282 intrebari si raspunsuri despre regim de scutire fara drept de deducere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre regim de scutire fara drept de deducere si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre regim de scutire fara drept de deducere, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 924 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 282 intrebari si raspunsuri
Aug282024
Achizitie si inchiriere apartament
de
Gina Popescu
valabil la 28 Aug 2024
Intrebare:
O societate comerciala platitoare de TVA a achizitionat in anul 2024 mai multe apartamente cu taxare inversa, cu scopul de a le inchiria sau a le vinde . O parte din apartamente sunt inchiriate persoanelor fizice si se factureaza fara tva (scutit) sau se inchiriaza persoanelor juridice platitoare de TVA in regim de taxare . La data la care se inchiriaza prima data apartamentul catre o persoana ...
Apr132024
TVA aferenta achizitiilor destinate operatiunilor care nu dau drept de deducere, nu se deduce
de
Profeanu Laura
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Societatea a cumparat apartamente vechi in regim de scutire fara drept de deducere (SFDD) pe care le-a inregistrat in contul 371-Marfuri. Au fost efectuate reparatii si amenajari la unele apartamente pentru care a fost dedusa TVA. Apartamentele au fost vandute in regim de scutire fara drept de deducere. Societatea a solicitat la rambursare TVA aferenta achizitiilor de bunuri si servicii utilizate ...
Sep112024
Inchiriere in regim de scutire. Ajustare TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Sep 2024
Intrebare:
Avem o societate X SRL care a inceput constructia unei cladiri in anul 2008 - termenul de finalizare al acesteia fiind 2010 sau 2011, insa aceasta nu s-a finalizat integral, ci doar un corp (are 2 corpuri). Mentionez faptul ca pentru aceasta constructie, societatea X SRL a dedus TVA, si mai mult de atat, a si solicitat rambursare de TVA, care s-a finalizat cu succes (ANAF a restituit banii) - ...
Iul052024
Tratament TVA cladiri vechi
de
Profeanu Laura
valabil la 05 Iul 2024
Intrebare:
Societate platitoare de TVA si impozit profit a achizitionat in anul 2015 un teren de 495 mp pe care a construit:
- o cladire (magazin) receptionata in iulie 2017 si inregistrata in contabilitate la valoarea de 324.000 lei, incadrata in cod 1.5.2, perioada amortizare 384 luni
- o platforma betonata receptionata in iulie 2017 si inregistrata in contabilitate la valoarea de 70.000 lei, ...
Mai202024
Deducerea taxei pentru persoana impozabila cu regim mixt si persoana partial impozabila
de
Profeanu Laura
valabil la 20 Mai 2024
Intrebare: Va rog, o opinie referioare la tva, jurnal cumparari al societatii A, inainte si dupa inchirierea imobilului 3, in toate cazurile: 1. Imobil 1 si 2 achizitionate cu taxare inversa, inchiriate cu tva, inclusiv facturare utilitati; imobil 3 achizitionat cu taxare inversa, amenajari cu tva (intreaga cladire si specific clientilor), inchiriat cu tva; 2. Imobil 1 si 2 achizitionate cu taxare inversa, ...
Apr162024
Ajustarea TVA in cazul bunuri de capital
de
Profeanu Laura
valabil la 16 Apr 2024
Intrebare: O societate nou infiintata (srl, platitoare de tva), achizitioneaza imobile noi, in vederea inchirierii. In prima luna de la infiintare, achitioneaza un apartament nou. Avand in vedere ca il achizitioneaza de la un SRL, platitor de tva la randul sau, care este regimul tva? Factura de achizitie va fi cu taxare inversa conform art. 331 alin. 2 lit. g sau va avea tva inscris care va putea fi dedus? ...
Mar152024
Ajustare negativa sau ajustare pozitiva la imobil inchiriat in regim de scutire
de
Georgeta Serban-Matei
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: Societatea are un imobil la care s-a dedus TVA la cumparare si se inchiriaza in regim de scutire. Daca intr-un an se inchiriaza doar 8 luni, in celelalte 4 luni neavand chiriasi, la ce valoare se face ajustarea tva: valoarea anuala calculata ca fiind a douazecea parte din TVA dedus, sau aceasta valoare anuala se calculeaza proportional cu lunile in care se inchiriaza. Cand se face ajustarea: la ...
