144 intrebari si raspunsuri despre vila din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre vila si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre vila, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 528 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 144 intrebari si raspunsuri
Nov152023
Achizitie teren intravilan fara TVA. Implicatii regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: Am cumparat un teren intravilan, iar factura emisa de vanzator, persoana juridica este fara TVA, motivatia fiind ca este teren neconstruibil. Persoana juridica care a achizitionat terenul vrea sa construiasca o hala pe terenul achizitionat. Am dori sa stim care sunt implicatiile din punct de vedere al TVA. Multumesc!
Aug182023
Deductibilitate cheltuiala cu asigurare civila profesionala
de
Vera Constantin
valabil la 18 Aug 2023
Intrebare: In ce masura este deductibila polita de asigurare civila profesionala - malpraxis - pentru administratorul unei societati - arhitect - ce activeaza in domeniul arhitecturii? Daca administratorul nu este angajat - aceasta este deductibila 100%? Este o valoare maxima in care trebuie sa ne incadram? Daca administratorul se va angaja - aceasta polita va constitui venit aferent salariilor? Se ...
Dec232023
Schimbare teren agricol situat in extravilan
de
Profeanu Laura
valabil la 23 Dec 2023
Intrebare: O societate cu raspundere limitata doreste sa realizeze un schimb cu o alta persoana juridica, pentru un teren agricol extravilan (agricol) in anul 2023, terenul a fost dobandit prin cumparare in anul 2020 la o valoare de 89.600. Din tranzactia de schimb societatea vanzatoare dobandeste un alt teren si incaseaza o diferenta de 10.000 lei. In situatia prezentata, societatea vanzatoare datoreaza ...
Iul232023
Conventie civila incheiata cu o persoana fizica. Obligatii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 23 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit, fara angajati doreste incheierea unei conventii civile cu o persoana. Care sunt conditiile ce trebuie indeplinite la incheierea acestei conventii si care sunt obligatiile societatii din punct de vedere al taxelor de retinut si virat la bugetul de stat?
Aug302023
Vanzare spatiu verde, parc, masuri de simplificare
de
Elena Garofil
valabil la 30 Aug 2023
Intrebare: La vanzarea unui teren intravilan cu destinatia parc (spatiu verde) intre doua societati platitoare de TVA se poate aplica taxarea inversa?
Oct052023
Obligatii conventie civila incheiata cu o persoana fizica
de
Profeanu Laura
valabil la 05 Oct 2023
Intrebare: La aceasta conventie ce declaratii trebuie depuse si ce obligatii catre bugetul de stat are societatea? Multumesc!
Apr092023
Teren intravilan si constructie nefinalizate achizitionate la licitatie. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 09 Apr 2023
Intrebare: Care este regimul de TVA pentru terenurile si constructia nefinalizata cumparate conform procesului verbal de licitatie atasat. De la noi s-a solicitat sa achitam contravaloarea activelor plus TVA.
Apr042023
Vanzare teren extravilan, regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 04 Apr 2023
Intrebare: O societate comerciala vinde padure (teren padure) catre o persoana fizica. Terenul este extravilan si vanzarea se realizeza cu scutire de TVA. Avand in vedere ca atunci cand s-a cumparat TERENUL nu a fost achizitionat cu TVA, fiind achizitionat tot de la o persoana fizica si nu se poate face ajustare TVA, este societatea obligata sa calculeze PRORATA? Sau cum este corect sa procedeze dpdv TVA? ...
Feb282023
Vanzare teren intravilan. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 28 Feb 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva a achizitionat un teren cu specificatia intravilan agricol de la o persoana fizica. Se doreste vanzarea acestui teren catre o societate platitoare de tva. Destinatia terenului nu a fost schimbata, el fiind in continuare intravilan agricol. Ce regim de taxare se va aplica la vanzarea acestui teren?
Mai232024
Persoana fizica. Vanzare teren parcelat printr-o singura tranzactie. Obligatii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 23 Mai 2024
Intrebare: O persoana fizica doreste sa vanda un teren arabil, intravilan, compus din mai multe parcele, fiecare fiind inregistrata in cartea funciara, printr-o singura tranzactie. Terenurile au fost achizitionate de la diverse persoana fizice, in urma cu 10-15 ani, dar intabularea acestora s-a facut etapizat, in ultimii 6 ani. Valoarea totala a tranzactiei ar fi de aprox.140.000 eur. Care ar fi obligatiile ...
Mai192024
Situatii financiare anuale intocmite de catre persoanele juridice fara scop patrimonial
de
Profeanu Laura
valabil la 19 Mai 2024
Intrebare: Societate Civila Profesionala de Psihologie conform actului constituit al societatii si legii specifice de organizare are prevazuta obligativitatea depunerii bilantului anual si a raportului Administratorului. Daca aceasta obligatie exista din punct de vedere al Legii privind Societatile, care ar fi formularul de Bilant specific si care sunt aspectele specifice in legatura cu completarea ...
