307 intrebari si raspunsuri despre vanzare persoane fizice din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre vanzare persoane fizice si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre vanzare persoane fizice, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 1183 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 307 intrebari si raspunsuri
Ian272023
Comert angro vanzare flori cu bon fiscal catre persoane fizice
de
Elena Ionescu
valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: Un en-gros de florarie poate sa serveasca clienti persoane fizice cu bon fiscal sau numai persoane juridice? Multumesc.
Apr212024
Emitere factura imobil cu mai multi cumparatori PF
de
Ela Dumitra
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Societatea vinde catre asociati cladirea de birouri pe care o are in proprietate. Se face contract de vanzare-cumparare legalizat la notar. Cum vom intocmi factura, avand in vedere ca sunt trei persoane fizice? Multumesc anticipat.
Mar312024
Regim fiscal TVA pentru vanzare hala depozitare si modernizarea aferenta
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Mar 2024
Intrebare: Societatea cumpara in 2016, cu taxare inversa, o hala depozitare construita in 2009 si terenul aferent (intravilan extins). Face modernizari atat in regie proprie cat si prin contracte externe si receptioneaza lucrarile de modernizare in septembrie 2018 si ianuarie 2022. Care este regimul TVA pentru vanzarea catre persoane juridice, dar catre persoane fizice? Daca cumparatorul este afiliat ...
Ian222024
Tranzactii imobiliare derulate de o persoana fizica. Aspecte fiscale si procedurale
de
Otilia Roman
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica A - cu cod fiscal, impozabila doar din punct de vedere a TVA pentru activitatea de tranzactii imobiliare (nu PFA, II, IF), in perioada 2020-2023 face urmatoarele tranzactii: - In anul 2020 cumpara mai multe parcele de teren arabil asupra carora realizeaza mai multe operatiuni de dezlipire alipire, certificare destinatie (scoate autorizatie de construire in sept 2023) si formeaza ...
Ian182024
Vanzare apartament catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 18 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala detine un apartament achizitionat in anul 2009 de la o alta persoana juridica. La achizitie factura a fost emisa cu TVA 19%. Societatea are codul CAEN principal Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale. Se doreste vanzarea acestui apartament, in 2024, unei persoane fizice. Intrebarea este daca societatea poate emite factura utilizand cota de TVA ...
Dec052023
Persoana fizica dezvoltator imobiliar. Obligatii contabile si fiscale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica doreste sa demareze activitatea de constructie imobile in vederea vanzarii. Banuiesc ca in acest sens i se va atribui de catre ANAF un cod fiscal (?) Doreste de asemenea, obtinerea prin optiune a calitatii de platitor de TVA. 1. Are obligatia tinerii unei evidente in partida simpla sau dubla? 2. Ce obligatii declarative are? 3. Ce impozite/contributii va avea de plata? 4. Sumele ...
Nov282023
Vanzare echipamente cu amanuntul pentru persoane fizice
de
Elena Ionescu
valabil la 28 Nov 2023
Intrebare: Societatea noastra are ca obiect de activitate vanzarea de echipamente cu ridicata. Pot vinde ocazional si catre persoane fizice (1-2/pe an)?
Nov082023
Tva locuinte 2024
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Nov 2023
Intrebare: Suntem o societate cu activitate in domeniul constructiilor civile,platitoare de TVA, care a incheiat antecontracte de vanzare-cumparare in anul 2022 cu mai multe persoane fizice (pentru unul sau mai multe apartamente), fiind incasate, pentru fiecare locuinta, avansuri atat in anul 2022 cat si anul 2023 (cu cota de TVA de 5%). Termenul de finalizare a locuintelor/apartamentelor este iunie 2024, ...
Nov032023
PFA. Productie si vanzare de miere de albine si polen. Casa de marcat si POS
de
Nicolae Liviu
valabil la 03 Nov 2023
Intrebare: PFA care are ca si productie si vanzare de miere de albine, polen. In cazul in care acesta vinde la persoane fizice si juridice miere si polen si incaseaza in numerar, este obligat sa aiba casa de marcat? Eventual, daca incaseaza si cu cardul, avand in vedere noile plafonari de incasari, trebuie sa aiba si POS?
Oct102023
Persoana fizica platitoare de TVA. Vanzarea unui imobil vechi
de
Constanta Popa
valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: In 2002 am achizitionat ca persoana fizica fiind casatorit un imobil. Imobilul este cumparat de la o firma, construit in 1997. Nu am dedus tva, deoarece nu eram platitor de tva atunci. In 2004 am divortat fara partaj. In 2006 am obtinut cod de tva pe tranzactii imobiliare fara sa fiu PFA. Acum, in 2023, vreau sa vand imobilul detinut impreuna cu fosta sotie. Trebuie considerat in contract de ...
