?
Apr062023
Contract de superficie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA incheie cu o persoana fizica un contract de superficie prin care SRL-ul se angajeaza sa construiasca o cladire pentru a compensa valoarea terenului dobandit de la persoana fizica. Cum inregistrez compensarea cladirii cu valoarea terenului in contabilitate? Fiind platitor de TVA compensarea se va face la valoarea cladirii cu tva? Mulltumesc.
Mar162023
Transfer de active sau aport in natura imobil inchiriabil la CS al afiliatului - tratament fiscal
de
Alexandru Palaghia
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra detine opt cladiri (spatii comerciale) pe care le inchiriaza. Societatea doreste cresterea capitalului social al societatii afiliate Y printr-un aport in natura constand intr-o cladire. La momentul aportului societatea noastra detine 25% din capitalul societatii Y. La momentul aportului cladirea este inchiriata unei alte societati. Dupa aport societatea Y doreste sa continue ...
Feb162023
Nerezident, cedare parti sociale, persoane afiliate
de
Elena Garofil
valabil la 16 Feb 2023
Intrebare: Suntem un SRL cu actionari persoane fizice nerezidente. Societatea nu are terenuri sau cladiri in activele imobilizate. In cadrul societatii este actionara o familie nerezidenta in Romania formata din mama si copii. Partile sociale ale mamei au fost obtinute in urma unui certificat de mostenitor (sotul decedat). Mama vrea sa doneze/ vanda partile sociale obtinute prin mostenire in mod egal ...
Ian282023
Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil si teren amprenta la sol, acelasi numar cadastral
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Ian 2023
Intrebare: O persoana juridica vinde catre o alta persoana juridica (ambele platitoare de TVA) un imobil (cladire si teren). Cladirea face parte din acelasi corp funciar cu terenul, cumparate in 2003 (factura a continut tva): terenul cu 14.400 lei, iar cladirea cu 7.700 lei. Cladirea s-a modernizat, modernizarea fiind inclus in valoarea cladirii in 2013 fiind inregistrat in contabilitate cu valoarea de ...
Ian202023
Vanzare panouri folovoltaice si solare. TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Ian 2023
Intrebare: Referitor la reducerea cotei de TVA de la 19% la 5% la instalarea panourile fotovoltaice si panouri solare, pentru persoanele fizice si institutiile de stat: - cota de 5% se aplica inclusiv pentru vanzarea separata de accesorii, compenente (cablu, cleme, conectori, suruburi etc) sau doar atunci cand sunt vandute sisteme complete? Dar daca se vand separat panouri fotovoltaice sau invertor? - cota ...
Ian132023
Beneficiar al unor lucrari de constructii. Predare catre domeniul public. Rezilere contract cu antreprenorul. Diverse aspecte fiscale, contabile si legale
de
Otilia Roman
valabil la 13 Ian 2023
Intrebare: Pentru un contract de lucrari de investitii POIM reziliat in 2020 la care s-a acordat avans in 2018, ramas nerecuperat integral, inginerul a stabilit la finalizarea contractului de catre cel de-al doilea constructor, in baza unei determinari, valoarea unor lucrari efectuate de primul constructor dar nefacturate la momentul rezilierii contractului. In aceste conditii, constructorul are obligatia ...