Feb282024
Implicatii fiscale contract de inchiriere versus contract de comodat
de
Ela Dumitra
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Societate din domeniul constructiilor (constructii speciale, foraje, nicidecum constructii imobiliare) doreste sa inchirieze un teren intravilan in vederea utilizarii acestuia ca loc de parcare pentru utilajele ce le are in dotare. Acest teren apartine administratorului firmei care doreste inchirierea. Care sunt implicatiile fiscale, atat pentru firma, cat si pentru persoana fizica ...
Feb202024
Regim fiscal TVA pentru livrare cu plata in rate a unui bun imobil adjudecat
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Societate comerciala aflata in insolventa in data de 15.05.2020 a organizat o licitatie care a fost adjudecata de catre o persoana juridica (am atasat Procesele verbale). Conform PV adjudecare persoana juridica platitoare de TVA a achizitionat: 1. teren intravilan in suprafata de 491,139 m.p. situat in prelungirea halei C18, avand cartea funciara nr.146456 si numar cadastral 146456; 2. teren ...
Ian222024
Tranzactii imobiliare derulate de o persoana fizica. Aspecte fiscale si procedurale
de
Otilia Roman
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica A - cu cod fiscal, impozabila doar din punct de vedere a TVA pentru activitatea de tranzactii imobiliare (nu PFA, II, IF), in perioada 2020-2023 face urmatoarele tranzactii: - In anul 2020 cumpara mai multe parcele de teren arabil asupra carora realizeaza mai multe operatiuni de dezlipire alipire, certificare destinatie (scoate autorizatie de construire in sept 2023) si formeaza ...
Aug132023
Impozitare vanzare terenuri agricole
de
Vera Constantin
valabil la 13 Aug 2023
Intrebare: Prezenta solicitare priveste impozitul datorat in cazul vanzarii terenurilor agricole extravilane, in conditiile art. 4 2 din Legea 17/2014, in vederea clarificarii situatiilor expuse mai jos. Preambul: Prin art. 4 2 din Legea nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii terenurilor agricole situate in extravilan, cu modificarile si completarile ulterioare, s-a stabilit ca: ...
Aug042023
Monografie contabila achizitie teren. Taxe notariale si OCPI
de
Anastasia Bogaciuc
valabil la 04 Aug 2023
Intrebare: Societatea a achizitionat un teren intravilan la care a platit si taxe la OCPI si onorariu notar. Va rugam o monografie contabila pentru aceasta achizitie. Multumesc!
Mai152023
Vanzare teren intr-o singura tranzactie. Tratament fiscal TVA
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica vinde un teren in valoare de 1.000.000 euro intr-o singura tranzactie. Terenul este intravilan, construibil. Precizez ca persoana fizica nu a mai avut alte tranzactii anul acesta. Intrebarea este daca trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA. Terenul se va vinde cu tva sau fara tva?
Apr172023
Vanzare teren arabil. Notificare privind optiunea de taxare
de
Irina Dumitrescu
valabil la 17 Apr 2023
Intrebare: O persoana juridica, platitoare de TVA vinde un teren intravilan, din categoria de folosinta ARABIL unei alte persoane juridice, platitoare de TVA. Noi suntem firma cumparatoare. Vanzarea se realizeaza cu TAXARE INVERSA. Fiind teren din categoria de folosinta arabil si vanzarea realizandu-se cu tva - taxare inversa, ambele firme fiind platitoare de TVA, firma care este vanzatoare trebuie sa ...
Apr082023
Entitate non profit, obligatia emiterii facturii pentru vanzare teren construibil
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Apr 2023
Intrebare: O parohie (organizatie religioasa de confesie reformata cu personalitate juridica) in calitate de vanzator incheie un contract de vanzare de teren intravilan si construibil (asa cum rezulta din Codul fiscal si din certificatul de urbanism) cu o SRL din Romania. Parohia nu are activitate economica si nici terenul nu a fost utilizat pentru scopuri economice. Parohia are obligatia sa emita factura? ...
Mar052023
Vanzare teren si hala. Beneficiar din Italia. Regim TVA. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 05 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra are teren propriu intravilan si o hala construita pe acest teren, tot in proprietatea noastra (cadastru, tot ce trebuie), valoarea fiind de aproximativ doua milioane euro. Vrem sa vindem si terenul si hala unei societati din Italia. Intrebarea este daca se poate vinde, cum trebuie intocmita factura si care este monografia contabila. Multumesc!
Mar022023
Vanzare teren si cladire. Regim TVA. Promisiune bilaterala cu plati partiale. Inregistrarea in contabilitate a veniturilor. Influenta microintreprindere
de
Constanta Popa
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: O societate A a achizitionat un teren intravilan si o cladire veche in anul 2014, avand acelasi numar cadastral, pentru care a dedus TVA. Valoarea terenului depaseste valoarea cladirii, iar cladirea nu a fost modificata pana in prezent. Societatea A doreste sa vanda terenul si cladirea catre societatea B, ambele societati fiind platitoare de TVA. Vanzarea se va face in baza unei promisiuni ...