Feb162024
Posibilitatea livrarii unei cladiri separat de terenul aferent. Aspecte juridice si fiscale
de
Otilia Roman
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate detine o cladire si terenul pe care se afla cladirea. Poate vinde doar cladirea catre o alta societate? Daca e posibil, ce acte se intocmesc? Este suficient doar factura intre societati (e mai veche de 2 ani, e cu TVA sau fara) sau si mers la notar? Multumesc.
Ian222024
Tranzactii imobiliare derulate de o persoana fizica. Aspecte fiscale si procedurale
de
Otilia Roman
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica A - cu cod fiscal, impozabila doar din punct de vedere a TVA pentru activitatea de tranzactii imobiliare (nu PFA, II, IF), in perioada 2020-2023 face urmatoarele tranzactii: - In anul 2020 cumpara mai multe parcele de teren arabil asupra carora realizeaza mai multe operatiuni de dezlipire alipire, certificare destinatie (scoate autorizatie de construire in sept 2023) si formeaza ...
Ian192024
Compensare imprumut acordat societatii de catre asociatul unic cu imobil
de
Ela Dumitra
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Asociatul unic a creditat societatea cu 600000 lei. Societatea nu are posibilitatea sa restituie creditul asociatului unic. Asociatul solicita in instanta restituirea creantei de la societate. Prin hotarire judecatoreasca asociatul va primi un imobil (apartament) a carui valoare de piata este de 600000 lei. Ce obligatii fiscale implica aceasta restituire a creditului prin cedarea imobilului, atat ...
Ian082024
TITLUL VII - Taxa pe valoarea adaugata
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL VII
Taxa pe valoarea adaugata
CAP. I
Definitii
ART. 265
Definitia taxei pe valoarea adaugata
Taxa pe valoarea adaugata este un impozit indirect datorat la bugetul statului si care este colectat conform prevederilor prezentului titlu.
ART. ...
Nov112023
Aranjament de natura unei divizari sau a unei vanzari de ramura de activitate. Aspecte juridice, fiscale si contabile
de
Otilia Roman
valabil la 11 Nov 2023
Intrebare: Societatea noastra desfasoara doua tipuri de activitati: inchiriere bunuri imobile si investitii financiare si detinerea de participatii in cadrul altor companii. Din 2024 se doreste divizarea societatii astfel: societatea divizata va ramane doar cu activitatile ce tin de inchirierea bunurilor imobile, iar societatea nou infiintata rezultata din divizare va avea ca si activitate principala ...
Sep152023
Inchiriere in regim de scutire, ajustare negativa suma TVA deductibila dedusa
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Sep 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva, a construit un imobil, unde a dedus tva aferent achizitiilor efectuate pentru construirea si punerea imobilului in stare de functionare, imobilul este proprietatea sa. Ulterior este inchiriat la o alta societate, in domeniul medical, neplatitoare de tva. Intrebare: Care este procedura de ajustare a TVA, de la ce data incepe si pe ce perioada de timp se ...
Iul042023
Transfer de active sau livrare de bunuri imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 04 Iul 2023
Intrebare: O societate vinde un imobil situat in intravilan format din teren (categorie de folosinta curti constructii) teren (categorie de folosinta drum) constructii (siloz). Impreuna cu imobilul se instraineaza si instalatiile, echipamentele atasate imobilului (instalatii electrice, de alimentare cu apa si gaze naturale). In actul notarial intocmit este mentionat pretul total al vanzarii. Intrebare: ...
Mai062023
Vanzare imobil format din constructii si teren - Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mai 2023
Intrebare: Este vorba de vanzare teren cu constructii edificate in anii 1970. Valoare stabilita de expert ANEVAR este de 3.500.000 euro, din care: Teren - 1.700.000 euro si Constructiile - 1.800.000 euro; Valoarea din evidenta contabila: a) TEREN: 2.500.000 LEI b) Cladirile: 3.500.000 LEI, valoare RAMASA neamortizata. Cladirile au suferit majorari de valoare(modernizari) in ultimii 10 ani in suma de 250.000 ...
