112 intrebari si raspunsuri despre vanzare imobil imobil nou din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 4
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre vanzare imobil imobil nou si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre vanzare imobil imobil nou, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 457 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 91 - 112 din 112 intrebari si raspunsuri
Mai242023
Transfer ramura de activitate
de
Vera Constantin
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: In urma divizarii partiale a societatii, a fost transferata o ramura de activitate catre o societate nou creata in acest scop. Este obligatorie pastrarea acestei activitati in cadrul societatii nou create? (aceasta are un anumit cod CAEN declarat). Daca da, pentru cat timp? Va multumesc.
Mai242023
Donatie imobil de catre donator SRL catre donatar ONG
de
Profeanu Laura
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: O societate detine o cladire (in paragina, nefolosibila) si un teren. Vrea sa le doneze unei ONG care va renova cladirea si va infiinta un azil de batrani pentru persoane fara posibilitati financiare. Exista posibilitatea sa faca o astfel de donatie? Multumesc.
Mai182023
Declaratia unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice, 18 mai 2023
de
Portal Codul Fiscal
18 Mai 2023
PortalCodulFiscal.ro va prezinta desfasurarea
sesiunii de consultanta personalizata din cadrul webinarului
Declaratia unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice
din 18 mai 2023
Tematica webinar
Prezentarea noului formular 212;
Principalele noutati in completarea declaratiei, reglementate de Ordinul ...
Mai172023
Vanzare case. Persoana fizica impozabila pentru TVA
de
Constanta Popa
valabil la 17 Mai 2023
Intrebare: Daca o persoana fizica a vandut acum un an si jumatate o casa si acum va face si va vinde o alta casa se considera ca tranzactiile reprezinta activitate economica cu caracter de continuitate, trebuie sa devina impozabila? La art. 269 in norme, alin 5 se spune: "Totusi, daca persoana fizica deruleaza deja constructia unui bun imobil in vederea vanzarii, conform alin. (4), activitatea ...
Mai162023
Vanzare imobil catre asociat. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 16 Mai 2023
Intrebare: O societate comerciala (SRL) are in proprietate un imobil construit in regie proprie, pe care intentioneaza sa-l vanda unuia dintre asociati, persoana fizica, pe baza unui raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat. In evidenta contabila imobilul are valoare de inventar 1.280.000 lei, valoare ramasa 970.000 lei, la 31.03.2023. Data punerii in functiune este 31.12.2010. La momentul ...
Mai062023
Vanzare imobil format din constructii si teren - Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mai 2023
Intrebare: Este vorba de vanzare teren cu constructii edificate in anii 1970. Valoare stabilita de expert ANEVAR este de 3.500.000 euro, din care: Teren - 1.700.000 euro si Constructiile - 1.800.000 euro; Valoarea din evidenta contabila: a) TEREN: 2.500.000 LEI b) Cladirile: 3.500.000 LEI, valoare RAMASA neamortizata. Cladirile au suferit majorari de valoare(modernizari) in ultimii 10 ani in suma de 250.000 ...
Apr282023
Diferente stabilite la un control fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Apr 2023
Intrebare: Un SRL a construit pe un teren (al carui concesionar este o persoana fizica) un imobil in baza unui contract de comodat, care este atasat. Autorizatia de constructie este luata pe persoana fizica concesionara. Aceasta, conform contractului de concesiune, nu are voie sa vanda terenul. PV de receptie al cladirii (este atasat) s-a facut pe persoana fizica concesionara - deoarece aceasta nu avea voie ...
Apr152023
Vanzare autoturism. Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: Firma este platitoare de TVA la incasare. In 2012 a achizitionat un autoturism nou in Leasing de la Skoda. Acum se doreste vanzarea autoturismului. Care sunt implicatiile fiscale si din punct de vedere a TVA-ului, daca vinde astfel: - caz 1: persoana fizica. - caz 2: catre o persoana juridica (SRL). Care este monografia contabila, tinan cont ca la achizitie, in 2012 a dedus TVA aferent ...