Sep232023
Avansuri incasate pentru locuinte. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 23 Sep 2023
Intrebare: Detin pe persoana juridica un teren, pe care vreau sa construiesc cu o firma de constructii, un bloc cu apartamente de vanzare. In prezent incasez avansuri pentru rezervari la apartamente, sau avansuri in baza unor promisiuni de vanzare cumparare cu plata in transe. Aceste avansuri sunt incasate de la persoane fizice si persoane juridice si sunt facute la notar. In aceste rezervari, respectiv ...
Sep132023
Vanzare panouri fotovoltaice. Cota redusa de TVA de 5%
de
Constanta Popa
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O societate realizeaza lucrari pentru panouri fotovoltaice, respectiv achizitioneaza materiale pe care le asambleaza si vinde produsul final - sisteme solare catre clienti persoane fizice si persoane juridice. Din septembrie doreste sa exstinda activitatea si sa desfasoare urmatoarele activitati: 1. vanzare materiale si panouri fotovoltaice catre persoane fizice 2. vanzare materiale si panouri ...
Iul032023
Constructie locuinte in vederea vanzarii. Tratament TVA
de
Olga Crevelescu
valabil la 03 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si TVA intentioneaza constructia in regie proprie unui imobil de tip locuinta pe un teren proprietate a societatii. In acest scop apeleaza la servicii de specialitate ale unor companii pentru proiectare, autorizatii etc. Facturile emise de aceste societati sunt cu TVA. Societatea inregistreaza pe avansuri imobilizari corporale. Ce regim are acest TVA - ...
Mai172023
Incasarea valorii marfurilor vandute prin Internet
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Mai 2023
Intrebare: Activitatea principala a firmei este "Comertul cu ridicata al produselor textile", nu detinem casa de marcat. Avem produse care sunt listate pe Emag si vandute catre persoane fizice. Comenzile sunt facturate si incasate exclusiv prin banca. Este permisa vanzarea catre persoane fizice in aceste conditii? Multumesc.
Feb082023
Operatiuni de livrare imobile efectuate de persoane fizice. Inregistrare in scop de TVA
de
Otilia Roman
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Doua persoane fizice au efectuat urmatoarele operatiuni: 1) Doi frati au mostenire o suprafata de teren pe care au parcelat-o, ambii fiind proprietari pe fiecare parcela. In anul 2017 s-a emis de catre Primarie o autorizatie de construire locuinta pe numele persoanelor fizice proprietarii trenului iar in anul 2019 au vandut parcela de 523 m2 teren arabil si casa in proprietate extratabulara in ...
Mai182024
Cheltuieli efectuate cu scopul stimularii vanzarilor pentru laboratorul de cofetarie
de
Profeanu Laura
valabil la 18 Mai 2024
Intrebare: Pentru un laborator de cofetarie nou deschis, cum se procedeaza din punct de vedere contabil, ce implica si ce documente se intocmesc, daca la inceput se doreste sa se ofere produse gratuite pentru promovare, pachete pentru promovare, daca se doreste sa se testeze ingredientele (acestea vor fi o pierdere pentru societate)? Va rog sa ma ajutati cu monografie contabila si ce documente trebuie ...
Mai152024
Cota TVA aplicabila livrarilor de locuinte conform art. 291 alin. (2) lit. m) pct. 3
de
Alexandru Palaghia
valabil la 15 Mai 2024
Intrebare:
1. Avand in vedere modificarile legislative din 01.01.2024 cu privire la vanzarea locuintelor noi catre persoane fizice, va rugam sa ne precizati care este cota de TVA aplicabila in anul 2024 pentru antecontractele (promisiunile bilaterale de vanzare-cumparare) incheiate in anul 2021, 2022, cu plati in avans, in anii 2021 - 2023, ce urmeaza a fi livrate in anul 2024 cand se efectueaza ...
Mai152024
Stocuri in custodie. Facturare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Mai 2024
Intrebare: Societatea livreaza catre unii dintre clientii sai marfuri in regim de custodie. Marfa este transmisa clientului insotita de aviz de expeditie. La sfarsitul lunii in baza consumului facut, marfa se factureaza. Clientul isi doreste ca pe factura sa apara o singura linie respectiv "Consum luna xx" reprezentand totalul bunuilor consumate si nu produsele linie cu linie. Este legal acest ...
Mai152024
PFA. Lichidare asigurare de viata. Impozit, contributii
de
Florentina Buzea
valabil la 15 Mai 2024
Intrebare: La lichidarea unei polite de viata se plateste impozit si CASS? Titularul este o persoana fizica autorizata.