Apr042023
Vanzare teren extravilan, regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 04 Apr 2023
Intrebare: O societate comerciala vinde padure (teren padure) catre o persoana fizica. Terenul este extravilan si vanzarea se realizeza cu scutire de TVA. Avand in vedere ca atunci cand s-a cumparat TERENUL nu a fost achizitionat cu TVA, fiind achizitionat tot de la o persoana fizica si nu se poate face ajustare TVA, este societatea obligata sa calculeze PRORATA? Sau cum este corect sa procedeze dpdv TVA? ...
Mar312023
Inchiriere apartamente in regim de scutire. Regim tva
de
Olga Crevelescu
valabil la 31 Mar 2023
Intrebare: O firma achizitioneaza cateva apartamente noi pe care intentioneaza sa le inchirieze, achizitia se face cu taxare inversa pentru ca sunt cladiri noi si atat furnizorul cat si clientul sunt platitori de tva, potrivit codului fiscal inchirierea este scutita de tva, intrebarea este daca firma poate deduce tva aferent achizitiei mobilei si electrocasnicelor necesare utilarii apartamentelor, daca ...
Mar112023
Vanzare cabana de lemn. Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Mar 2023
Intrebare: Suntem SRL platitor de TVA si dorim sa vindem o cabana din lemn (cabana cumparata cu tva si montata in regie proprie in 2012), cu raport de evaluare 38.500 lei. Terenul este al cumparatorului, a fost contract de comodat. Cum facturez din punct de vedere TVA? Cu stima!
Ian192023
Inchiriere bun imobil in regim de scutire, obligatia ajustarii negative a taxei deduse la achizitie
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Ian 2023
Intrebare: Cladire achizitionata cu taxare inversa, in valoare de 341.000, in anul 2015. Valoarea neamortizata 259049 lei si perioada de amortizare ramasa 396 luni. Cladirea a trecut de la categoria sediu societate in investitii imobiliare in anul 2022. In anul 2022 a fost inchiriata cu TVA. Incepand cu anul 2023 se va modifica contract inchiriere si se va factura chiria fara TVA. Va rog sa ne indicati cum ...
Feb112023
Persoana impozabila cu regim mixt, calcularea plafonului de scutire de la obligattia inregistrarii in scopuri de TVA in regim normal
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Feb 2023
Intrebare: Societatea noastra desfasoara activitati de formare profesionala a adultilor conform O.G. 129/2000 (CAEN 8559) si activitati de coafura si alte activitati de infrumusetare (CAEN 9602). Veniturile obtiunute din formare profesionala le incasam scutite de TVA conform art. 292, alin. (1), lit. f)-scutit fara drept de deducere, iar veniturile din activitati de coafura le incasam scutite de TVA conform ...
Sep182024
Achizitie autoturism din UE
de
Gina Popescu
valabil la 18 Sep 2024
Intrebare:
Doresc sa achizitionez un autoturim din UE. Care sunt implicatiile vis a vis de TVA? Se plateste TVA, trebuie sa inregistrez cu cod valid de TVA, desi societatea nu este platitoare de TVA?
Sep152024
Operatiuni impozabile. Tratament contabil si fiscal
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Sep 2024
Intrebare:
O societate neplatitoare de TVA, infiintata in iunie 2024, achizitioneaza marfa din China in valoare de 1200 Euro.
Livrarea s-a efectuat din Polonia cu curier si detinem AWB si o factura in care la furnizor este inscris partenerul din China si la client societatea noastra. Pe factura nu sunt inscrise coduri TVA valide din tari UE.
Cum se inregistreaza in contabilitate aceasta factura si ...