Apr132023
Regim fiscal TVA pentru achizitie autoturism second hand
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Apr 2023
Intrebare: Microintreprindere platitoare de TVA la incasare, achizitioneaza un autoturism cu plata in 5 rate, in regim second-hand. Pentru fiecare rata se emite factura de avans cu TVA. La final se storneaza avansul si se factureaza autoturismul. In contractul de vanzare-cumparare se specifica vanzarea autoturismului in regim second-hand, pretul total 140.000 ron, cu mentiune - cu TVA inclus si ...
Apr132023
Reziliere antecontract. Clauze neclare. Implicatii contabile si TVA
de
Constanta Popa
valabil la 13 Apr 2023
Intrebare: Conform promisiunii de vanzare cumparare in anul 2022 am emis o factura de avans vanzare apartament in valoare de 19.000 euro, TVA 19% inclus. In anul 2023 se reziliaza promisiunea de vanzare cumparare din anul 2022. Intrebari: 1. Monografie contabila a tuturor operatiunilor - promisiune reziliere. 2. Implicatiile dpdv al TVA ului. 3. Cum pot considera suma de 73.000euro: SRL restituie 19.000euro ...
Apr092023
Regim fiscal TVA pentru vanzare apartament nou, cumparator din Ungaria
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Apr 2023
Intrebare: Un constructor din Romania incheie un antecontract de vanzare cumparare cu o societate din Ungaria referitor la vanzarea unui apartament cota teren aferent, care se va edifica in viitor. Locul imobilului este in Romania. Plata se va face in 4 transe, prima la momentul semnarii antecontractului 3 transe ulterioare. Termenul de finalizare a constructiei este 01.04.2024. Tranzactia este scutita de ...
Apr062023
Persoana fizica, regim fiscal TVA pentru vanzare terenuri si constructii
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica a achizitionat un teren in cursul anului 2023. Terenul a fost vandut ulterior in cursul aceluiasi an. Va rog sa imi confirmati ca in baza art. 269 alin (2), in cazul in care persoana va efectua a 2-a tranzactie cu un imobil (teren sau constructie), va fi obligata sa se inregistreze in scopuri de TVA. Situatia se aplica si in cazul in care vanzarea are ca scop parti sociale ale ...
Apr062023
Contract de superficie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA incheie cu o persoana fizica un contract de superficie prin care SRL-ul se angajeaza sa construiasca o cladire pentru a compensa valoarea terenului dobandit de la persoana fizica. Cum inregistrez compensarea cladirii cu valoarea terenului in contabilitate? Fiind platitor de TVA compensarea se va face la valoarea cladirii cu tva? Mulltumesc.
Apr062023
Webinar Controale fiscale 2023, 6 aprilie 2023
de
Portal Codul Fiscal
06 Apr 2023
PortalCodulFiscal.ro va prezinta desfasurarea
sesiunii de consultanta personalizata din cadrul webinarului
Controale fiscale 2023
Tematica:
Controale fiscale 2023
1. Principalele deficiente constatate de inspectorii fiscali in sem II 2022; analiza in detaliu si recomandari pentru a evita stabilirea unor debite suplimentare de catre inspectorii ...
Mar172023
Achizitie teren si cladire birouri, inregistrare, amortizare
de
Elena Ionescu
valabil la 17 Mar 2023
Intrebare: Am primit o factura de achizitie teren suprafata de 4053 mp si cladire birouri suprafata construita 61,4 mp cu valoarea totala de 191.000 lei. Nu exista valori separate, este o singura valoare pentru ambele bunuri. Achizitia a fost facuta de la o societate in faliment pe baza de proces verbal de licitatie si raport evaluare, iar administratorul judiciar mi-a spus ca bunul a fost vandut ca un tot ...