Feb082023
Operatiuni de livrare imobile efectuate de persoane fizice. Inregistrare in scop de TVA
de
Otilia Roman
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Doua persoane fizice au efectuat urmatoarele operatiuni: 1) Doi frati au mostenire o suprafata de teren pe care au parcelat-o, ambii fiind proprietari pe fiecare parcela. In anul 2017 s-a emis de catre Primarie o autorizatie de construire locuinta pe numele persoanelor fizice proprietarii trenului iar in anul 2019 au vandut parcela de 523 m2 teren arabil si casa in proprietate extratabulara in ...
Iun072024
Plata salarii conturi poprite
de
Profeanu Laura
valabil la 07 Iun 2024
Intrebare: Asupra conturilor bancare ale societatii s-au infiintat popriri consecutive intr-un termen mai lung din partea ANAF. Societatea a ridicat numerar doar in baza statelor de plata pentru plata drepturilor salariilor (avans si lichidare, asa cum este si in contractul de munca specificat) timp de 12 luni. In data de 03.06.2024 am depus la banca statul de plata pentru lichidarea drepturilor salariale ...
Iun052024
Regimul TVA aplicabil imobilelor
de
Alexandru Palaghia
valabil la 05 Iun 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva in RO detine in proprietate o constructie de tip constructii industriale si edilitare (sectie de colectare a laptelui construita in anul 1962) cu o suprafata construita la sol de 180 mp (suprafata desfasurata 223 mp), cladire situata pe un teren in suprafata total de 2248 mp incadrat la categoria curti-constructi. In prezent, atat terenul, cat si constructia (fara ...
Iun032024
Executarea silita a obligatiilor al caror obiect consta in plata unei sume de bani
de
Profeanu Laura
valabil la 03 Iun 2024
Intrebare: Contract de inchiriere a unei persoane juridice cu o PF a unui imobil. Persoana juridica someaza clientul sa plateasca debitele restante. Dupa ani de procese, persoana juridica castiga in instanta astfel: Admite actiunea, dispune rezilierea contractului incepand cu data X si evacuarea PF din imobil. Obliga paratul sa plateasca chiria si penalitatile calculate pana la data cererii de chemare in ...
Iun032024
ONG cu activitate de invatamant
de
Profeanu Laura
valabil la 03 Iun 2024
Intrebare: ONG (Unitatea de invatamant) al carui unic obiect de activitate este educational, scolarizeaza elevi pe baza unei programe straine. ONG-ul este recunoscut de catre Ministerul Educatiei pe baza adeverintei ARACIP. 1. ONG-ul trebuie sa obina CUI pentru Unitatea de Invatamant? 2. ONG-ul (unitatea de invatamant), are obligatia achitarii impozitului pe profit? 3. ONG (unitatea de invatament) trebuie ...
Mai252024
Poprire ANAF. Retinere lunara. Poprire pe valoarea tichetelor de masa
de
Nicolae Liviu
valabil la 25 Mai 2024
Intrebare: Am primit din partea ANAF o adresa de infiintare a popririi pentru un angajat al nostru care suna astfel: "se infiinteaza poprirea asupra sumelor de bani reprezentand venituri si disponibilitati banesti, in lei si in valuta, titluri de valoare sau alte bunuri mobile necorporale, detinute s/sau datorate, cu orice titlu debitorului X, de catre dvs sau pe care le veti datora si/sau detine in ...
Mai232024
Venit net sub minimul net pe economie. Poprire
de
Rodica Mantescu
valabil la 23 Mai 2024
Intrebare: Poprire pe venituri din mandat. Un administrator are contract de mandat cu firma, pe un venit brut de 825 lei. La cei 825 lei plateste contributiile salariale. I-a venit poprire pe venitul net intr-un dosar de la notar in raport de 1/3 din venitul net. I se pot popri veniturile din mandat, chiar daca el din firma isi da sub salariul minim?
Mai202024
Tratamentul fiscal pentru cesiunea de creante cu dare in plata
de
Alexandru Palaghia
valabil la 20 Mai 2024
Intrebare: Societatea B detine o creanta de la Societatea C in valoare de 1.000.000 lei. Societatea B face cesiune de creanta catre Societatea A la valoarea de 1.000.000 ei. Societatea A cumpara "teren extravilan si dreptul de proprietate asupra culturilor insamantate si neculese de pe teren" de la Societatea C (cu dare in plata) pentru a-si incasa creanta dobandita prin cesiune. ...
Mai132024
Cheltuieli PFA. Deductibilitate
de
Florentina Buzea
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: Persoana fizica autorizata, masina achizitionata pe firma, factureaza clientului cheltuielile de deplasare, conform contract, separat de onorariu. La suma platita, conform facturilor si/sau bonurilor fiscale cu codul PFA-ului (combustibil, cazare, alte cheltuieli de deplasare) se aplica cota standard de TVA. Mentionez ca nu se intocmesc foi de parcurs. Este corect facturat clientul? Se poate ...