Sep022024
Refacturare utilitati
de
Florentina Buzea
valabil la 02 Sep 2024
Intrebare:
Societate platitoare de TVA, impozit micro, cod CAEN: 6820 - Inchirierea si subinchirierea bunurilor proprii/inchiriate, refactureaza utilitatile catre clientii sai, chiriasii. Inregistreaza factura de utilitati primita de la furnizor pe contul 461 cu suma de x lei si il refactureaza mai departe, tot pe contul 461, aceeasi suma de x lei. Intrebare: Refacturarea se efectueaza numai prin factura ...
Sep012024
Import materiale accesorii pentru obtinere produse finite, beneficiar din stat tert, regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Sep 2024
Intrebare:
O societate a platit TVA conform unui DVI, prin care au fost importate din GB in Romania anumite materiale (materiale pentru cablajele ulterior confectionate tot pentru cei de la care s-a realizat importul). Asupra acestor bunuri s-au adus modificari, rezultand un produs finit, care la o data ulterioara a fost re-exportat aceluiasi tert,de la care a fost efectuat importul. Factura finala ...
Aug282024
Regim TVA vanzare hala
de
Gina Popescu
valabil la 28 Aug 2024
Intrebare:
O firma a achizitionat un complex imobiliar format din 2 hale, centrale de energie si un apartament in 2005 cu 350.000 de euro; de-a lungul anilor a suportat costuri de renovare de 250.000 euro cu TVA si lucrari ulterioare in curs de 415.000 euro cu TVA. Acum firma vrea sa vanda HALA. Ce regim de TVA este aplicabil? Care este cel mai bun regim de TVA pentru a nu ajusta TVA?
Aug222024
Expropriere cladire si teren aferent
de
Gina Popescu
valabil la 22 Aug 2024
Intrebare:
O societate comerciala a incasat in urma expropierii unui teren si a magazinului care se afla pe acel teren o suma de bani de la CNAIR. In aceasta situatie, se datoreaza TVA din suma incasata? Daca da, se emite factura? Daca se emite factura, factura se emite catre CNAIR? Care este procedura corecta in aceasta situatie?
Aug152024
Vanzare si inchiriere apartament mobilat. Monografie contabila vanzare apartamente
de
Gina Popescu
valabil la 15 Aug 2024
Intrebare:
O societate comerciala platitoare de tva si impozit pe profit, a construit pe terenul sau un bloc de locuinte, acestea fiind inregistrate in contul 345 Produse finite. Mentionez ca am depus notificare in vederea vanzarii cu tva prin optiune, fiind considerata constructie veche la aceasta data. Un apartament este gata mobilat si decorat, si se doreste inchirierea acestuia. Ar trebui inregistrat ...
Aug122024
Depasirea plafonului de scutire pentru TVA
de
Profeanu Laura
valabil la 12 Aug 2024
Intrebare:
As dori sa-mi spuneti ce obligatii declarative si de plata (cu termenele aferente) are o persoana fizica, consilier juridic, care in baza unui contract de mandatar incaseaza o singura data o suma mai mare decat plafonul prevazut pentru a deveni platitor de TVA. Este obligat sa se inregistreze platitor de TVA chiar daca operatiunea are loc o singura data? Dar daca aceeasi suma ar fi incasata in ...
Aug092024
Achizitie teren de la primarie. TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Aug 2024
Intrebare:
Se doreste achizitionarea unui teren de la o institutie publica (Primarie) avand calitatea de beneficiar al sumei, cumparatorul fiind persoana juridica inregistrata ca platitoare de TVA, in acest caz, cum se va emite factura fiscala catre cumparator cu TVA de 19% sau este scutit de TVA cu mentiunea de taxare inversa? Multumim!
Aug092024
Investitii financiare pe termen scurt la bursa. Inregistrare in scopuri de TVA
de
Gina Popescu
valabil la 09 Aug 2024
Intrebare:
SC ABC - CAEN 8622 - detine depozite in lei in banca pe care nu vrea sa le retraga ca dividende. SC doreste sa le investeasca la bursa ca persoana juridica.
Este posibil asa ceva? Ce implicatii pot aparea dpdv fiscal? Cifra de afaceri deja a depasit 300.000 lei, nu devine platitor de tva conform art 292. Cu o activitate financiara de genul celei de mai sus, il obliga legea la inregistrare ...