Mar022023
Vanzare teren si cladire. Regim TVA. Promisiune bilaterala cu plati partiale. Inregistrarea in contabilitate a veniturilor. Influenta microintreprindere
de
Constanta Popa
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: O societate A a achizitionat un teren intravilan si o cladire veche in anul 2014, avand acelasi numar cadastral, pentru care a dedus TVA. Valoarea terenului depaseste valoarea cladirii, iar cladirea nu a fost modificata pana in prezent. Societatea A doreste sa vanda terenul si cladirea catre societatea B, ambele societati fiind platitoare de TVA. Vanzarea se va face in baza unei promisiuni ...
Feb132023
Tratament TVA imobil vandut catre un fost salariat
de
Alexandru Palaghia
valabil la 13 Feb 2023
Intrebare: In anul 2023 se vinde catre un fost salariat locuinta de serviciu, la o valoare de piata stabilita printr-un raport de evaluare. Terenul nu a fost evaluat, deoarece este bun din domeniul public al statului, urmand a fi concesionat ulterior incheierii actului de vanzare-cumparare al cladirii. In anul 2012 au fost efectuate lucrari de reparatii la cladire in valoare de 10.000 lei, TVA inclus, care ...
Ian262023
Achizitie apartament pe firma. Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Ian 2023
Intrebare: Achizitie apartament pe firma. O firma platitoare de tva doreste sa achizitioneze un apartament pe firma. Care sunt particularitatile unei asemenea achizitii? Cat si cum se amortizeaza? Care sunt limitarile la o eventuala vanzare ulterioara, care este valoarea TVA-ului, impozite ai orice alte costuri asociate, conditii legale?
Ian172023
Masuri de simplificare pentru facturare avans
de
Portal Codul Fiscal
valabil la 17 Ian 2023
Intrebare: In luna iulie 2021 s-a facut o factura de avans integral cu taxare inversa pentru vanzarea unui apartament catre o firma platitoare de tva. In septembrie 2021 se face receptia partiala imobil finalizat 60%. Factura finala am facut-o anul acesta in septembrie 2022 tot cu taxare inversa. Este corecta aplicarea taxarii inverse pentru aceasta livrare?
Ian162023
Documente si inregistrari contabile investitii cladiri
de
Costin A. Istrate
valabil la 16 Ian 2023
Intrebare:
Societatea comerciala X:- platitoare de TVA - plata impozit micro in perioada 01.01.2018-31.12.2022; -plata impozit pe profit in perioada 1993-31.12.2017; - incepand cu 01.01.2023- platitoare impozit pe profit; -salariati: 12; - CAEN 4120 - "Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale".
Societatea X are in proprietate 2 cladiri:
Cladirea A: - PIF - ...
Ian152023
Capitalizare dobanda aferenta creditului pentru realizarea unei investitii
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Ian 2023
Intrebare:
O regie autonoma a contactat (a semnat contractul de credit) un credit pe termen lung - 15 ani (iunie 2022), pentru asigurarea de cofinantare, pentru un obiectiv de investitii finantat din fonduri europene.
Acest obiectiv de investitie trebuie finalizat pana la data de 31.12.2023.
Pana la data curenta nu a fost efectuata nici o tragere din acest credit, cel mai probabil prima tragere ...
Ian132023
Beneficiar al unor lucrari de constructii. Predare catre domeniul public. Rezilere contract cu antreprenorul. Diverse aspecte fiscale, contabile si legale
de
Otilia Roman
valabil la 13 Ian 2023
Intrebare: Pentru un contract de lucrari de investitii POIM reziliat in 2020 la care s-a acordat avans in 2018, ramas nerecuperat integral, inginerul a stabilit la finalizarea contractului de catre cel de-al doilea constructor, in baza unei determinari, valoarea unor lucrari efectuate de primul constructor dar nefacturate la momentul rezilierii contractului. In aceste conditii, constructorul are obligatia ...