Mai142024
Societate neplatitoare de TVA. Operatiuni intracomunitare
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Mai 2024
Intrebare: Firma neplatitoare de TVA, platitoare de impozit pe profit, vinde prin platforma EBay produse manufacturate. Incaseaza in lei, contravaloarea produsului vandut, minus comisionul pe care EBAy l-a retinut deja. Poate emite factura in lei, catre EBAy, pe suma incasata in banca? Sau emite factura catre client in EUR, urmand sa-si deduca comisionul EBAY (pe baza facturii de comision primita de la ...
Mai072024
Distilare, rafinare si mixare bauturi alcoolice - Accize si monografie contabila
de
Flavia Vlad si Alexandru Palaghia
valabil la 07 Mai 2024
Intrebare: Ce obligatii are o societate comerciala cu obiect de activitate 1101 - Distilare, rafinare si mixare bauturi alcoolice - autorizata ca antrepozitar pentru productia de alcool, in cazul consumului de alcool etilic pentru productia de distilate din alcool, destinate comercializarii in piete si targuri, in cazul vanzarilor catre persoane fizice sau juridice? Cand intervine exigibilitatea accizei? O ...
Apr192024
Calcul cost apartamente. Dezvoltator imobiliar
de
Vera Constantin
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza un teren construibil in care a fost inregistrat in contabilitate in contul 371. Prin achizitia acestui teren se hotaraste ridicarea unui bloc de locuinte in vederea vanzarii pentru care se achizitioneaza materialele necesare pe societate, iar manopera este efectuata de o alta societate in baza unui contract de antrepriza. ...
Apr182024
Inchiderea Exercitiului financiar 2023
de
Portal Codul Fiscal
18 Apr 2024
PortalCodulFiscal.ro va prezinta desfasurarea
sesiunii de consultanta personalizata din cadrul webinarului
Inchiderea Exercitiului financiar 2023,
din 18 aprilie 2024
Tematica webinar:
Inchiderea Exercitiului financiar 2023
1. Cine trebuie sa depuna situatii financiare ...
Apr172024
Unitate de cult. Organizare eveniment
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: Care sunt implicatiile contabile, fiscale si in ceea ce priveste taxele de plata pentru ca o unitate de cult sa permita desfasurarea de evenimente artistice in cadrul acesteia?
Apr172024
Taxe salariat si venituri activitati agricole
de
Florentina Buzea
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: Sunt angajat la o companie si in acelasi timp separat detin o suprafata de 0.35 ha de arbusti fructiferi pentru care am atestat de producator emis de catre primarie, iar productia o valorific prin vanzare catre diverse centre de colectare a acestor fructe. Ce taxe sunt necesare a fi platite pentru veniturile realizate din aceasta activitate din punct de vedere contributii sociale si alte taxe?
Apr132024
Cheltuieli pentru organizarea targurilor pentru locuri de munca
de
Profeanu Laura
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Firma platitoare de TVA, cu impozit pe profit, are ca obiect de activitate organizarea unor targuri pentru locuri de munca pentru firme. Factureaza participantilor (firme) taxe de participare, servicii ce includ prin contract si anumite servicii de masa/cafea. 1. Aceste servicii de masa/cafea prevazute in contract se considera cheltuieli de protocol sau sunt considerate deductibile integral? Dar ...
Apr132024
Vanzare utilaj in rate catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala, doreste sa vanda un mijloc fix (utilaj) catre o persoana fizica. Este posibila aceasta vanzare cu plata in rate lunare, in numerar? Daca da, care sunt documentele justificative de intocmit si cum se emite factura - pentru valoarea totala sau cate o factura pentru fiecare rata platita? Multumesc!
Apr132024
Vanzare apartament vechi. Aplicare cota redusa de TVA
de
Constanta Popa
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra detine 3 apartamente. Dorim sa vindem un apartament unei persoane fizice. Apartamentele sunt vechi. Pretul apartamentului este de 200.000 ron si are o suprafata de 60 mp. Intrebarea este daca putem vinde apartamentul cu TVA 9%, deoarece pretul este sub 600.000 ron si sub 120 mp? Multumesc, Antal Elemer
Apr112024
Implicatii fiscale pentru acordarea gratuita de bunuri salariatilor distribuitorilor
de
Profeanu Laura
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Compania noastra (producatoare de bunuri de consum) doreste sa acorde salariatilor distribuitorilor bunuri produse de noi gratuit (pentru a incuraja implicarea acestora). As dori sa stiu implicatiile fiscale. Multumesc.
Apr092024
Contributiile obligatorii ale unei PFA cu activitati agricole
de
Alexandru Palaghia
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Daca depaseste pragul de 300.000 lei si desfasoara exclusiv activitati agricole devine platitoare de tva, este obligata la plata contributiei de asigurari sociale sau doar sanatate?
